Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:

• Byt č. 2, vo vchode 77, na 1. poschodí, v budove označenej súpisným číslom 5319, postavenej na parcele č. parcela č. 2107, o výmere 286 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, na parcele č. 2108, o výmere 273 m2, druh pozemku:  zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 2109, o výmere 286 m2, druh pozemku:  zastavané plochy a nádvoria na Tulskej ulici v podiele 1/1,
• Spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 310/20553 v podiele 1/1

Zapísané na LV č. 4247 , k.ú. Radvaň, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, vedené Okresným úradom Banská Bystrica, Katastrálny odbor.

Jedná sa o jednoizbový byt č.2 nachádzajúci sa na 1. Poschodí(2.NP) vo vchode č. 77 obytného domu na Tulskej ulici, súpisné číslo 5319 v krajskom meste Banská Bystrica v katastrálnom území Radvaň. Vlastník nehnuteľnosti napriek výzve zo dňa 10.08.2017 podľa protokolu o vykonaní ohodnotenia nehnuteľnosti neumožnil sprístupnenie priestorov bytu preto v zmysle Zákona č. 527/2002 Z. z. Byt pozostáva z obývacej spálne a príslušenstva. príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľňa s WC a miestnosť stolovania, pivnica č.2 je na prízemí. Vypočítaná podlahová plocha bytu s pivnicou je 31,21 m2.

Byt je podľa dostupných informácií po vykonaných udržiavacích prácach. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, telekomunikačnú prípojku. V byte sú umiestnené samostatné merače odberu teplej a studenej vody. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie a príprava TÚV je z ústredného zdroja v objekte. Podlahy obytných miestností – laminátové veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností – keramická dlažba. Okná sú plastové s termoizolačným zasklením s Al žalúziami, dvere vstupné bezpečnostné, ostatné hladké. Na stenách a stropoch sú hladké vápenno-cementové omietky. V byte je svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi, hlavný istič a zariadenie na meranie odberu el. energie je na chodbe. Radiátory v byte sú oceľové panelové s termostatickými hlavicami a zariadeniami na meranie odberu. Bytové jadro je pôvodné panelové s vykonanou rekonštrukciou úprav povrchov, výmenou vybavenia a rozvodov. V kúpeľni je sprchovací kút so sprchovacou batériou, umývadlo s batériou, WC, lokálne vetranie. V kuchyni je kuchynská linka na báze materiálov z drevnej hmoty, nerezový drez s pákovou batériou, varná platňa, obklad nad linkou. Vek objektu a údaje o vykonaných udržiavacích prác pre účel ohodnotenia sú stanovené na základe údajov poskytnutých správcovskou spoločnosťou údajov poskytnutých spoločenstvom vlastníkov bytov. Obytný dom je typový s celoštátne unifikovanou konštrukčnou sústavou panelovou. Zvislé nosné konštrukcie a deliace konštrukcie sú panelové plošné. Vnútorné omietky sú hladké vápenno-cementové. Stropy sú železo-betónové panelové s rovným podhľadom. Strecha plochá, krytina natavované modifikované asfaltové pásy rekonštruované(2017). Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného poplastovaného plechu prevažne (2009). Fasádne omietky sú z materiálov na báze umelých látok ako súčasť dodatočného kompaktného zateplovacieho systému(2009). Okná prevažne plastové s termoizolačným zasklením aj v časti schodiska. Objekt je napojený na vlastný centrálny zdroj vykurovania a prípravy TÚV (kotolňa na zemný plyn v bytovom dome).