Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Gelnica – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 1983, okres: Gelnica, obec: Gelnica, katastrálne územie: Gelnica, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 392 / 10000.

Opis stavby

Bytový dom súp. č. 1163 na pozemku parc. č. 429 je situovaný na sídl. SNP v zastavanom území mesta Gelnica. Jedná sa o murovaný bytový dom. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia. Bytový dom má dva vchody č. 11 a 12, s 18 bytovými jednotkami. V 1. NP (technické podlažie) sa nachádzajú: sušiareň, práčovňa, mangľovňa, kočikáreň, bicykle, spoločné chodby a pivnice. Objekt je založený na betónových základových pásoch. Nosné obvodové steny sú murované - tehlové. Stropy sú železobetónové – rovné. Strecha je drevená nová sedlovej konštrukcie, krytina nová z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchov – nové silikónové omietky, vnútorné úpravy povrchov – vápenno-cementové omietky, dvere vchodové nové zasklenné, okná v bytoch a v spoločných priestoroch plastové. Povrch podláh vestibulov keramická dlažba, schodiská kameninové, elektroinštalácia svetelná s poistkami v byte, vnútorný rozvod studenej vody nový z PVC potrubia (2005), vnútorná kanalizácia nová (2017) – zvislé zvody – odpady zo všetkých zariaďovacích predmetov, vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu 1979, lokálny ohrev teplej vody, vybavenie kuchýň – bežné plynové sporáky, vnútorné hygienické zariadenie – umývadlá, vane, záchody splachovacie, požiarne hydranty, rozvody televízie pod omietkou. Prístup do bytového domu je po spevnenej komunikácii samostatnými vchodmi. V objekte sa nenachádzajú osobné výťahy. Bytový dom je napojený na rozvod elektrickej energie, rozvody vody, kanalizácie a plynu. Vykurovanie bytových jednotiek je lokálne – plynovými spotrebičmi – gamatkami príp. elektrickými konvektormi. Bytový dom je užívaný od roku 1968.

Spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strecha, vchody, chodby, obvodové múry, nosné múry, priečelia, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä práčovňa, mangľovňa, kočikáreň, sušiareň, miestnosť pre bicykle, sklady, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Rok výstavby bytového domu

1968

Technický stav a popis bytu

Ohodnocovaná bytová jednotka č. 2 sa nachádza na 1. poschodí (II. NP) bytového domu. Pozostáva z jednej obytnej miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, balkón a dve pivnice v I. NP. V byte boli vymenené okná za plastové, vymenená kuchynská linka (2020), rekonštruované bytové jadro (2015) – vymurovaná bočná stena jadra s osadením nových zriaďovacích predmetov – sprchovací kút, umývadlo a WC, boli realizované nové zdravotechnické rozvody a realizované nové obklady v kúpeľni a kuchyni. V roku 2005 bola realizovaná plávajúca laminátová podlahy v kuchyni. V izbe je podlaha z PVC, predsieni, kúpeľni a WC z keramickej dlažby. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, jednopákovou batériou, elektrickou varnou doskou a šporákom s elektrickou rúrou. Teplá voda je pripravovaná elektrickým bojlerom umiestneným v kúpeľni. Vykurovanie bytu je elektrickými konvektormi, nakoľko je byt odpojený od plynu.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Zvonček, kuchynská linka, vodovodné batérie, vaňa, potravinová skrinka, vykurovacie plynové telesá, elektrický ohrievač vody, merač vody.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome t.j. 392/10000 – in.

Podlahová plocha bytu bez pivnice a balkóna je 33,64 m². Balkón je o výmere 3,51 m² a pivnice spolu o výmere 4,94 m².