LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

13197

Košice

Jazero

Košice IV

Košice - Nad Jazerom

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 133/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1382

3981

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

40

7.p.

Čiernomorská 1382, vchod 2

40,52

Bytový dom súp. číslo 1382 je situovaný na Čiernomorskej ulici v mestskej časti Sídlisko Jazero. Jedná sa o obytný dom montovanej panelovej sústavy s 11 nadzemnými podlažiami a suterénom. V obytnom dome je celkom 55 bytov. Strecha obytného domu je plochá, pokrytá živičnou krytinou. Odvodnenie strechy je zabezpečené vnútornými strešnými zvodmi. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí silikónová omietka. Obytný dom je zateplený. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí olejový náter a vápenná maľba. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie. Byt č. 40 sa nachádza na 7. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je stanovená podľa zamerania vrátane komory a pivnice, ktorá bola predmetom zmluvy o prevode bytu a má hodnotu 42,52 m2. Byt je I.kategórie, pôvodne jednoizbový s predsieňou, izbou, kuchyňou, kúpeľňou, WC, komorou na poschodí a pivnicou v suteréne. Byt nemá lodžiu. Práve prebieha na ňom komplexná rekonštrukcia spojená s dispozičnými úpravami, v rámci ktorých je byt upravovaný na 1,5-izbový. Kuchynský kút bude situovaný v izbe, z kuchyne je vytvorená druhá izba a kúpeľňa bude spojená s WC. V rámci rekonštrukcie je uskutočnená kompletná výmena rozvodov vrátane elektroinštalácie, steny sú obložené sadrokartónovými doskami, čím došlo k zmenšeniu vnútorných rozmerov, sú vymenené podlahy, dvere, okná, hygienické jadro. V čase obhliadky nebola osadená kuchynská linka. Po dispozičných úpravách bude byt pozostávať z predsiene, izby s kuchynským kútom, druhej izby v priestore bývalej kuchyne, kúpeľne s WC, komory a pivnice. Vstupné dvere sú bezpečnostné, vnútorné plné i zasklené s obložkovými zárubňami. Okná plastové. Bytové jadro je nové, v kúpeľni je vytvorený sprchový kút s odtokovým žľabom, je tu osadené kombi WC a umývadlo v nábytkovej skrinke. Príprava rozvodov pre pračku je realizovaná v kuchynskom kúte. Steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom na plnú výšku, na podlahe v kúpeľni a predsieni je keramická dlažba. V ostatných priestoroch je nová podlaha z laminátových parkiet. Vykurovanie je novými panelovými radiátormi s osadenými meračmi. V byte je rozvod vykurovania, NN, plynu, vody, kanalizácie. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke neboli zistené. Byt bol v dobrom stave, zrekonštruovaný, zatiaľ nebola osadená kuchynská linka. Pivnica na najnižšom podlaží je vyčlenená plechovými stenami.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp. číslo 1382 je situovaný na Čiernomorskej ulici v mestskej časti Sídlisko Jazero. Jedná sa o obytný dom montovanej panelovej sústavy s 11 nadzemnými podlažiami a suterénom. V obytnom dome je celkom 55 bytov. Strecha obytného domu je plochá, pokrytá živičnou krytinou. Odvodnenie strechy je zabezpečené vnútornými strešnými zvodmi. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí silikónová omietka. Obytný dom je zateplený. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí olejový náter a vápenná maľba. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie. Byt č. 40 sa nachádza na 7. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je stanovená podľa zamerania vrátane komory a pivnice, ktorá bola predmetom zmluvy o prevode bytu a má hodnotu 42,52 m2. Byt je I.kategórie, pôvodne jednoizbový s predsieňou, izbou, kuchyňou, kúpeľňou, WC, komorou na poschodí a pivnicou v suteréne. Byt nemá lodžiu. Práve prebieha na ňom komplexná rekonštrukcia spojená s dispozičnými úpravami, v rámci ktorých je byt upravovaný na 1,5-izbový. Kuchynský kút bude situovaný v izbe, z kuchyne je vytvorená druhá izba a kúpeľňa bude spojená s WC. V rámci rekonštrukcie je uskutočnená kompletná výmena rozvodov vrátane elektroinštalácie, steny sú obložené sadrokartónovými doskami, čím došlo k zmenšeniu vnútorných rozmerov, sú vymenené podlahy, dvere, okná, hygienické jadro. V čase obhliadky nebola osadená kuchynská linka. Po dispozičných úpravách bude byt pozostávať z predsiene, izby s kuchynským kútom, druhej izby v priestore bývalej kuchyne, kúpeľne s WC, komory a pivnice. Vstupné dvere sú bezpečnostné, vnútorné plné i zasklené s obložkovými zárubňami. Okná plastové. Bytové jadro je nové, v kúpeľni je vytvorený sprchový kút s odtokovým žľabom, je tu osadené kombi WC a umývadlo v nábytkovej skrinke. Príprava rozvodov pre pračku je realizovaná v kuchynskom kúte. Steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom na plnú výšku, na podlahe v kúpeľni a predsieni je keramická dlažba. V ostatných priestoroch je nová podlaha z laminátových parkiet. Vykurovanie je novými panelovými radiátormi s osadenými meračmi. V byte je rozvod vykurovania, NN, plynu, vody, kanalizácie. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke neboli zistené. Byt bol v dobrom stave, zrekonštruovaný, zatiaľ nebola osadená kuchynská linka. Pivnica na najnižšom podlaží je vyčlenená plechovými stenami.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.