Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3745 a 3720, okres Sabinov, obec Lipany, katastrálne územie Lipany a to:

List vlastníctva č. 3745

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 1012/14 o výmere 325 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

(spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 16 - Anton Revický, r. Revický vo výške 43/899)

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1012/14 je evidovaný na liste vlastníctva č. 3720.

List vlastníctva č. 3720

Stavby:

Byt č. 9, na prízemí, vo vchode 77, v bytovom dome s.č. 726, postavenom na parcele č. 1012/14 (druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom),

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 726 je evidovaný na liste vlastníctva č. 3745.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 43/899.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č.9, v bytovom dome súp.č.726 na parc.č.1012/14, kat. územie Lipany. okr. Sabinov

Bytový dom so súpisným číslom 726 sa nachádza na parc.č.1012/14 v zastavanom území mesta Lipany, katastrálne územie Lipany, okres Sabinov.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1979 na základe potvrdenia vydaného Bytovým družstvom Prešov dňa 23.6.2009 a je prístupný po miestnych spevnených komunikáciach peších a vozidlových s blízkym napojením do 100 m na hlavnú ulicu Námestie sv.Martina, ako aj na dopravný systém mesta Lipany. V okolí bytového domu sa nachádza verejný vodovod, mestská kanalizácia, STL plynovod, VN a NN rozvody a telekomunikačná sieť.

Stavebnotechnický popis bytového domu súp.č.726 :

Byt č.9 sa nachádza v bytovom dome so súp.č.726, v panelovom montovanom bytovom dome vo vchode č.77, na obytnom prízemí. Bytový dom je prístupný zo sídliskovej komunikácie s blízkym napojením na hlavnú ulicu Námestie sv. Martina.Bytový dom so súp.č.726 má polozapustený suterén s murovanými pivnicami, so spoločnými časťami a zariadeniami domu, bytový dom má obytné prízemie a tri obytné poschodia, je samostatne stojací s dvomi vchodmi zo severnej strany, v každom vchode sa nachádza 8 bytov, podlažia sú prepojené spoločným železobetónovým dvojramenným schodiskom, dom je bez výťahu.

Objekt je založený na základových betónových pásoch, vonkajšie obvodové murivo a vnútorné nosné murivo v suteréne bytového domu je z pálených tehál, obytné podlažia sú montované z plošných panelov, stropy sú železobetónové s rovným omietnutým podhľadom, strecha je jednoplášťová tepelne izolovaná s krytinou z pozinkovaného plechu a opatrená je úplnými klampiarskymi konštrukciami - žľaby a zvody. Vonkajšia úprava sokla je zdrsnenou silikátovou omietkou, fasáda je zateplená polystyrénom a povrchovo upravená zdrsnenou silikátovou omietkou farebne upravenou, vnútorné omietky na spoločných priestoroch a v suteréne sú vápenné hladké opatrené maľbou. Okná v bytovom dome sú plastové opatrené izolačným dvojsklom, dvere sú hladké plné alebo zasklené drevené. V bytovom dome sú zrealizované rozvody elektroinštalácie, studenej a teplej vody, rozvody NTL zemného plynu a rozvody slaboprúdu. Vykurovanie bytov a príprava teplej úžitkovej vody je riešene v každom byte samostatne. Bytový dom je opatrený bleskozvodom.

Stavebnotechnický popis bytu č.9:

Byt č. 9 sa nachádza vo vchode č.77 na obytnom prízemí (2.NP), dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí - vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a v suteréne pivnica. Podlahová plocha bytu je 43,80 m2.

Steny v byte sú povrchovo upravené hladkými stierkami, okná v byte sú plastové opatrené izolačným dvojsklom, dvere sú drevené plné a z časti presklené osadené v kovových zárubniach, vstupné dvere do bytu sú plné drevené bezpečnostné, podlahy v byte sú z cementového poteru povrchovo upravené PVC podlahovinou.

Vykurovanie bytu príprava TÚV plynovým kotlom, oceľovými rúrovými rozvodmi a oceľovými panelovými radiátormi. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom nad ktorým je odsávač pár, kuchynskou linkou s umývacím nerezovým drezom a s vývodom teplej a studenej vody vodovodnou pákovou batériou, stena pri linke a sporáku je obložená keramickým obkladom. Kúpeľňa je so zabudovanými rozvodmi teplej a studenej vody, ležatej a zvislej kanalizácie a elektroinštalácie, nachádza sa tu smaltovaná vaňa a umývadlo s vodovodnými pákovými batériami.

V samostatnom WC je splachovací záchod a prístup k inštalačnému jadru.

Súčasťou bytu sú aj spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Spoločnými časťami domu sú - základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky umiestnené v dome i mimo domu- slúžiace výlučne domu. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 43/899. Bytový dom je primerane a pravidelne udržiavaný, je zateplený polystyrénom s novou silikátovou fasádou, má nová strešnú krytinu vrátane klampiarskych konštrukcii, kovové presklenia na schodisku boli z časti zamurované a osadené boli nové plastové okná a vstupné dvere vo vchode, na bytovom dome nebolo zistené zamákanie, praskliny ani poruchy stavebných konštrukcii a prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. Na základe hore uvedeného je stanovená životnosť montovaného zatepleného bytového domu na 90 rokov.

Pozemok

Pozemok parc.č.1012/14 je evidovaný na výpise z listu vlastníctva č.3745.

Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Lipany s počtom obyvateľov 6413 k 31.12.2015, v širšom centre mesta na Námestí sv. Martina s prístupom po miestnych sídliskových asfaltových komunikáciach s napojením na dopravný systém mesta Lipany, je tu možnosť napojiť sa na miestne rozvody elektrickej energie, na STL rozvod zemného plynu, na verejnú kanalizáciu, na vodovodný rad a telekomunikačné siete. Zastavaný pozemok je rovinatý, neboli tu zistené negatívne účinky okolia, je tu minimálny hluk a prach z dopravy na prístupových sídliskových komunikáciach s minimálnou dopravnou frekvenciou. Výhodou pozemku je, že sa nachádza v blízkosti obchodného centra mesta s normálnou pešou dosiahnuteľnosťou do centra mesta Lipany do 300 m.

V okolí pozemku prevládajú objekty obytné, obchodné a kultúrno-spoločenské budovy.