Dražba 1-izb.bytu, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 08.01.2024 o 13:30 hod. 16.01.2024 o 13:30 hod.
Konanie dražby 25.01.2024 11:30 hod.
Kategória 1-izb. byt
Lokalita Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie 5150623
Stav výsledok
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

byt č.:                                                                                   11

                                                poschodie:                                                                         2.

vchod:                                                                                 9

                                                nachádzajúci sa v obci:                                                 Štúrovo

                                                súpisné číslo bytového domu:                                    1529

                                                postavený na par. registra „C“ č.:                             1175 zastavaná plocha                                                                                                                                          nádvorie o výmere 305 m2

priľahlý pozemok par. regi. „C“ č.:           1172/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 534 m²

1172/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 35 m2

vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, pozemkoch a na nebytovom priestore sklad – práčovňa so súp. č. 2536, postavený na par. č. 1172/6 vo výške:                                                    5408/85824

                                                zapísaný na liste vlastníctva č.:                                  4924

                                                katastrálne územie:                                                        Štúrovo

                                                Okresným úradom, katastrálny odbor:                  Nové Zámky

v spoluvlastníckom podiele 1/1.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č.11, 2.poschodie, vchod č.9, ul. Železničný rad, súp.č.1529

 

Jednoizbový  byt s kuchyňou, kúpeľňou,  WC,  chodbou, pivnicou v suteréne, a nachádza na 2.poschodí obytného domu súpisného čísla 1529 na ulici Železničný rad v Štúrove, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 5408/85824. Bytový dom je typizovaný murovaný, má  suteréns pivnicami a 3 nadzemné obytné podlažia. Je jednovchodový. Strecha je valbová  s  krytinou zpálenej škridle.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je brizolitová,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy prevažne terazzové,  elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na vchodových dverách, výťah nie je osadený,  okná sú nové plastové, vchodové dvere nové presklené plastové.

 

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

 

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: kočikáreň,  vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.

V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1924, základná životnosť 120 rokov.

 

PREDPOKLAD:

Podlahy v obytných priestoroch,  predsieni, kuchyni, PVC, keramická dlažba.  Okná sú plastové s izotermickými sklami.  Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú drevené plné a presklené, vstupné dvere sú drevené plné. Keramický obklad je za šporákom, v kúpeľni a  WC nad 1,35 m výšky. Kuchynská linka je  drevená, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa  s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, umývadlo je smaltované s nerezovou  pákovou výtokovou armatúrou. Záchod je splachovací . Elektrická inštalácia svetelná - ističe. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory  panelové.   Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná.

 

                                                               Podlahová plocha:

                                                               Názov Miestnosti a výpočet                          podlahová plocha (m2)

                                                               Kúpeľňa : 2,43

2,43

                                                               WC: 1,41

1,41

                                                               Kuchyňa: 15,53

15,53

                                                               Chodba: 3,77

3,77

                                                               Pivnica: 10,15

10,15

vypočítaná podlahová plocha                                                      54,08

 

Pozemok parc. registra „C“ č.:

Parcela

Druh pozemku

Spolu výmera [m2]

Spoluvlastnícky podiel

Spoluvlastnícky podiel bytu/nebytu k pozemku

Výmera podielu [m2]

1172/5

zastavaná plocha a nádvorie

534,00

1/1

5408/85824

33,65

1172/6

zastavaná plocha a nádvorie

35,00

1/1

5408/85824

2,21

1175

zastavaná plocha a nádvorie

305,00

1/1

5408/85824

19,22

Spolu výmera

 

 

 

 

55,08

 

POPIS

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul. Železničný rad), v okrajovej časti mesta, spádom k centru mesta (pešia zóna je vzdialená cca 3 minúty autom), v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú a teplonosnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 4924 Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava (IČO 00 151 653), zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0242553820-1 a Mandátnej zmluvy zo dňa 20.11.2007 pre nehnuteľnosti - byt č.11 na 2. poschodí bytového domu sč.1529 postavenom na parc.č. 1175 vo vchode č.9 vo vlastníctve Szabó Mikuláš (28.10.1958) v podiele 1/1, sklad - práčovňa s.č. 2536 na parc.č.1172/6 a pozemky parc.č. 1175, 1172/5, 1172/6 v spoluvlastníckom podiele 5408/85824, podľa V 7422/2007 zo dňa 18.2.2008. Vkladá sa podľa § 15 zákona NR SR č.182/1993 Z.z. zákonné záložné právo na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu,spoločných častí domu,spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu v dome,ktoré urobil vlastník bytov,vzniká zo zákona k bytu v dome zál.právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome na byt č. 11 na 2. poschodí v bytovom dome sč. 1529 na CKN parc.č. 1175, vchod č. 9, Z 10578/2020 - č. zmeny 113/2021. Poznámky: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložného veriteľa Enerbyt s.r.o., Štúrovo (IČO 36 753 491) formou predaja na dobrovoľnej dražbe. Dražobník LICITOR group, a.s., Žilina ( 36 421 561), P 623/2023 - č. zmeny 671/2023.
ODHAD CENY
znaleckým posudkom č. 114/2023, súdnym znalcom Ing. Otom Pisoňom v sume 41.500,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión ARTin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk