súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel 4163/610205 , ktorý prislúcha účastníkovi právneho vzťahu č. 16.

Byt č.6

Popis:

Bytový dom s.č. 7184, vchod 157 má 4.NP. Na 1.NP sú spoločné priestory, garáže, v ostatných priestoroch sú byty.

V spoločných priestoroch sú keramické dlažby na chodbách aj na schodisku, okná a dvere sú plastové. Bytový dom je zateplený s fasádnymi omietkami na báze umelých omietok. Vstup do bytového areálu je uzatvorený rampou.

Byt č.6 je jednoizbový. Pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 41,67 m2. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a sklad. Byt má stierkové omietky, podlahy sú plávajúce, v kúpeľni a WC sú keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú dyhované. Jadro je murované.

Keramické obklady sú v kuchyni a v kúpeľni. Kuchynská linka je nová, sporák je plynový s digestorom a nerezovým drezom. Vodovodné batérie sú pákové. Z kuchyne je výstup balkónovými dvermi na balkón. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo,  WC a pračka.

V izbe je francúzske okno so žalúziami. Vykurovanie je ústredné napojené na vlastný plynový kotol s ohrevom vody.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 4163/126604.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkareň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti kúpeľného mesta Piešťany, ktorá je vzdialenejšia od centra. Prístup je  po verejnej spevnenej komunikácii pre automobilovú dopravu, na Bratislavskej ulici.  Dopyt s ponukou nehnuteľnosti v danej lokalite je v rovnováhe. V tejto časti sa strieda bytová výstavba s objektami predajní a služieb, Jedná sa o lokalitu s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od dopravy.

Obyvatelia v okolí nie sú potenciálnym zdrojom konfliktov, hustota obyvateľstva vzhľadom na zástavbu obytných domov a rodinných domov je priemerná. Byt je situovaný v stredovej sekcii na 2.p. V lokalite je možnosť napojenia nehnuteľnosti na všetky inžinierske siete. Mesto Piešťany je vzdialené cca 90 km od hlavného mesta Bratislava, s dobrým dosahom na diaľnicu D1. Areál je uzatvorený rampou.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.