Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
6 800,00 €
Obhliadka
27.03.2018 o 15:19 hod.
26.03.2018 o 15:19 hod.
Konanie dražby
20.04.2018 08:00 hod.
Kategória
1-izb. byt
Lokalita
Stropkov, okres Stropkov
Označenie
VDS:112-8/2015
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
-byt č.2 na prízemí bytového domu ul. Športová, súpisné číslo:831, vchod:1, zapísaný na LV č. 3215, nachádzajúci sa na parcele č. 876, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 831 nie je evidovaný na liste vlastníctva, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu : 2140/131409, katastrálne územie: Stropkov, obec Stropkov, okres Stropkov, Okresný úrad Stropkov, Katastrálny odbor.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
-uvedená bytová jednotka sa nachádza na prízemí - I. NP. Pozostáva z predsiene, jednej obytnej miestnosti spojenej s kuchyňou a WC.
Zameraná podlahová plocha bytu je 21,48 m2. Byt je čiastočne rekonštruovaný - výmena kuchynskej linky, výmena dlažby v kuchyni
OPIS STAVU
objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.876, k.ú. Stropkov, obec Stropkov. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1963. Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami a jedným podkrovným podlažím. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave - vymenili sa len vchodové dvere za plastové a v roku 2006 sa v rámci rekonštrukcie strechy vytvorili podkrovné izby.
Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na prevedenú rekonštrukciu strechy sa upravuje životnosť na 120 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Upovedomenie Ex 2487/07 - P1 - 32/09 Exekútorského úradu
Bratislava, vydané súdnym
exekútorom JUDr.Rudolfom Krutým na zriadenie exekučného záložného práva na byt č. 2 na
prízemí vo vchode č.1 vo vlastníctve pod B 22 Marcinčák Pavol nar. *22.4.1960 v prospech
Pohotovosť, s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35807598.
Upovedomenie Ex 109/11 - P 4/12 Exekútorského úradu Tvrdošín, vydané súdnym exekútorom
JUDr.Jaroslavom Kabáčom na zriadenie exekučného záložného práva na byt č. 2 na prízemí vo
vchode č. 1 vo vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar. *22.4.1960 v prospech Peter Lepp,
Stavebná spoločnosť, IČO: 33237247, Medvedzie č.45/19, 027 44 Tvrdošín.
Poznámka P 115/2015 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva VIAM - dražobná spoločnosť
s.r.o., Brnenská 80, 040 11 Košice, IČO: 44166591 na byt č. 2 na prízemí vo vchode č. 1 bytového
domu súpisné číslo 831 vo vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar. *22.04.1960.
Upovedomenie EX 1483/2016-14 - P 71/2016 Exekútorského úradu Michalovce, vydané súdnym
exekútorom JUDr.Jozefom Blaškom na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti na byt č. 2 na prízemí vo vchode č. 1 vo vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar. *22.4.1960 v prospech
Intrum Justitia Slovakia, s.r.o., Karadžičova 8, 821 08 Bratialava, IČO: 35831154.
ČASŤ C: ŤARCHY
Zmluva V 160/02 o zriadení vecného bremena na bytový dom čs.831 postavený na parcele KN 876 pozostáva z
práva uskutočniť výstavbu podkrovných bytov v podkroví na vodorovnej nosnej konštrukcií nad posledným
obývaným poschodím bytového domu, napojiť sa na existujúci stúpací vodovodný rozvod bytového domu,
napojiť sa na existujúci vývod stúpacích vedení kanalizačnej prípojky, napojiť sa na existujúce iné prípojky
bytového domu, napojiť sa na existujúce rozvody zásuvkovej a svetelnej elektroinštalácie, na neomedzený
peší prechod k podkrovným bytom v prospech Pašeň Milan - MIJA [*11.06.1963], Olšavka č.57, IČO:10783547.
Záložné právo v zmysle § 15 ods.1 Zák.č.182/93 Z.z. v prospech ' Spoločenstva vlastníkov bytov JADRO' na
ulici Športovej 1, 091 01 Stropkov.
Exekučný príkaz EX 2487/07 - Z 715/09 Exekútorského úradu, vydaný súdnym exekútorom JUDr. Rudolfom
Krutým na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č.2, prízemie, vchod č.1 v
bytovom dome č.831, vlast. pod B21 Marcinčák Pavol nar.*22.4.1960 v prospech POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova
25, 811 09 Bratislava.
Rozhodnutie č.3/2011 - Z 590/11 o zriadení záložného práva vyplyvajúce z daňového nedoplatku na byt č. 2 na
prízemí vo vchode č.1 vo vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar. *22.4.1960 v prospech Mesta Stropkov,
Hlavná 38/2, 091 01 Stropkov.
Exekučný príkaz Ex 109/11 - Z 30/12 Exekútorského úradu Tvrdošín, vydaný súdnym exekútorom
JUDr.Jaroslavom Kabáčom na zriadenie exekučného záložného práva na byt č. 2 na prízemí vo vchode č. 1 vo
vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar. *22.4.1960 v prospech Peter Lepp, Stavebná spoločnosť, IČO:
33237247, Medvedzie č.45/19, 027 44 Tvrdošín.
Exekučný príkaz EX 30/2014 - Z 440/14 Exekútorského úradu vo Svidníku, vydaný súdnym exekútorom
Mgr.Jurajom Volochom na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č. 2 na prízemí vo
vchode č. 1 vo vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar. *22.4.1960 v prospech BYHOS spol.s.r.o., Mlynská 20,
091 01 Stropkov, IČO: 31698921 - 309/14,
Exekučný príkaz EX 1/2014 - Z 676/14 Exekútorského úradu Svidník, vydaný súdnym exekútorom Mgr.Jurajom
Volochom na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti vedené na LV byt č.2 na prízemí vo
vchode č. 1 vo vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar. *22.04.1960 v prospech BYHOS spol.s.r.o., Mlynská
20, 09101 Stropkov, IČO: 31698921 - 496/14,
ČASŤ C: ŤARCHY
Informatívny výpis 7/7 Údaje platné k: 20.03.2018 18:00
21
21
22
Exekučný príkaz EX 1483/2016 - Z 720/16 Exekútorského úradu Michalovce, vydaný súdnym exekútorom JUDr.
Jozefom Blaškom na zriadenie exekučného záložného práva na byt č.2 na prízemí vo vchode č.1 bytového
domu súp.č. 831 vo vlastníctve pod B21 Pavol Marcinčák, nar.*22.04.1960 v prospech oprávneného Intrum
Justitia Slovakia, s.r.o. Karadžičova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35831154
Exekučný príkaz EX 102/2016 - Z 917/16 Exekútorského úradu vo Svidníku, vydaný súdnym exekútorom
Mgr.Jurajom Volochom na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č. 2 na prízemí vo
vchode č. 1 vo vlastníctve pod B 21 Marcinčák Pavol nar.*22.4.1960 v prospech BYHOS spol.s.r.o., Mlynská 20,
091 01 Stropkov, IČO: 31698921.
Vklad V 151/2016 záložného práva zo dňa 15.04.2016 v prospech Prima banka Slovensko, a.s., IČO: 31575951,
Hodžova 11, 010 11 Žilina na byt č.12, číslo vchodu 2, 1.poschodie, súpisné číslo 831 na pozemku registra CKN
876 a na spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5742/131409 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu vedené na LV vo vlastníctve pod B 22.
Iné údaje:
Hlásenie zmien R 90/2016,
Hlásenie zmien R 91/2016,
Kolaudačné rozhodnutie Výst. 648/2005 - Z 902/05
Poznámka:
bez zápisu
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Alena Ondrušeková v Košiciach ul. Alžbetina č. 32,04001 Košice.