BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo bytového domu

Vchod

Kežmarok

Veľká Lomnica

Veľká Lomnica

1538

1234

C

Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom

Číslo poschodia

Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu

Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu

Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch

4343/514

prízemie

 Byt č. 104

2714 / 158494

2714 / 158494

2714 / 158494

Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Parcelné číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Kežmarok

Veľká Lomnica

Veľká Lomnica

1538

4343/514

„C“

443

 Zastavané plochy a nádvoria

Byt č. 104 na prízemí byt. domu s.č. 1234, k.ú. Veľká Lomnica so spoluvlastníckym podielom 2714 / 158494 na spoločných častiach a zariadeniach domu.

POPIS

Stavba bytového domu s.č. 1234 na parc. KN č. 4343/514, "Súbor apartmánových domov - Veľká Lomnica", má podlažia domu prístupné schodiskom a výťahmi.

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v objekte vchod C Byt č. 104 pozostáva z jednej izby ( obývacia izba + kuchynský kút), kúpeľňa s WC. Prízemný byt je doplnený o terasu - predzáhradku.

Technická špecifikácia domu:

Nosná konštrukcia:

Základy z vodotesnej železobetónovej konštrukcie, vaňa pásy a dosky, v suteréne a na podlažiach železobetónové nosné steny a stĺpy. Na bytových podlažiach 38 cm hrubé obvodové múry a 25 cm priečne murované steny. Stropné konštrukcie monolitické železobetónové. Strecha šikmá sedlová s krytinou.

Výplne otvorov:

Vstupná brána do podzemných garáží je na motorový pohon, vstupné brány a dvere do domu - hliníková konštrukcia s izolačným dvojsklom.

Vonkajšie výplne otvorov: Plastové okná a dvere - trojkomorový systém bez tepelného mostu, s izolačným trojsklom.

Podlahy: V garážach s protiprašnou úpravou, vstup a na schodiskách keramická dlažba.

Domáci telefón: Zariadenie v byte zabezpečuje otváranie brány z ulice a aj do domu.

Výťahy - osobné: Moderná konštrukcia, so strojovňou a frekvenčným riadením vybavené s fotocelami.

Technická špecifikácia bytu:

Vonkajšie výplne otvorov: PVC okná a dvere - trojkomorový systém bez tepelného mostu, s imítáciou dreva s izolačným trojsklom resp. drevené strešné.

Vstupné dvere: Viacbodový bezpečnostný, protipožiarny a tepelnoizolačný systém.

Interiérové dvere: Plné alebo presklené, drevené s montovanou zárubňou drevenou.

Podlahy: Kúpeľne s WC a vstup - keramické dlažby, obytná miestnosť - lepené značkové koberce.

Vnútorné steny: Kúpeľne s WC, a medzi hornou a dolnou časťou kuchynskej linky keramický obklad. Steny sú stierkové.

Kuchynská linka: bude prispôsobená pôdorysných rozmerov kuchyne.

Príprava tepla a TÚV: Byty majú riešenú samostatnú prípravu tepla a TUV. Rozvody UK z potrubí v stenách a podlahe, oceľové doskové radiátory typu KORAD v miestnostiach, a v kúpeľniach „rebríkové" radiátory.

Zariadenia: V kúpeľni bude keramické umývadlo, WC a bidet - zabudované splachovacie zariadenie systému "GEBERIT", a batérie...

Vetranie: V priestoroch WC, vetranie je riešené ventilátormi. Inde je prirodzené vetranie oknami.

Elektrina: Vývody sú zhotovené v kúpeľni a v ostatných priestoroch. Meranie spoločnej spotreby elektriny a v garážach sú v spoločných priestoroch rozvody TV signálu s účastníckou zásuvkou, sú súčasťou elektrickej inštalácie, vrátane telefónnych rozvodov.

Vek bytového domu: Stavebné povolenie na stavbu IBV pri golfovom areáli Veľká Lomnica, V. etapa v obci Veľká Lomnica - novostavby 11 nebytových rekreačných objektov (apartmánových domov), vydala Obec Veľká Lomnica, spoločný stavebný úrad pre obec Lendak, Veľká Lomnica a Tatranská Javorina, Baštova ul.č. 16, Kežmarok pod č.j. SP/148-003/07-Šk dňa 07.06.2007 s potvrdenou právoplatnosťou dňa 12.6.2007. (2010 vek kedy sa stavba začala užívať), preto vek stavby je určený na základe tohto právneho podkladu.

Spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Podľa zmluvy sú to: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Podľa zmluvy sú to: výťahy, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky, aj keď sú mimo domu a pod.

Opotrebenie stavby je stanovené lineárnou metódou za predpokladu 120 ročnej základnej životnosti ako celku.