Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom č.2604, v ktorom sa nachádza byt, ktorý je predmetom dražby, je postavený v Žiline na ul. Jarná na parc.č.6332. Prístup k bytovému domu je po miestnych spevnených komunikáciách. Parkovanie je umožnené na parkovisku v okolí bytového domu. Obytný dom je panelovej konštrukcie so 4-mi nadzemnými podlažiami, pričom prízemie je využité ako technické (pivnice, práčovne). Obytný dom bol postavený v r.1964. Obytný dom má plochú strechu, schodisko bez výťahu. Obytný dom je zateplený. Bytový dom bol rekonštruovaný – strecha a spoločné priestory a zateplenie. Dom je súčasťou sídliskovej zástavby na Hliny v krajskom meste Žilina. Dom je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Opotrebenie je primerané jeho veku.

Obytný dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné aj výplňové konštrukcie keramzitbetónových panelov. Stropy sú železobetónová doska s rovným povrchom. Schody sú železobetónová doska s povrchom stupňov z PVC. Zastrešenie domu je dvojplášťovou strechou. Krytina je z asfaltových nataviteľných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie steny sú zateplené polystyrénom upravené omietkou na báze umelých vlákien. Vnútorné povrchy sú klasické vápennocementové omietky. Dvere na dome sú rekonštruované sú to plastové dvere vystužené hliníkom. Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome keramická dlažba a TERAZZO. Vykurovanie spoločných priestorov je oceľovými radiátormi so spoločných stúpačiek. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr. Kanalizácia je z azbestocementových rúr z časti zo zliatiny. Výťah v dome nie je. Spoločné priestory boli rekonštruované.

Spoločné časti: základy,strecha,obvodové,múry,vchody,chodby,schodištia,vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: miestnosti pre bicykle, sušiareň, kočíkareň, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi. Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou terazzo.

Byt č. 23, ktorý je predmetom dražby pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Príslušenstvom je kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha spolu s pivnicou je 38 m². Dispozičné riešenie bytu - Z centrálneho schodiska sa dostaneme do jednoizbového  bytu. Predsieň je komunikačne prepojená s kuchyňou a obývačkou, izbou, kúpeľnou a WC.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: plynový sporák bez digestora, batéria-drezová, vaňová,  bytové jadro pôvodné umakartové, umývadlo, WC, vaňa, zásuvka STA, domový telefón, radiátory , vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, plynové prípojky. Úpravy vnútorných povrchov sú z vápennocementových omietok. Dvere sú hladké plné pôvodné. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, na všetkých oknách sú žalúzie a nové vonkajšie a vnútorné parapety. Vykurovanie ústredné, oceľové radiátory. Kuchyňa má linku dĺ.2 m  a je v osobnom vlastníctve matky majiteľky(podľa jej výpovede), batéria a plynový sporák. Pôvodné typové umakartové jadro, je tu vaňa, umývadlo a  WC misa. V byte v izbe sú parkety, ostatné kúpeľňa PVC a keramická dlažba.

Vybavenie bytu: plynový sporák s el.rúrou,1 digestor,1 WC,1 vaňa,1 umývadlo.