Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dvojizbový byt č. 34, na 1.p., vo vchode č. 70, na ulici Farská Lúka v meste Fiľakovo. Vypočítaná podlahová plocha je 48,40 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Obytný dom

Jedná sa o stavbu montovanú z panelov unifikovanej konštrukčnej sústavy s počtom bytov I. kategórie - 80 v piatich vchodoch, v zastavanom území mesta Fiľakovo, ul. Farská Lúka. Stavba má 9 nadzemných podlaží, v dome nie sú  žiadne nebytové priestory. Stavba je osadená na pásových základoch, nosný systém priečny, stropy železobetónové prefabrikované. Obvodový plášť je sendvičový s polystyrénovou vložkou, schodišťové šachty sú predsadené pred fasádne priečelie. Stavba je zastrešená plochou dvojplášťovou vetranou strechou,  krytina z natavovaných živičných pásov. Na streche sú vyhotovené nadstrešné výťahové šachty - strojovne. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov - plsťou hladené omietky, keramické obklady v spoločných priestoroch nie sú vyhotovené. Povrchová úprava fasády je pôvodná urobená v panelárni. Vchodové dvere sú plastové, vnútorné dvere hladké plné, okná v spoločných miestnostiach sú drevené, zdvojené. Podlahy v spoločných miestnostiach - vstupy z keramickej dlažby, chodby a schodište  brúsené terazzo.

Byt

Byt je dvojizbový I. kategórie s loggiou orientovanou k ulici a s príslušenstvom - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v prízemí domu. Vybavenie bytu - v kuchyni je osadená  nová kuchynská linka s nerezovým drezom plynovým šporákom a keramickým obkladom, v kúpelni oceľová smaltovaná  vaňa a umývadlo, WC oddelené, bytové jadro s drevoobkladom. Okná aj dvere na balkón sú plastové, vchodové dvere s bezpečnostným zámkom, podlahy v izbách, predsieni a kuchyni sú plávajúce veľkoplošné parkety, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Povrchové úpravy stien a stropov sú vyhotovené z vápennej plsťou hladenej omietky, čiastočne aj novostierkované. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním, s napojením na centrálnu kotolňu, z ktorej je riešená aj dodávka teplej úžitkovej vody. Radiátory v byte sú plechové, panelové.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.