Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č. 10 sa nachádza na 4. NP (3. poschodie) v murovanom obytnom dome s. č. 565, ktorý je umiestnený v novovzniknutej lokalite pre obytné domy v obci Ladce, ulica Záhradná. Prístup k obytnému domu je z existujúcej novovzniknutej miestnej komunikácii. Okresné mesto Ilava sa nachádza vo vzdialenosti 7,0 km a krajské mesto Trenčín je vo vzdialenosti 12,0 km.

Byt pozostáva z nasledovných miestností: chodba, 2 x izba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, balkón a pivnica. Podlahová plocha bytu je 83,26 m².

Byt bol v čase realizácie znaleckej obhliadky neobývaný bez osadenia kuchynskej linky. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, navrhnuté sú kovové žalúzie, dvere sú osadené len vchodové. Vykurovanie je ústredné s oceľovými vykurovacími telesami, zdrojom vykurovania je vlastný plynový kotol. Kúpeľňa s WC je v murovanom inštalačnom jadre. V kúpeľni je plastová vaňa a samostatná sprcha, a keramické umývadlo s pákovými batériami. WC je navrhnuté samostatné so zabudovanou nádržkou a umývadielkom s pákovou batériou.  Podlahy sú  plávajúce laminátové v obytných miestnostiach a z keramickej dlažby v ostatných miestnostiach.

Bytový dom je murovaná novostavba so zateplenou fasádou so 4 nadzemnými podlažiami, strecha je plochá. Bytový dom má v spoločných priestoroch sú plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy v spoločných priestoroch sú keramické. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v r. 2011.

viď opis predmetu dražby