Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
21 500,00 €
Obhliadka
14.06.2017 o 14:00 hod.
13.06.2017 o 10:00 hod.
Konanie dražby
30.07.2017 10:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
DBDr/2017/07
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Stavby :
- byt číslo 67, vchod č. 6, nachádzajúci sa na 7. poschodí obytného domu so súpisným číslom 293 v Komárne, postavený na parcele registra „C“ č. 1447, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 869 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemku v podiele 6258/516560.
zapísané na LV č. 7400 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno.
Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve: Margita Jakubcová, rod. Farkasová, nar. 15.05.1943, v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis oceňovaného objektu:
Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelový, 8 podlažný so suterénom v ktorom sú umiestnené pivnice. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená povrchovou úpravou omietkových zmesí . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné
a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: kočikáreň, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na siedmom najvyššom poschodí obytného domu.. Byt je primeraný veku domu. Byt nebol sprístupnený a na určenie všeobecnej hodnoty som vychádzal zo zariadenia bytu, priemerný stav.
Dispozičné riešenie bytu: 2 izba, predsieň, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica, Príslušenstvo bytu, ktoré je započítané do celkovej podlahovej plochy bytu.
OPIS STAVU
Popis oceňovaného objektu:
Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelový, 8 podlažný so suterénom v ktorom sú umiestnené pivnice. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená povrchovou úpravou omietkových zmesí . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné
a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: kočikáreň, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na siedmom najvyššom poschodí obytného domu.. Byt je primeraný veku domu. Byt nebol sprístupnený a na určenie všeobecnej hodnoty som vychádzal zo zariadenia bytu, priemerný stav.
Dispozičné riešenie bytu: 2 izba, predsieň, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica, Príslušenstvo bytu, ktoré je započítané do celkovej podlahovej plochy bytu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo Z-556/12 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 zák. NR SR č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov na byt č.67, 7.posch., vchod č.6 v obytnom dome so sč 293 na parc.reg.,C' č. 1477, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku v podiele 6258/516560 (vlastník bytu Jakubcová Margita r. Farkasová nar.15.5.1943)
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 29/2017, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 27.03.2017.
Hodnota stanovená znalcom je: 23.500,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno