Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, k. ú. Komárno zapísané na LV č. 7619 vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálnym odborom ako:

Stavba:

Byt č. 6 , 2. p., vchod č. 7 v bytovom dome so súp. č.  2349, postavenom na pozemku parc. reg. „C“ č. 2878

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Pozemok:

Pozemok parc. reg. „C“ č. 2878 o výmere 971 m2, zastavané plochy a nádvoria

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6698 / 283960

Zapísanie majetku do súpisu oddelenej podstaty bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 160/2016 zo dňa 18.08.2016.

Súpis oddelenej podstaty bol následne doplnený podaním správcu zverejneným v Obchodnom vestníku č. 61/2017 zo dňa 28.03.2017.

Popis bytu:

Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vnútornej sekcii obytného domu na 2.podlaží. Byt bol  rekonštruovaný, nová je kuchyňa,  podlahy, zariaďovacie predmety v kúpeľni a WC, vnútorné omietky. Bytové jadro je nové murované. Steny sú stierkové, podlahy obytných miestností tvoria plávajúce podlahy, ostatné podlahy sú keramické. V kuchyni je nová  kuchynská linka, drez je nerezový s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový s digestorom, keramický obklad je za linkou a šporákom.  V kúpeľni je nová vaňa, smaltované umývadlo,  keramický obklad stien je nad 1,35 m výšky. Výtokové armatúry sú nerezové pákové. Záchod je splachovací bez umývadla. Okná sú plastové s izotermickými s osadenými kovovými vnútornými  žalúziami. Dvere sú  drevené plné a presklené, vchodové dreve sú nové drevené s bezpečnostným zámkom, dvere do kúpeľne plastové rolovateľné.  Dodávka tepla a teplej úžitkovej vody je centrálna  meraná.

Dispozičné riešenie bytu:

2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, špajza, balkón a pivnica v suteréne. Rekonštrukčné práce na obytnom dome v byte boli realizované v roku 2013, zahrnuté sú v koeficiente vybavenosti. Obytný dom je pravidelne udržovaný, uzamykaný s fungujúcim elektrickým vrátnikom, bez viditeľných porúch, základná životnosť je stanovená na 80 rokov.

Obytný dom :

Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelovými, štvorchodový, 4 podlažný so suterénom v ktorom sú umiestnené pivnice a spoločné priestory. Strecha je plochá s  novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú nové úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda  je zateplená povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik  na  nových plastových presklených vchodových dverách, výťah nie je osadený, okná vo vchode sú plastové s izotermickými sklami. Prístupný je po spevnenej komunikácii (ul. Bubnová), napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody, káblovú televíziu.

Spoločné časti domu sú:

základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločné zariadenia domu sú:

kočikáreň, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.

Stavba je v dobrom technickom stave. Viď opis predmetu dražby.