- byt č. 9 na 3. poschodí bytového domu na ul. Ovručská, súpisné číslo: 700, vchod: 2, zapísaný na LV č. 11529, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 2885 o výmere 348 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 286/10000, katastrálne územie: Furča, obec: Košice-Dargovských Hrdinov, okres: Košice III, Okresný úrad Košice, Katastrálny odbor.

-uvedená bytová jednotka sa nachádza na 3.poschodí - IV. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice.

Evidovaná podlahová plocha bytu je 56,24 m2. Vo výpočte sa uvažuje s bytom v pôvodnom stave, bez rekonštrukcie (nakoľko nebol sprístupnený byt).

-objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2885, k.ú. Furča, obec Košice - Dargovských hrdinov. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1978.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

-panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na západ. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii - rekonštrukcia v r.2008 - zateplenie bytového domu (výmena plastových okien), 2013 - zateplenie strechy, 2017 - odstránenie porúch lógií a rekonštrukcia výťahu.

-bytový dom je panelový, preto základnú životnosť sa stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu bytového domu sa upravuje životnosť na 100 rokov.