Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
76 200,00 €
Obhliadka
18.04.2017 o 10:00 hod.
19.04.2017 o 14:00 hod.
Konanie dražby
09.05.2017 10:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Košice - Sever, okres Košice I
Označenie
PDS č. 150/8-2016
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
Predmetom výkonu záložného práva je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 12653, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálnym odborom, okres: Košice I, obec: Košice - Sever, katastrálne územie: Severné Mesto, a to:
– bytu č. 27 na 7.p. vo vchode 20 bytového domu na ul. Boženy Němcovej 18,20 so súpisným číslom 31, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2710 a na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2711,
- podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 110/10000,
- spoluvlastnícky podiel k pozemku: 110/10000, parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2710 o výmere 298 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 2711 o výmere 306 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria (ďalej len "predmet dražby").
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 27 na 7.p. bytového domu na B. Němcovej č.20 v obci Košice - Sever
Byt sa nachádza v krajnej sekcii domu na 7. poschodí (8. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, záchodu, balkónu a pivnice umiestnenej na prízemí. Byt je komplexne rekonštruovaný. Výmera podlahovej plochy bytu bez pivnice je 56,04 m².
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet
|
Podlahová plocha [m2]
|
Izba 22,94 m2
|
22,94
|
Izba 14,80 m2
|
14,80
|
Kuchyňa 7,15 m2
|
7,15
|
Kúpeľňa 3,32 m2
|
3,32
|
WC 0,89 m2
|
0,89
|
Chodba 4,50 m2
|
4,50
|
Chodba 2,44 m2
|
2,44
|
Výmera bytu bez pivnice
|
56,04
|
Pivnica 1,29 m2
|
1,29
|
Vypočítaná podlahová plocha
|
57,33
|
Bytový dom so súp. č. 31 na B. Němcovej č.20 v obci Košice - Sever
Dom je postavený na ul. B. Němcovej č. 20, obec Košice - Sever. Dom má trinásť nadzemných podlaží (prízemie a dvanásť poschodí). Prízemie je na úrovni terénu, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň), pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má dva vchody, v ktorých sú na každom podlaží umiestnené 4 bytové jednotky.
OPIS STAVU
Opis stavu predmetu dražby:
Byt č. 27 na 7.p. bytového domu na B. Němcovej č. 20 v obci Košice - Sever
Byt je komplexne rekonštruovaný. Vybavenie bytu: Podlahy – plávajúce, Okná a balkónové dvere - plastové s izolačným dvojsklom, Vnútorné dvere - hladké, vchodové dvere – protipožiarne, Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá - liatinové, Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe, Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové, Vnútorné povrchy - omietky, Vybavenie kúpeľne - rohová plastová vaňa/ záchodu - splachovací, Vybavenie kuchyne - nová kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, digestor, nerezový drez, Bytové jadro - betónové pôvodné.
Bytový dom
Bytový dom bol zateplený v r. 2010 vrátane strechy. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú hliníkové a okná na schodišti sú plastové. Schodište je železobetónové, prefabrikované, dvojramenné, pravotočivé. Povrch je z umelého kameňa. Výťahová šachta je umiestnená v zrkadle schodišťa.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 12653, k.ú.: Severné Mesto:
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Por.číslo:
60.
Poznámka Oznámenie o začatí daňového exekučného konania č. 695/340/1530-56032/06Čin na byt č. 27/VII.posch. a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech Daňový úrad Košice I.Tomášikova 35 Z-2244/06-v.z.1597/06
Poznámka Daňový exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom neh. č. 695/340/1530-74211/07/Čin na byt č. 27/VII.posch. a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech Daňový úrad Košice I. Tomášikova 35 Košice P1 331/07-v.z.1462/075
Poznámka Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 192/2007-12 na byt č. 27/VII.posch. a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech Miroslav Jastrabík-TOPSHADE,Rybárska 1 Trenčín P2 470/07-v.z.1640/07 (Mgr. Eduard Biro, Nerudova 14 Košice)
Poznámka Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom neh. a zriadením exekučného záložného práva EX 439/07-23 na byt č. 27/VII.posch. a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech ANAVEK spol. s r.o. Bardejov,Štefánikova 3348, IČO: 31673767 P2 72/08-v.z.293/08 (JUDr. Mária Popiková, Komenského 1917/73, Trebišov)
Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie EX 0418/08 na byt č. 27/VII.posch. a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka a.s. Štefánikova 27 Bratislava P2-608/09-v.z. 1467/09 (JUDr. Ján Borovský, Kováčska 32, Košice)
Poznámka informatívna: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe PDS č. 150/8-2016, Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36 583 936, P - 408/2017 - 1298/2017
Poznámka Poznámka informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Sp.zn. PDS-150/2-2016-IV Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21,040 01 Košice,IČO: 36583936,P-1544/16 -4182/16
Poznámka Daňový exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom neh. č. 695/340/1530-15437/08/Čin na byt č. 27/VII.posch. a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech Daňový úrad Košice I. Tomášikova 35 Košice P1 82/08-v.z.538/08
Poznámka Oznámenie o začatí daňového exekučného konania č. 695/340/1530-1368/08/Čin na byt č. 27/VII.posch. a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech Daňový úrad Košice I. Tomášikova 35 P2 33/08-v.z.121/08
ČASŤ C: ŤARCHY
Por.č.:
60. Záložné právo k bytu v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov Helios, Boženy Němcovej 18, 20 podľa zákona č. 182/93 § 15
60. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.j.695/350/85337/03/Čin zo dňa:5.9.2003 v prospech: Daňový úrad KEI., Tomašíkova 35, KE (daňový dĺžnik: Kissová Kateřina). Zákaz nakladania s nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane.Z-1142/03 v.z.-1831/03 Nadobudlo právoplatnosť dňa:12.9.03 Z-1209/03 v.z.-1832/03
60. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.j.695/350/91080/03/Čin zo dňa:29.10.2003 v prospech: Daňový úrad KEI., Tomašíkova 35, KE (daňový dĺžnik:Kissová Kateřina). Zákaz nakladania s nehnuteľnosťou bez súhlasu spávcu dane. Nadobudlo právoplatnosť dňa:22.10.2003 Z-1383/03 v.z.-1833/03
60. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.695/340/1530-83338/07/Čin zo dňa 25.09.2007 v prospech Daňový úrad Košice I, Tomášikova 35, 043 31 Košice, P1-385/2007. Zákaz nakladať s nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane, v.z.1792/2007
60. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 129/07 - 131, exek.úrad Prešov, Mgr.Igor Palša, Masarykova 13, 080 01 Prešov. Z-435/2008 - v.z.238/2008
60. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 439/07-34, Exekútorský úrad Trebišov,súdny exekútor JUDr. Mária Popíková, Komenského 1917/73, 075 01 Trebišov, Z-1165/08 v.z. 549/08
60.Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Ex 2/2008-16, Exekútorský úrad Košice, Mgr. Alexander Šemperger, Žižkova 6, 040 01 Košice, Z-1287/2008 v.z. 568/2008
60. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 192/2007-19, Súdny exekútor Mgr. Eduard Biro , Exekútorský úrad so sídlom Košice , Nerudova 14, 040 01 Košice, Z-3400/2008 v.z. 1623/2008
60. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č.Ex 306/2008, exek.úrad JUDr.Ivan Varga, Popradská 68, 040 01 Košice. Z-4650/2008 - v.z.1947/2008
60. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex - 1615/2008, Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Bartolomej Jakubčák, Nám. Slobody 13, 071 01 Michalovce, Z-204/2009 v.z.137/2009
60. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 425/2009, Exekúroský úrad, Mgr. Kamil Líška, Partizánska 2, 811 03 Bratislava, Z-4767/2009 v.z. 1353/2009
60. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 195/10. EÚ Trenčín, JUDr.Ladislav Ďorďovič,st., Mierové námestie 1 Z 3757/10 - 1282/10
60. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 3331/12 - JUDr.Rudolf Krutý, súd.ex., Záhradnícka 60,821 08 Bratislava. Z-9263/2012 z 18.12.2012 - 2629/12
60. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.9800503/5/5320622/2013/LušM zo dňa 28.11.2013 – vykonateľné 12.12.2013 v prospech Daňový úrad Košice Rozvojová 2, 041 90 Košice, Z-9210/2013 v.z. 3008/2013,Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť 27.12.2013,R-506/14 v.z.504/14
60. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.9800503/5/5320573/2013/LušM zo dňa 28.11.2013 – vykonateľné 12.12.2013 v prospech Daňový úrad Košice Rozvojová 2, 041 90 Košice, Z-9210/2013 v.z. 3008/2013
60. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 3728/2013-21 (EÚ, JUDr. Jozef Kapronczai, Švermova 273, 924 01 Galanta) - Z 5715/14 - v.z.1886/2014
60. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX-597/2014-43 v prospech Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Košice, Festivalové nám. 1, 041 84 Košice, IČO: 30 807 484 na byt č. 27, 7.p., vhod: 20, v bytovom dome súp. č. 31, na pozemkoch parc. C KN č. 2710, 2711, podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom o veľkosti 110/10000. Z-6940/14 zo dňa 11.09.2014 v.z. 2257/2014 (Exekútorský úrad Košice, JUDr. Denisa Regináčová Mihalová, Moyzesova 34, 040 01 Košice)
60. Exekučný príkaz EX 31715/14 na zriadenie exekučného záložného práva na byt č. 27/VII. posch.a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemkoch o veľkosti 110/10 000 v prospech: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava, Z-8498/14 v.z. 2890/14 Nehnuteľnosť sa zexekvováva pre vymáhanú pohľadávku.(JUDr. Rudolf Krutý PhD., Záhradnícka 60, Bratislava)
Iné údaje:
Bez zápisu.
Poznámka:
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 21/2017
Meno znalca: Ing. Juraj Miškovič
Dátum vyhotovenia: 13.02.2017
Všeobecná cena odhadu: 76.200,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, 1. poschodie