Dražba 2-izb.bytu, Partizánske, okres Partizánske

Vyvolávacia cena 58 140,00 €
Obhliadka 08.02.2023 o 13:00 hod. 01.02.2023 o 13:00 hod.
Konanie dražby 24.02.2023 11:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Partizánske, okres Partizánske
Označenie S 56/2022
Stav oznámená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Partizánske – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 3039, okres: Partizánske, obec: Partizánske, katastrálne územie: Partizánske, a to:

   Pozemky:

Číslo parcely „C“ KN

Výmera /m²/

Druh pozemku

Umiestnenie pozemku

3146

548

Zastavaná plocha a nádvorie

 

1

Stavby:

Súpisné číslo

Číslo parcely „C“ KN

Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie

189

3146

Byt č. 9, nachádzajúci sa na 2. p. bytového domu, vchod č. 11

Podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 5535/132150.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis

Bytový dom je postavený ako samostatne stojaci. Stavba ma suterén s využitím ako spoločné a pivničné priestory patriace k bytom. Počet nadzemných poschodí je prízemie a 2. Počet vchodov je štyri. V každom vchode je po 6 bytov a celkovo bytov v BD je 24 bytov.

Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál alebo škvarobetónových tvárnic do 45 cm ako i u základových konštrukcií. Dom má vo vchodoch centrálne schodisko  s povrchovou úpravou brúsené teraso bez výťahov. Byt je umiestnený v stredovej sekcii BD na 2 poschodí bytového domu.

Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú brizolitové s opotrebením, alebo nižšej kvality. Krovná konštrukcia sedlová je s krytinou Bramac alebo Tondach. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované a je inštalovaný bleskozvod.

Počas životnosti domu došlo k zatepleniu stropov v suterénnych priestoroch v roku 2018, deto boli osadené vstupné dvere plastové ako i okná v spoločných priestoroch schodísk a taktiež i v suterénnych priestoroch. V roku 2011 bola položená nová škridlová krytina ako i osadené nové klampiarske konštrukcie.

Byt je dvojizbový s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpeľne s WC a z pivnice č. 8 a 39. Byt č. 9 sa nachádza na 2 – om poschodí vo vchod č. 11 v bytovom dome s. č. 189.

ZATRIEDENIE STAVBY

JKSO:   803 4 Domy obytné typové s celoštátne unifikovanými konštrukč. Sústavami inými než panelovými

KS:       112 2 Trojbytové a viacbytové budovy

Rok začiatku užívania bytového domu

1953

Analýza polohy nehnuteľnosti

Dom sa nachádza na ulici Školskej v bytovom dome s. č. 189, o. č. 11 v Partizánskom v širšom centre obce. Bytový dom je murovaný s podpivničením s využitím k spoločným účelom využitia vlastníkov jednotlivých bytov, ako i pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Nadzemná časť je vytvorená 3-mi nadzemnými podlažiami. Predmetný byt je umiestnený na 2. poschodí.

V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť náležiaca okresnému mestu vrátane okresného súdu a prokuratúry.

Orientáciu obytných miestností určujem do JZ strany ako prevažujúcu.

Bytový dom je využívaný na projektovaný účel – na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Navrhovateľ má podľa predmetného LV zákonné záložné právo k predmetu dražby. Záložné právo vzniklo na základe ustanovenia § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov z titulu neuhradených mesačných platieb za služby spojené s užívaním bytu a do fondu prevádzky, údržby a opráv, z ročných vyúčtovaní nákladov spojených s užívaním bytu a za výkon správy, na účel zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa. Záložné právo na zabezpečenie tejto pohľadávky záložného veriteľa vzniklo ako I. v poradí. Na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva je zapísaná poznámka: 1. Oznámenie Správy majetku mesta n.o. Partizánske S 56/2022 o začatí výkonu záložného práva P 140/2022-1678/22 Na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva je v časti C: Ťarchy zapísané vecné bremeno: 1. Pod V 805/08 vzniká vecné bremeno v prospech prevodcu, spočívajúce v zákaze prevodu vlastníctva bytu na inú osobu ako na manžela, deti, vnukov alebo rodičov nadobúdateľov až do úplného zaplatenia dohodnutej ceny bytu a pozemku a to na dobu 10 rokov od uzavretia zmluvy. 2. Záložné právo k bytu v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome na základe § 15ods. 1 zák. č. 182/93 Zb. – 1556/99-725/08 Na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy nie sú zapísané žiadne záložné práva
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
malá zasadacia miestnosť Mestského úradu Partizánske, Námestie Slovenského národného povstania 212/4, 958 01 Partizánske
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Finlegal services, s.r.o.
Záhradnícka 34
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk