Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese: Pezinok, obec: Pezinok, katastrálne územie: Pezinok, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Pezinok, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4119, a to konkrétne:
Byt č. 2 v bytovom dome súp. č. 2288, Moyzesova 56, katastrálne územie Pezinok
Nachádza sa na 1. poschodí (2. NP) bytového domu v širšom centre mesta. Bytový dom pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom, na ostatných podlažiach sú byty. Na každom poschodí sú dva byty. Celkovo je v dome 6 bytov. Do užívania bol daný v roku 1974. V roku 2014 bol byt kompletne zmodernizovaný, vrátane drobných dispozičných úprav v podobe spojenia WC a kúpeľne.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, balkón a pivnica.
Celková podlahová plocha bytu je 55,59 m2 vrátane plochy pivnice o výmere 7,99 m2 bez plochy balkóna o výmere 2,59 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Byt
Vstupné dvere do bytu sú hladké v kovovej zárubni. Okná sú drevené s hliníkovými žalúziami. Úpravu vnútorných stien tvorí prevažne omietka. Bytové jadro je murované. Podlahy tvorí keramická dlažba a veľkoplošné parkety. Steny sú čiastočne zvnútra zateplené. Byt má rozvod STA, KTV, telefónu, je vybavený meračmi spotreby studenej a teplej vody. Vykurovanie je centrálne z kotolne v dome, radiátormi KORAD. K bytu patrí murovaná pivnica na prízemí. V pivnici je elektrické osvetlenie, lamino a hladké dvere v kovovej zárubni. V predsieni je keramická dlažba. V kúpeľni a WC sú dubové dvere v obložkovej zárubni, keramická dlažba, keramický obklad stien po strop s integrovaným zrkadlom, keramické umývadlo, obložená smaltovaná vaňa, ventilátor, rebríkový radiátor, keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a pákové batérie. V kuchyni je keramická dlažba, kuchynská linka na báze dreva dĺžky cca 4,5 m, sklenený obklad, nerezový drez, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár a vstavaná chladnička. V izbách sú veľkoplošné parkety, rolldor a posuvné dvere. Na balkóne je kovové zábradlie s výplňou z bezpečnostného skla a pôvodná terazzo dlažba.
Bytový dom
Dom je založený na betónových základoch. Nosná konštrukcia je panelová. Vonkajšiu úpravu povrchov tvorí brizolit, juhovýchodná stena domu je zateplená. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vstupná brána do domu je kovová s elektrovrátnikom. Podlahy v bytovom dome sú z keramickej dlažby, na schodisku je terazzo. Schodiskové zábradlie je kovové s plastovým madlom. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Dom má bleskozvod. V dome nie je výťah. Úpravu vnútorných povrchov tvorí hladká omietka so soklom z olejového náteru. V dome sú požiarne hydranty.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
