Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.07.2017 o 09:30 hod.
29.06.2017 o 09:30 hod.
Konanie dražby
19.07.2017 10:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Ružomberok, okres Ružomberok
Označenie
DD PSO215/16
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
15322
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Byt :
|
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 5324 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 14410/7 , zastavané plochy a nádvoria o výmere 491 m2:
|
|
Byt č.9, vchod:6, 2.p., Viktória Hrabovská Dolina 5324/4, 034 01 Ružomberok
|
5324
|
14410/7
|
9 Bytový apartmánový dom
|
5370/127060
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
15514
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
14410/14
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
1399
|
|
14410/15
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
189
|
Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel 1/154 , ktorý prislúcha účastníkom právneho vzťahu č. 28.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č.9 s.č.5324
POPIS:
Obytný apartmánový dom je murovaný obytný blok, postavený v roku 2007 na úrovni nadpriemerného štandardu doby svojho vzniku. Dom je osadený v atraktívnom prírodnom prostredí, prístupný po spevnených komunikáciach.
Situovanie domu je v časti mesta so sústredenou rekreačnou bytovou výstavbou s dobre vybudovanou vybavenosťou, lokalita s pomerne dobrou predajnosťou v závislosti na polohe v rámci sídliska. Byt tvoria následovné miestnosti: predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a dve obytné miestnosti. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 53,70 m2. Byt je hodnotený ako v štandardnom vyhotovení, nakoľko nebola umožnená obhliadka vnútorných priestorov.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 15322, katastrálne územie Ružomberok účastníci právneho vzťahu č. 9:
POZNÁMKY:
9 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zn. PSO215/16/06A v zmysle ustanovenia § 151 l ods. 1 Občianskeho zákonníka záložným veriteľom - Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 zast. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618, a to formou dobrovoľnej dražby nehnuteľnosti: byt číslo 9, číslo vchodu 6, 2. p., v bytovom apartmánovom dome súpisné číslo 5324 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 14410/7 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5370/127060 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 14410/7, zastavané plochy a nádvoria o výmere 491 m2; - P 547/2016; č. z. 4618/16;
9 Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe zn. DD PSO215/16 v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z., Dražobník - Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684618, navrhovateľ dražby - Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155, dátum konania dražby 19.07.2017, prvá dražba, čas otvorenia dražby 10:00 hod., miesto konania dražby - Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3,
010 01 Žilina, predmet dražby - nehnuteľnosti: pozemok registra C KN s parcelným číslom 14410/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1399 m2, pozemok registra C KN s parcelným číslom 14410/15, zastavané plochy a nádvoria o výmere 189 m2, v spoluvlastníckom podiele 1/154; - P 327/2017; č. z. 2128/17;
ČASŤ C: ŤARCHY:
9 Záložné práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na nehnuteľnosti - rozostavaný byt č.9, 2.p., vchod č.6 v rozostavanom bytovom apartmánovom dome bez súp.č. na pozemku parc.č. 14410/7 v celosti a spoluvlastnícky podiel 5370/127060 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku parc.č. 14410/7; - V 85/08;
9 Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov za neplnenie preddavkov do fondu prevádzky, údržby, opráv a platby za poskytované služby; - V 957/08;
9 Zmluva o nájme nehnuteľnosti zo dňa 01.11.2015, uzatvorená medzi: Malachy Duggan a Marian Duggan v zastúpení P + D, s.r.o., IČO: 36 411 442, sídlom Malé Tatry 12, 034 05 Ružomberok, ako „prenajímateľom“ a MONDI SCP a.s., IČO: 31 637 051, sídlom Tatranská cesta 3, 034 01, ako „nájomcom. Predmetom nájmu je apartmán č. 9, vchod: 6 , nachádzajúci sa na pac.č.14410/7 so súpisným číslom 5324 a spoluvlasnícky podiel k pozemku parc. č. 14410/7, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 491 m2, ma ktorom je postavený bytový dom, evidovaný na LV 15322. Nájomná zmluva je uzavretá na dobu určitú, a to do 31.12.2018. Nájomná zmluva je k nahliadnutiu u dražobníka.
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
List vlastníctva č. 15514, katastrálne územie Ružomberok účastníci právneho vzťahu č. 28:
POZNÁMKY:
28 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zn. PSO215/16/06A v zmysle ustanovenia § 151 l ods. 1 Občianskeho zákonníka záložným veriteľom -
Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 zast. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618, a to formou dobrovoľnej dražby nehnuteľností: pozemok registra C KN s parcelným číslom 14410/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1399 m2, pozemok registra C KN s parcelným číslom 14410/15, zastavané plochy a nádvoria o výmere 189 m2 v spoluvlastníckom podiele 1/154; - P 547/2016; č. z. 4618/16;
28 Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe zn. DD PSO215/16 v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z., Dražobník - Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684618, navrhovateľ dražby - Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155, dátum konania dražby 19.07.2017, prvá dražba, čas otvorenia dražby 10:00 hod., miesto konania dražby - Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3, 010 01 Žilina, predmet dražby - nehnuteľnosti: byt číslo 9, číslo vchodu 6, 2. p., v bytovom apartmánovom dome súpisné číslo5324 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 14410/7 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti
5370/127060 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 14410/7, zastavané plochy a nádvoria o výmere 491 m2; - P 327/2017; č. z. 2128/17;
ČASŤ C: ŤARCHY:
28 Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na podiel 1/154 z podielu 1/1 nehnuteľností - pozemkov parc.č. 14410/14 a 14410/15; - V 85/08;
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 49/2017 zo dňa 28.04.2017, Šinka Juraj Ing., VŠH: 64 256,03 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3, 010 01 Žilina, okres Žilina, Žilinský kraj.
