Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná v kat. úz. Skalica, obec Skalica, okres Skalica, na LV č. 6305 vedený Okresným  úradom Skalica, katastrálnym odborom  ako:

 -   byt č.35 na 5. p. v bytovom dome s. č. 1084 vo vchode  č.18 postavenom na parcele registra „C“ č. 974  o výmere 209 m²     zastavané plochy a nádvoria a parcele registra „C“ č. 975  o výmere 209 m²   zastavané plochy a nádvoria na  ulici Mallého, Skalica (ďalej len bytový dom“), ktorý záložca vlastnia  v celosti

 -  k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach  zariadeniach bytového domu   a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 60/2349

vo vlastníctve: Oľga Bobáňová, rod. Mahútová, nar. 19.05.1954, bytom Mallého 1084/18 č.b. 35, 909 01 Skalica,                                                  

                        spoluvlastnícky podiel:1/1

 Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedenú nehnuteľnosť vrátane všetkých jej súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Popis domu:             
Bytový dom sa nachádza v zastavanom území mesta Skalica na ulici Mallého 16, 18, leží na pozemkoch parcelné číslo 974 a 975, do užívania bol daný v roku 1963, je murovaný, má dva vchody, jedno podzemné podlažie a sedem nadzemných podlaží, v podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory, v nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú tri byty, vo vchode je 21bytov, v bytovom dome je celkom 42 bytov, vo vchode je výťah, vymenený v roku 2015. Základy sú betónové s hydroizoláciou, strecha je plochá, rekonštruovaná v roku 2013, steny sú murované klasickým spôsobom, schodisko je železobetónové, stupne z brúseného betónu, na podestách je terazzo dlažba, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, na schodišti opatrené olejovým umývateľným náterom sokla, pôvodné vstupné dvere sú vymenené za kovové s presklením, okná v spoločných priestoroch sú novšie plastové s izolačným dvojsklom, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektroinštaláciu, v roku 2015 bola vykonaná rekonštrukcia spoločných elektrických rozvodov. Technická údržba je vykonávaná primerane. 
Popis bytu:             
Predmetom dražby je dvojizbový byt č. 35, nachádzajúci sa na piatom nadzemnom podlaží (podľa LV na 5.p.) vo vchode č. 18. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a dvoch pivníc v podzemnom podlaží. Kúrenie je ústredné diaľkové, ohrev vody je z centrálneho diaľkového zdroja, vstupné dvere sú drevené hladké, okná sú novšie plastové s izolačným dvojsklom, doplnené interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, bytové jadro bolo vymurované, ostatné konštrukčné prvky sú prevažne pôvodné, technická údržba je čiastočne zanedbávaná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.