Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parceliam na ktorých leží stavba 1353 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3012.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 994/1,994/2 a 994/ 3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2726.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 994/1,994/2 a 994/ 3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2726.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 22, ktorý je predmetom dražby, je dvojizbový prerobený s predelením z jednej miestností na dve a tak vznikli spolu 3 izby. Byt je 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, spoj. chodby, kúpelne, samostatného WC, kuchyne, špajze  a pivnice. Podlahová plocha bytu je 67,67 m², z toho podlahová plocha pivnice je 1,52 m².

Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety a u ostatných miestností sú položené veľkoplošné keramické dlažby okrem kúpeľne, WC a špajze je iba PVC. Vnútorné keramické obklady sú urobené  v kúpeľni až po strop ako i v kuchyni pri sporáku a dreze s dokončenosťou na 70%. Obklady stien chýbajú u vane ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Okná sú osadené plástové s kovovými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. Vybavenie kuchyne je so sporákom plynovým s elektrickou rúrou, kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,90 m, umývacím drezom nerezovým s výtokovou pákovou batériou ako i s osadeným digestorom a taktiež s osadenou umývačkou riadu. Bytové jadro je umakartové. Vnútorné hygienické zariadenia vrátané WC vaňa plechová smaltovaná, umývadlo ako i s osadené WC splachovacie kombi. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Dvere sú osadené plné hladké a vstupné do bytu sú bezpečnostné. Vnútorné povrchy sú okrem vápenných omietok i urobené obklady v spojovacej chodbe ako i v kuchyni. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Celkovo možno hodnotiť, že predmetný byt je čiastočne rekonštruovaný, avšak rekonštrukcia kúpeľne nebola urobené - je osadené pôvodné bytové jadro ako i vnútorné hygienické zariadenie, kuchyňa je s novou doskou ako í s povrchovou úpravou skriniek ako i osadením umývačky riadu. Počas životnosti okrem vyššie uvedeného zásahu do stavebných prác v byte boli urobené i nové omietky stien, spomenutá  výmena okien, ako i predelenie jednej z izieb priečkou.   

Bytový dom s.č.1353 je samostatne stojaci s 3-mi vchodmi. Dom má jedno podzemné a 7 nadzemných podlaží. Podzemné podlažie je využité ako kočíkáreň, sušiareň, práčovňa, pivnice pre vlastníkov ako i vlastná kotolňa. Nosná konštrukcia domu je panelová. Vchody majú centrálne schodiská ako i výťahy umiestnené v zrkadle schodíšť. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 1.podlaží.  V každom vchode je po 17 bytov a v bytovom dome je potom 48 bytov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 36 cm i so zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú akrylátové na báze umelých hmôt. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

V bytovom dome chýbajú vnútorné keramické obklady, povrch podláh s povrchovou úpravou s cementovým poterom. Dvere a to vstupné čelné i zadné boli menené za plástové, okná osadené plástové v schodišťových priestoroch i v suteréne. Bytový dom znalec hodnotí ako bytový dom s výbornou údržnou. Počas životnosti v posledných rokoch bola urobená výmena okien, dverí, osadené elektronické vrátniky, zateplenie s omietkami ako i zriadená vlastná kotolňa so 4 mi kondenzačnými kotlami, taktiež boli menené v bytovom dome vodorovné rozvody.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je nadpriemerná.