Dražba 3-izb.bytu Bratislava, vyvolávacia cena 146000.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2660, vedenom Okresným úradom Bratislava, Katastrálny odbor, Okres: Bratislava V, Obec: BA-m.č. PETRŽALKA, Katastrálne územie: Petržalka, a to:

byt č. 20 na 3. p. vo vchode Macharova 5 bytového domu Macharova 3,5,7 so súpisným číslom 1104, ktorý je postavený na parcelách registra "C" KN s parcelným číslom 4533, 4534 a 4535,
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 6993/559440,
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6993/ 559440; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4533, o výmere 370 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4534 o výmere 366 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4535 o výmere 188 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

(ďalej len "predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

pis predmetu dražby:

BYTY

Byt č. 20

POPIS

Obytný dom s.č. 1104 na Macharovej ulici je panelový, má 9 nadzemných podlaží. Postavený bol v roku 1986. Strecha je plochá, okná v spoločných priestoroch sú plastové, vchodové dvere sú hliníkové. Bytový dom je zateplený s novou fasádnou omietkou.

Byt č. 20 nebol na obhliadku sprístupnený. Preto sa uvažuje s pôvodným vybavením bytu. Podľa nákresu, ktorý bol znalcovi poskytnutý, je bytové jadro murované. V kúpeľni je vaňa a umývadlo, záchod je samostatný. Z kuchyne je východ na loggiu. V byte sú plastové okná.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m²]
Izba: 11,956	11,96
Izba: 13,894	13,89
Izba: 19,136	19,14
Predsieň: 8,325	8,33
Chodba: 2,716	2,72
Kuchyňa: 8,787	8,79
Kúpeľňa: 2,640	2,64
WC: 0,820	0,82
Vypočítaná podlahová plocha	68,29
Loggia: 3,609	3,61

Počet izieb: 3

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE

LV č. 2660

Parcela	Druh pozemku	Spolu výmera [m²]	Spoluvlastnícky podiel	Spoluvlastnícky podiel bytu/nebytu k pozemku	Výmera podielu [m²]
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	5/8	6993/559440	2,89
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	5/8	6993/559440	2,86
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	5/8	6993/559440	1,47
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	1/8	6993/559440	0,58
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	1/8	6993/559440	0,57
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	1/8	6993/559440	0,29
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	1/8	6993/559440	0,58
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	1/8	6993/559440	0,57
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	1/8	6993/559440	0,29
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	1/8	6993/559440	0,58
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	1/8	6993/559440	0,57
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	1/8	6993/559440	0,29
Spolu výmera					11,54

OPIS STAVU

Opis stavu predmetu dražby:

BYTY

Byt č. 20

POPIS

Obytný dom s.č. 1104 na Macharovej ulici je panelový, má 9 nadzemných podlaží. Postavený bol v roku 1986. Strecha je plochá, okná v spoločných priestoroch sú plastové, vchodové dvere sú hliníkové. Bytový dom je zateplený s novou fasádnou omietkou.

Byt č. 20 nebol na obhliadku sprístupnený. Preto sa uvažuje s pôvodným vybavením bytu. Podľa nákresu, ktorý bol znalcovi poskytnutý, je bytové jadro murované. V kúpeľni je vaňa a umývadlo, záchod je samostatný. Z kuchyne je východ na loggiu. V byte sú plastové okná.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m²]
Izba: 11,956	11,96
Izba: 13,894	13,89
Izba: 19,136	19,14
Predsieň: 8,325	8,33
Chodba: 2,716	2,72
Kuchyňa: 8,787	8,79
Kúpeľňa: 2,640	2,64
WC: 0,820	0,82
Vypočítaná podlahová plocha	68,29
Loggia: 3,609	3,61

Počet izieb: 3

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE

LV č. 2660

Parcela	Druh pozemku	Spolu výmera [m²]	Spoluvlastnícky podiel	Spoluvlastnícky podiel bytu/nebytu k pozemku	Výmera podielu [m²]
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	5/8	6993/559440	2,89
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	5/8	6993/559440	2,86
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	5/8	6993/559440	1,47
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	1/8	6993/559440	0,58
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	1/8	6993/559440	0,57
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	1/8	6993/559440	0,29
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	1/8	6993/559440	0,58
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	1/8	6993/559440	0,57
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	1/8	6993/559440	0,29
4533	zastavaná plocha a nádvorie	370,00	1/8	6993/559440	0,58
4534	zastavaná plocha a nádvorie	366,00	1/8	6993/559440	0,57
4535	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	1/8	6993/559440	0,29
Spolu výmera					11,54

PRÁVA A ZÁVÄZKY

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 2660, k.ú.: Petržalka ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 58 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-857/2020; Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-1494/2021 Poznámka: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. 027/16-2021JŠ dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936 na byt č. 20/3.p., Macharova 5, P-2526/2021 91 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-857/2020; Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-1494/2021 Poznámka: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. 027/16-2021JŠ dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936 na byt č. 20/3.p., Macharova 5, P-2526/2021 92 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-857/2020; Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-1494/2021 Poznámka: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. 027/16-2021JŠ dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936 na byt č. 20/3.p., Macharova 5, P-2526/2021 93 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-857/2020 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, na byt č.20, 3.p., Macharova 5, dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO 36583936, P-1494/2021 Poznámka: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. 027/16-2021JŠ dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936 na byt č. 20/3.p., Macharova 5, P-2526/2021 ČASŤ C: ŤARCHY Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebyt. priestorov v dome podľa § 15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z. - Vz 645/97 Poznámka: Bez zápisu.

ODHAD CENY

Číslo znaleckého posudku: 114/2021 Meno znalca: Ing. Jana Zavadilová Dátum vyhotovenia: 26.10.2021 Všeobecná cena odhadu: 146.000,00 €

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Hotel Tatra, 5 Námestie 1. mája, Bratislava 811 06, KONGRESOVÉ CENTRUM ŠTANDARD A

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba 3-izb.bytu, Bratislava, okres Bratislava I