Bytový dom súpisné č. 404, Byt č.1, prízemie (2.NP), vchod č.1 v obci Demandice, okres Levice

POPIS

Obytný dom súp. č. 404 sa nachádza v obci Demandice, okres Levice na Hlavnej ulici, má 3 nadzemné podlažia. Dom je typu OKAL.

Predmetný byt sa nachádza na druhom podlaží. Základy bytového domu sú betónové s vodorovnou izoláciou, podlahy v 1.NP betónové, na vstupných chodbách sú podlahy keramické. Priečky sú tehlové, hrúbky 10cm a 30cm. Zárubne v priečkach sú oceľové a dvere bez zasklenia plné drevené. Okná sú zdvojené drevené, strop je z  prefabrikovaných panelov. Nosné steny budovy sú zo siporexových tvárnic hrúbky 40cm, priečky z tehál hrúbky 10cm a 15cm. Schodiskové ramená a podesty sú drevené na drevenej konštrukcii. Schodišťové ramená sú s dreveným zábradlím s drevenou výplňou do výšky 1m. Bytový dom má balkóny a pivničné kobky. Strešný plášť je vytvorený na sedlovom drevenom krove z pozinkovaného plechu, nainštalovaný je bleskozvod. Fasáda je na 1.podlaží zo škrabaného brizolitu, na 2. a 3. podlaží na báze umelých látok. Obytný dom je bez výťahu. Vertikálnu komunikáciu tvorí drevené schodisko. Spoločné zariadenia tvoria okrem pivničných kobiek priestor pre práčovňu, sušiareň, miestnosť pre bicykle a kočíky. Vo vchode sú dve bytové jednotky.

Predmetný byt má 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, WC, pivnicu a balkón. Okná sú drevené zdvojené s vnútornými kovovými žalúziami. Dvere sú drevené plné a presklené dyhované, podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni tvoria laminoparkety, ostatné podlahy sú keramické. V kuchyni je elektrický šporák s bežnou kuchynskou linkou, v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, obklad stien je keramický, záchod vo WC je splachovací. Vykurovanie je ústredné kotlom ktorý slúži len tomuto bytu.

Obvodové steny 2. a 3. NP je riešené z obvodových dierovaných drevených panelov z vonkajšej a vnútornej strany, vyplnené s tepelnou izoláciou hrúbky 18cm. Nosnú konštrukciu tvoria drevené hranoly. Vnútorné priečky sú drevené s vnútornou tepelnou izoláciou hrúbky 5cm a 12cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú drevené trámové stropy s rovným podhľadom. Preklady sú drevené. Dvere su drevené dyhované so sklenenou výplňou v drevených zárubniach.

Stavba je napojená na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na kanalizáciu. Splašky sú zvedené do žumpy.

VÝPOČET podlahovej plochy:

POZEMOK registra „C“ č:

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, v obytnej časti obce, v zastavanom území obce, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.