LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

3408

Ilava

Dubnica nad Váhom

Ilava

Dubnica nad Váhom

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 70/6193  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

200/23

Zastavané plochy a nádvoria

1176

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 70/6193 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

84

200/23

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

29

6. p.

Centrum II, vchod: 28

69,55

Obytný dom bol postavený " v zmysle  predloženého potvrdenia" v roku 1978.

Ide o  obytný dom postavený na betónových základoch (základy tvoria pilóty). Obvodové murivo je vyhotovené z plošných panelových dielcov bez zateplenia. Stropy sú betónové s rovným podhľadom .

Obytný dom je podpivničený a má 8 nadzemných podlaží. Na poschodí sa nachádzajú dva byty. Celkovo bytov vo vchode 16. Vo vchode je jeden osobný výťah.  Vnútorné schodisko v obytnom dome je montované dvojramenné z liateho terazza, podlaha na spoločnej chodbe z PVC.

Zastrešenie domu je riešené plochou strechou . Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Vstupné dvere do domu sú na báze plastov, otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu sú na báze plastov.

Vykurovanie domu aj ohrev TÚV  je z centrálneho zdroja z kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Popis spoločných častí a zariadení bytového domu je prevzatý z predloženej "Kúpno - predajnej zmluvy".

Spoločné časti domu : základy domu, hlavné steny, priečelia, vchody, schodisko, chodby, strecha, komíny, okná, domové dvere,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu : práčovne, sušiarne, priestory pre odkladanie bicyklov, a detských kočíkov a pod., bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové,  telefónne  prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený.

Technický popis bytu :

Technický stav bytu nebolo možné zistiť , nakoľko byt nebol na obhliadku a zameranie znalcovi sprístupnený.  Popis bytu je prevzatý z predloženého znaleckého posudku.

Oceňovaný byt č.29  je trojizbový, po kompletnej rekonštrukcii z roku 2006.

Dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC,  izba, izba,  izba.  Príslušenstvo bytu tvorí pivnica, ktorá je umiestnená v suteréne domu. Pivnica je latková.

Podlahy : v spálni - koberec, v detskej izbe - laminátová plávajúca podlaha, v obývacej izbe - drevené veľkoplošné parkety, v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni  a vo WC– keramická dlažba.

V kuchyni  sa nachádza kuchynská linka dĺžky 4,80m na báze dreva s plastovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná plynová varná doska s elektrickou rúrou a digestorom. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka . 

Bytové jadro je murované.

V kúpeľni sa nachádza - akrylátová vaňa, keramické umývadlo zabudované so skrinkou.  Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne aj okolo vane.

Vo WC sa nachádza WC so zabudovanou nádržkou v stene. Keramický obklad je vyhotovený na výšku 2,0m.

Z obývacej izby je prístupná loggia. Loggia je uzatvorená plastovými roletami

Okná  sú  v celom byte plastové so žalúziami. Dvere sú fóliované plné alebo zasklené bez poldrážky s obložkovými zárubňami. Vstupné dvere do butu sú bezpečnostné..

Vnútorné úpravy povrchov – stierky + farebná maľba.  Radiátory sú oceľové, panelové s meračmi tepla a termoregulačnými hlavicami.  Elektroinštalácia je svetelná - vyhotovená nová s elektrickými ističmi v chodbe bytu.

Vykurovanie bytu aj ohrev  TÚV v byte je z centrálneho zdroja z kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Obytný dom bol postavený " v zmysle  predloženého potvrdenia" v roku 1978.

Ide o  obytný dom postavený na betónových základoch (základy tvoria pilóty). Obvodové murivo je vyhotovené z plošných panelových dielcov bez zateplenia. Stropy sú betónové s rovným podhľadom .

Obytný dom je podpivničený a má 8 nadzemných podlaží. Na poschodí sa nachádzajú dva byty. Celkovo bytov vo vchode 16. Vo vchode je jeden osobný výťah.  Vnútorné schodisko v obytnom dome je montované dvojramenné z liateho terazza, podlaha na spoločnej chodbe z PVC.

Zastrešenie domu je riešené plochou strechou . Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Vstupné dvere do domu sú na báze plastov, otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu sú na báze plastov.

Vykurovanie domu aj ohrev TÚV  je z centrálneho zdroja z kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Popis spoločných častí a zariadení bytového domu je prevzatý z predloženej "Kúpno - predajnej zmluvy".

Spoločné časti domu : základy domu, hlavné steny, priečelia, vchody, schodisko, chodby, strecha, komíny, okná, domové dvere,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu : práčovne, sušiarne, priestory pre odkladanie bicyklov, a detských kočíkov a pod., bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové,  telefónne  prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený.

Technický popis bytu :

Technický stav bytu nebolo možné zistiť , nakoľko byt nebol na obhliadku a zameranie znalcovi sprístupnený.  Popis bytu je prevzatý z predloženého znaleckého posudku.

Oceňovaný byt č.29  je trojizbový, po kompletnej rekonštrukcii z roku 2006.

Dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC,  izba, izba,  izba.  Príslušenstvo bytu tvorí pivnica, ktorá je umiestnená v suteréne domu. Pivnica je latková.

Podlahy : v spálni - koberec, v detskej izbe - laminátová plávajúca podlaha, v obývacej izbe - drevené veľkoplošné parkety, v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni  a vo WC– keramická dlažba.

V kuchyni  sa nachádza kuchynská linka dĺžky 4,80m na báze dreva s plastovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná plynová varná doska s elektrickou rúrou a digestorom. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka . 

Bytové jadro je murované.

V kúpeľni sa nachádza - akrylátová vaňa, keramické umývadlo zabudované so skrinkou.  Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne aj okolo vane.

Vo WC sa nachádza WC so zabudovanou nádržkou v stene. Keramický obklad je vyhotovený na výšku 2,0m.

Z obývacej izby je prístupná loggia. Loggia je uzatvorená plastovými roletami

Okná  sú  v celom byte plastové so žalúziami. Dvere sú fóliované plné alebo zasklené bez poldrážky s obložkovými zárubňami. Vstupné dvere do butu sú bezpečnostné..

Vnútorné úpravy povrchov – stierky + farebná maľba.  Radiátory sú oceľové, panelové s meračmi tepla a termoregulačnými hlavicami.  Elektroinštalácia je svetelná - vyhotovená nová s elektrickými ističmi v chodbe bytu.

Vykurovanie bytu aj ohrev  TÚV v byte je z centrálneho zdroja z kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.