- byt č. 18 na 6. poschodí bytového domu na ul. Nábr. Rimavy v Hnúšti, súpisné číslo: 451, vchod: 1, zapísaný na LV č. 2051, nachádzajúci sa na parcele č. 235 o výmere 226 m², Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 451 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2915, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7546/133371, katastrálne územie: Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, Okresný úrad Rimavská Sobota.

-predmetný byt sa nachádza na 7.NP (6.p.) v krajnej sekcii bytového domu súp. č. 451, je trojizbový s troma loggiami a balkónom. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa, jedálenský kút, predsieň, kúpeľňa, WC, komora a pivnica. Z dôvodu, že nebola umožnená obhliadka interiéru bytu, pri jeho opise sa vychádzalo z poskytnutej dispozičnej schémy a z predpokladu, že byt je štandardne vybavený bez vykonanej rekonštrukcie.

-predmetný bytový dom je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strešnú konštrukciu tvorí dvojplášťová vetraná plochá strecha, s krytinou z ťažkých asfaltových pásov celoplošne natavovaných. Vstup do bytového domu od ulice je na úrovni okolitého terénu. Vnútorné schody sú železobetónové prefabrikované. Bytový dom má deväť nadzemných podlaží, na 1.NP sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň, kočíkáreň, strojovňa a pivnice) a na ostatných podlažiach (2.- 9.NP) sú po tri byty, t.j. bytový dom má spolu 24 bytových jednotiek. Bytový dom má jeden vchod, byty sú prístupné dvojramenným schodišťom, v zrkadle schodišťa je výťah. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diaľkové z centrálnej kotolne, vrátane TÚV. Bytový dom je v pôvodnom stave, nemá zateplenú fasádu, má len vymenené vchodové dvere, časť okien v jednotlivých bytoch a obnovenú strešnú krytinu. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie, bleskozvod a výťah. Bytový dom súp. č. 451 je užívaný od roku 1974. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenie Mestského bytového podniku Hnúšťa s.r.o. o roku začiatku užívania domu zo dňa 11.5.2017. Pri obhliadke domu neboli zistené závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Pri výpočte opotrebovania sa preto uvažuje so životnosťou bytového domu na 90 rokov.