byt č. 1 na  prízemí bytového domu ul. Železničná, súpisné číslo:238, vchod:1, zapísaný na LV č. 1324, nachádzajúci sa na parcele č. 554/18 o výmere 163 m2,druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1673/10000, katastrálne územie: Jelšava, obec Jelšava, okres Revúca, Okresný úrad Revúca, Katastrálny odbor

uvedená bytová jednotka sa nachádza na prízemí - I. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice.

Evidovaná podlahová plocha bytu je 52,50 m2 (viď evidenčný list), výmery kúpeľne, WC, špajze a pivnice zistené dotazovaním. Byt sa oceňuje v pôvodnom stave, nakoľko nebola umožnená vnútorná obhliadka. Byt nie je trvalo obývaný, bez údržby, odpojené energie.

objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.554/18, k.ú. Jelšava, obec Jelšava. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1967.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na severovýchod. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave .

Bytový dom je murovaný, preto základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.