Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 18 na 1. poschodí

Byt č. 18 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu č.s. 823, na ulici Fábryho 4 v Košiciach, katastrálne územie Furča. Pozostáva z troch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica. Nakoľko pivnica nebola sprístupnená, uvažujem jej výmeru 2,03 m², ako je uvedené v predloženom ZP 10/2011. Byt bol v roku 2011 stavebne upravený - bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie pákové, v kuchyni rohová kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kuchynský drez nerezový, stojanková batéria, kombinovaný sporák, odsávač, práčka, umývačka, podlahy v izbách laminátové, ostatné laminátové a keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové, dvere hladké plné alebo presklené a dýhované, vykurovanie centrálne, radiátory panelové a oceľové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny štandardné. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 3 119/100 000. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom je panelový, má prízemie a 8 poschodí, napojený na všetky inžinierske siete, má výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, podlahy a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové, zateplenie a nové vonkajšie omietky realizované v roku 2014. Bytový dom bol do užívania bol odovzdaný v roku 1980. Údržba priemerná, životnosť stanovujem na 80 rokov.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre upratovanie, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený.

Vypočítaná podlahová plocha 66,30 m²

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.