Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

BYT

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel

k pozemku:     698/22346

Por.č.:

19                                                                                                            Spoluvlastnícky podiel:          1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

              (ďalej len „predmet dražby“)

Predmet dražby, byt č. 19 spolu s príslušenstvom sa nachádza na 2.  poschodí   v panelovom  radovom bytovom dome s.č. 1649, vchod  orientačné č. 3,  na parcele  č. 2890/15,  ktorý má prízemie   a  8  nadzemných podlaží v k.ú. Levoča. V prízemí  bytového domu  sa  nachádzajú vstupné priestory,  pivnice, kočikárne, práčovne, sušiarne. V nadzemných podlažiach bytového domu sa  nachádzajú   v ľavej a pravej  časti od hlavného vstupu  dvoj a troj izbové byty  s  príslušenstvom. Objekt patrí do skupiny JKSO 803 32 - domy bytové typové s unifikovanými konštrukčnými panelovými sústavami. Konštrukčný systém je stenový panelový, zateplený  v roku  2010  s povrchovou úpravou   z minerálnej škrabanej omietky, strecha plochá jednoplášťová, krytina živičná, sokel  okolo prízemia  bytového domu je   s povrchovou úpravou z minerálnej   omietky  marmolit. Bytový dom je vykurovaný  z centrálnej kotolne. Bytový dom pozostáva z jedného vchodu  z ktorého sa  vnútornou chodbou dostaneme   do ľavej a pravej sekcie. Zvislá doprava v každej sekcií  je zabezpečená osobným výťahom   a prefabrikovaným  schodiskom. Počet bytov na typickom   podlaží:  2 byty na jednom   podlaží  v každej  sekcií / celkom 4 byty na podlaží.   Byt  č. 19  pozostáva  z troch  obytných miestností  a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, zádverie  s chodbou, kúpeľňa, WC a pivnica  umiestnená  v prízemí  bytového domu. Ku príslušenstvu bytu  patrí aj  loggia  prístupná z  kuchyne  orientovaná na východnú  svetovú stranu. Byt je s bežným typovým  štandardom vybavenia. Okná v celom byte boli vymenené v roku 2010 za plastové EURO s dvojsklom. Dvere na báze dreva  sú plné a presklené. Steny bytu sú  s vykonanými stierkami  a maľbami.  Bytové  jadro je panelové. Kúpeľňa rekonštruovaná  v roku  2008, vybavená novým sprchovacím kútom, umývadlom a keramickými obkladmi stien  do výšky 1,80 m a podlahou z keramickej dlažby. WC bytu je kombi samostatné v pôvodnom stave  s povrchovou úpravou stien   od bytového jadra  umakart, ostatné steny štuková omietka  s podlahou z keramickej dlažby.  Na bočnej  stene  WC   sa nachádza umakartová stena s dvierkami do inštalačného  jadra. Kuchynská linka v byte bola vymenená  v roku  2017, je  na báze dreva so vsadeným nerezovým drezom s pákovou batériou, sporák plynový s el. rúrou v čase obhliadky znalca  bez  odsávača  pár. Za kuch. Linkou je keramický obklad steny. Podlahy  obytných miestností  a kuchyne  plávajúce laminátové. Podlahy  v predsieni,  na chodbe, v kúpeľni a WC   z keramickej dlažby. Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie, a to:  poštová schránka, zvonček, všetka jeho vnútorná inštalácia / potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, telefónu/,okrem tých , ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 698/22346,  pričom spoločnými časťami bytového domu sú:  základy domu, obvodové múry, chodby, priečelia, vchody, schodiská, strecha, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodorovné izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťahy, práčovne, kočikárne, sušiarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. Vzhľadom na stavebno - technické prevedenie,  použité materiály  a  úroveň údržby  stanovil znalec životnosť bytového  domu na 90 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom veku po čiastočnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná jej vlastníčkou.