- byt č. 108, na 5. poschodí, vo vchode č. 15, súpisné číslo bytového domu 2900, postavený na parc. č. 7202/11, (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 2900, je evidovaný na LV č. 5414), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 68/9599, nachádzajúci sa v k. ú. Lučenec, okres Lučenec, zapísané na LV č. 7559, v spoluvlastníckom podiele 1/2+ 1/2.

Byt č. 108, sídl. Rúbanisko III č. s. 2900, vchod 15, k. ú. Lučenec

Byt č. 108 sa nachádza v bytovom dome č. s. 2900, na 5. poschodí / 8.p., vchod č. 15, na sídlisku Rúbanisko III, postavenom na parcele č. 7202/11 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2900 je evidovaný na LV č. 5414), parcela nie je predmetom ohodnotenia. Jedná sa o 3-izbový byt s príslušenstvom. Bytový dom je situovaný na sídlisku, v lokalite zastavanej bytovými domami, budovami občianskej vybavenosti, so základnými službami. Dom je napojený na inžinierske siete, a to: elektrická prípojka, vodovod, kanalizácia, plyn a teplovod. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988 podľa potvrdenia SPOOL, a. s., Dr. Herza 23, Lučenec.

TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:

Bytový dom radovej zástavby má 9 podlaží. V 8 nadzemných podlažiach sa nachádzajú dva byty na každom podlaží a vchode, a jedno podzemné podlažie technické, kde sa nachádzajú spoločné zariadenia, spoločné priestory a pivnice. Bytový dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú montované panelové steny. Priečky sú montované panelové. Vodorovné nosné konštrukcie sú montované železobetónové s rovným podhľadom. Schodište je dvojramenné, železobetónové, prefabrikované.  Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom má výťah. Vchodové dvere bytového domu sú oceľové rámové, okná v spoločných priestoroch sú pôvodné drevené zdvojené. Vnútorné omietky v spoločných priestoroch sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 1m, obklady spoločných priestorov nie sú realizované. Podlahy v spoločných priestoroch vstupu a na podlažiach sú z keramickej dlažby,  v pivniciach sú betónové a na schodoch sú terazzové podlahy. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, sú to základy domu, strecha, chodby k bytom a chodby k pivniciam, priečelia, schodištia, obvodové múry, vchody, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä výťahy a strojovne výťahov, spoločné televízne rozvody, prieduchy, odvetrania, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky, vetracie rozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Predpokladanú celkovú životnosť panelového bytového domu vzhľadom na konštrukciu, použité materiály a údržbu stanovujem 100 rokov. Bytový dom je v pôvodnom stave, s primeranou údržbou, skutkový stav bytového domu zodpovedá veku, opotrebeniu a údržbe.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:

Predmetný byt sa nachádza na 5./8. poschodí bytového domu, v strednej sekcii. Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, a pivnica, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží. Byt je  prevažne v pôvodnom stave. Čiastočne bola rekonštruovaná kuchyňa - nová kuchynská linka, plávajúca podlaha, obklad steny. Omietky sú vápenné hladké. V kuchyni je obklad steny bytového jadra vodorovnými obkladovými doskami. Podlahy sú prevažne z PVC, v chodbe sú z keramickej dlažby. Dvere sú hladké, plné i s čiastočným presklením v oceľových zárubniach. Okná sú pôvodné, drevené zdvojené. Kúrenie a teplá voda sú centrálne, na oceľových panelových radiátoroch sa nachádzajú regulačné ventily a merače spotreby tepla. Bytové jadro je pôvodné prefabrikované, umakartové. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, dĺžky 1,8 bm s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou, plynový sporák. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, a keramické umývadlo, s pákovými vodovodnými batériami. V samostatnom WC je splachovací záchod kombi.

Podlahová plocha:

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží".