Dražba 3-izb.bytu, Púchov, okres Púchov

Vyvolávacia cena 60 100,00 €
Obhliadka 19.04.2017 o 13:00 hod. 10.04.2017 o 13:00 hod.
Konanie dražby 04.05.2017 15:15 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Púchov, okres Púchov
Označenie 1605/2017
Stav výsledok
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Púchov, obec: Púchov, okres: Púchov, zapísané na LV č. 3060 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Púchov pod B68:

  1. byt č. 35, na 1.p., vchod: 20, obytného domu s.č. 1639, postavenom na pozemku parc. č. 1293/308
  2. podiel o veľkosti 67/3216 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 1639, postavenom na pozemku parc. č. 1293/308

Podiel 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom s.č. 1639 je postavený na ul. Pribinova, ktorá sa nachádza na sídlisku v Púchove. Je postavený v obytnom súbore okresného mesta Púchov. Budova má jedno podzemné a osem nadzemných podlaží. Ma tri samostatne vchody. V okolí sú postavené bytové domy, garáže, rodinné domy, škola, cesty a chodníky, zelené plochy. Obytné domy na sídlisku sú postavené na rovinatom teréne. Sídlisko má dobudovanú potrebnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Prístup k obytnému domu je po spevnených miestnych cestách a chodníkoch, parkovacie plochy, oddychové plochy sa nachádzajú medzi jednotlivými budovami. K jednotlivým obytným domom sú zriadené prípojky vody, elektrické prípojky VN a NN, plynová prípojka, kanalizačné prípojky, prípojky káblovej televízie, telefónne prípojky.

Dispozične má budova jedno podzemné a osem nadzemných podlaží. Pôdorys budovy je jednoduchý a má obdĺžnikový tvar. Ma tri samostatné vchody. Bytový je montovaný z panelových, plošných prvkov. Vodorovne stropné konštrukcie sú zo železobetónových, prefabrikovaných stropných panelov. Založenie stavby je plošné na základových železobetónových roštoch Nosné steny 1. PP sú železobetónové, montované. Strecha je rovná a jednoplášťová. Vstup je riešený tromi samostatnými vchodmi, budova má v každom vchode samostatné schodištia a samostatné osobné výťahy. Bytový dom ma na 1. PP miestnosti technickej vybavenosti, miestnosti na skladovanie bicyklov, miestnosti s pivničnými kobkami, chodby, schodištia. výťahy, kočikáreň. Na 1 až 8. NP je 48 bytov, vo vchode je 16 bytov. Dominantnými prvkami budovy sú loggie zo severnej strany a predsunuté vchody. Orientácia miestnosti je prevažne na severnú a južnú stranu. Na 1. PP sa nachádzajú spoločné zariadenia bytového domu a pivnice. V každom vchode je vstup so zádverím, kde sa nachádzajú poštové schránky a domáci vrátnik Vchody majú podlahy z keramických dlaždíc. Na 1. PP v každom vchode je umiestnený požiarny hydrant.

 

Spoločnými časťami bytového domu sú: základy, obvodové mury, vchody, schodištia, vonkajšie schody, chodby, zádveria, priečelia, strecha, vodorovne a zvisle konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvody, vodovodné, kanalizačné. elektrické a plynové prípojky rozvody s uzavieracími ventilmi, šachty na technické zariadenie budov, odpadové potrubia vrátane odbočiek, elektrické rozvody do skríň merania po ističe, osvetlenie spoločných priestorov, elektricky vrátnik vrátane rozvodov, miestnosť pre bicykle, miestnosť pre upratovačku, miestnosť pre odkladanie kočíkov, spoločne televízne antény.

Byt bol daný do užívania v roku 1989. Byt je trojizbový s príslušenstvom. Byt sa nachádza v strednej sekcii, obytné miestnosti sú orientovane na severnú a západnú stranu. V bytovom dome je 48 bytov, vo vchode je 16 bytov.

 

Byt č. 35 sa nachádza vo vchode č. 20, na 1. poschodí bytového domu s.č. 1639. Byt je trojizbový o celkovej výmere 72,27 m² s príslušenstvom, ktoré pozostáva z predsiene s chodbou, kúpeľňa, WC, kuchyňa, a loggia. Jednotlivé výmery: Izba 4,715*4,05 o výmere 19,10 m², 2.Izba 4,145*2,835 o výmere 11,75 m², 3. Izba 4,375*2,84 o výmere 12,43 m², Kuchyňa  3,66*2,85  o výmere 10,43 m², Chodba a predsieň 2,905*2,85+0,87*2,685 o výmere 10,62 m²,  Kúpeľňa o výmere 3,27 m²,  WC o výmere 1,06 m² a pivnica 1,27*2,845   o výmere 3,27 m². Plus Loggia 2,485*1,23  o výmere 3,06 m². Spolu 75,33 m².

Bytové jadro je prestavané a murované. Pivničná kobka ako príslušenstvo bytu je umiestnená na 1. PP. Byt je oddelený od spoločných priestorov vstupnými dverami so zárubňou Prístup k bytu od vchodu je schodiskom a osobným výťahom. V priestore vonkajšej chodby je istiaca skriňa s meracom elektrickej spotreby. V byte v šachte TZB je vodomer studenej a teplej vody. V izbách je položená laminátová, podlaha z veľkoplošných parkiet, v kuchyni, v kúpeľni, vo WC, v predsieni, na chodbe a na loggii je na podlahe keramická dlažba. Hygienické miestnosti WC a kúpeľňa sú v murovanom bytovom jadre. Okná sú plastové, zdvojené. Dvere sú drevené plné alebo sklené, dyhované v obložkovej zárubni. Vstupné dvere sú protipožiarne v oceľovej zárubni. V kuchyni je kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, nerezový drez zabudovaný v kuchynskej linke a páková vodovodná batéria. Bez zabudovaných ostatných spotrebičov. Časť za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. Jednotlivé rozvody sú v šachte TZB, ktorá sa nachádza v častí WC. Na chodbe je vstavaná skriňa.

K bytu sú vyhotovené rozvody vodovodné, kanalizačné, elektrické, rozvody vykurovania a slaboprúdové rozvody. Na rozvodoch studenej a teplej vody sú nainštalované merače vody. Na kovových radiátoroch KORADO so termoregulačné hlavice a merače tepla.

OPIS STAVU

Dom bol daný do užívania v roku 1989, dom má dodatočne zateplenú fasádu a vyhotovené silikátové vonkajšie úpravy, výmena okien, oprava loggií, výmena žľabov a zvodov, oprava bleskozvodov, oprava vstupných priestorov, vstupných dverí, vydláždenie zádverí v jednotlivých vchodoch. Bytový dom je pravidelne udržiavaný. Súčasný vlastník byt nadobudol v roku 2014 a v byte bola v roku 2016 ukončená rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Zákonné záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v obytnom dome č.s.1639 podľa § 15 odst.1 zák.č.182/93 Z.z. - 824/02 • Por. č.: 68 Pod č. V 2987/14 záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 na byt č. 35 na 1.poschodí v 20.vchode byt.domu č.s. 1639 na pozemku parc. KN C č. 1293/308 a podiel 67/3216-in na spoloč.častiach a zariadeniach byt.domu č.s. 1639 na základe záložnej zmluvy zo dňa 11.12.2014 - 1458/14, 1550/14 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti, bytu č. 35 na 1.poschodí v 20.vchode byt. domu č.s. 1639 na pozemku parc. C KN 1293/308 a spoluvlastnícky podiel 67/3216- in na spoloč. častiach a zariadeniach byt.domu č.s. 1639 v prospech oprávneného Prvú stavebnú sporiteľňu, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 - P 381/16 - 1724/16 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. A 06/2017, dražobníkom Dražby a reality PAMAŠA, s.r.o., kpt. Nálepku 31, 934 05 Levice, IČO: 36706655, byt č. 35 na 1.poschodí v 20.vchode byt.domu č.s. 1639 na poz. parc. C KN 1293/308 a podiel 67/3216-in na spoloč.častiach a zariadeniach byt.domu č.s. 1639 na deň 04.05.2017 o 15.15 h v Notárskom úrade Trenčín, JUDr. Denisa Adamkovičová, Brnianska 1J, 911 05 Trenčín - P 104/2017 - 442/2017 Iné údaje: Rozhodnutie OÚ katastrálny odbor v Púchove č.X 21/2000 zo dňa 11.9.2000 List vl. 3060 - 45/04
ODHAD CENY
60.100,00 €, podľa ZP č.50/2017 zo dňa 15.02.2017.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Trenčín, JUDr. Denisa Adamkovičová, notár, Brnianska 1J, 911 05 Trenčín
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a reality PAMAŠA, s.r.o.
Kpt. Nálepku 31
Levice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk