Dražba 3-izb.bytu, Rajec, okres Žilina

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 23.10.2017 o 10:45 hod. 02.10.2017 o 10:45 hod.
Konanie dražby 24.10.2017 11:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Rajec, okres Žilina
Označenie DD PSO203/16
Stav výsledok
Kolo 2. kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2979

Žilina

Žilina

Rajec

Rajec

Byt č. 2:

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh stavby, popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č. 69 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako: parc. č. 821/1 , zastavané plochy a nádvoria o výmere  154 m2, parc. č. 821/2 , zastavané plochy a nádvoria o výmere  88 m2:

byt č. 2, vchod: 1,  1.p., Kostolná ul., 015 01 Rajec

69

821 / 1

821 / 2

9 - Bytový dom

Rodinný dom

8951 / 34068

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2979

Žilina

Žilina

Rajec

Rajec

Byt č. 3:

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh stavby, popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č. 69 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom - parcely registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 821/1 , zastavané plochy a nádvoria o výmere  154m2, parc. č. 821/2 , zastavané plochy a nádvoria o výmere  88 m2:

byt č.3, vchod:1,        1. mezanín, Kostolná ul., 015 01 Rajec

69

821 / 1

821 / 2

9 - Bytový dom

Rodinný dom

6443 / 34068

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2978

Žilina

Žilina

Rajec

Rajec

Stavba - garáž:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby

Druh stavby                                                                                   

 

821 / 3

7 - Samostatne stojaca garáž

garáž

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2981

Žilina

Žilina

Rajec

Rajec

Pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

819 / 1

Zastavané plochy a nádvoria

68

821 / 3

Zastavané plochy a nádvoria

51

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2444

Žilina

Žilina

Rajec

Rajec

Pozemok - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

818 / 2

Záhrady

672

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

246

Žilina

Žilina

Rajec

Rajec

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu č. 1 k pozemkom, parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

820

Záhrady

242

821 / 4

Zastavané plochy a nádvoria

307

OPIS PREDMETU DRAŽBY

3 izbový byt č. 2, v dome č.s. 69, Rajec, ul. Kostolná.

Byt č. 2 pozostáva z troch obytných miestnosť a príslušenstva, ktoré je tvorené  kuchyňa, chodba, kúpeľňa, spolu s WC, špajza a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha pôvodného bytu je 89,93 m2. K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel 891/34068 na spoločných častiach zariadeniach domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - kuchynská linka, sklokeramická platňa a elektrická rúra, batéria - drezová, sprchová, podlahoviny - prírodné parkety, bytové jadro, umývadlo, WC, zásuvka STA, digestor, domový telefón, vykurovacie telesá ( radiátory) a vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, okrem tých ktoré sú určené na spoločné užívanie. Úpravy vnútorných povrchov sú všetky nové z vápencocementových omietok. Podhľady stropov sú riešené  ako klasické vápenné omietky, tiež sú aj na stenách. Dvere sú rámové s výplňou, plné alebo čiastočné presklené. Okná sú nové plastové so žalúziami. Vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu, vnútorné parapety sú drevené. Povrch podláh je tvorený v izbách z dubových parkiet, v kuchyni a na chodbe z tzv. veľkoplošných parkiet ( laminátové podlahy). V kúpeľni s WC je keramická dlažba na cementovom potere. Vykurovanie v dome je ústredné na kotol na zemný plyn v suteréne, radiátory sú oceľové rebrové z roku 1989 ako aj rozvody k radiátorom. Elektroinštalácia svetelná, vnútorný vodovod je z oceľových rúr, kanalizácia je z plastu. Teplá úžitková voda je z centrálneho zdroja na stene v kúpeľni.

Rodinný dom č.s. 69 v ktorom sa nachádza ohodnocovaný byt č. 2 je murovanej konštrukcie s dvomi nadzemnými, jedným podzemným podlažím. Dom bol postavený v roku 1943. Obytný dom má sedlovú strechu, schodisko bez výťahu. Dom je súčasťou obojstrannej uličnej zástavby na Kostolnej ulici v meste Rajec - pozri kópiu katastrálnej mapy v prílohe posudku. Obytný dom je založený na plošných betónových základoch. Zvislé nosné aj výplňové konštrukcie sú z tehlového muriva. Stropy sú železobetónová doska monolitická s rovným povrchom Schody sú žel. Doska s povrchom stupňov terazza. Zastrešenie domu je dreveným krovom. Krytina je hliníkový plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie steny sú upravené pôvodne povrchom z brizolitovej omietky. V rokoch 2008 zateplený a ťahaná omietka BAUMIT. Vnútorné povrchy sú klasické vápenco- cementové omietky. Vchodové dvere na dome sú pôvodne drevené hladké, v dome sú cem. Poter, terazzo a PVC. Elektroinštalácia je svetelná, bleskozvod je po fasáde na konzolách. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr. Kanalizácia je z plastu a z časti z liatiny. Pohľad na obytný dom je tiež v prílohe posudku na fotografiách.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

3 izbový byt č. 3 , v dome č.s. 69, Rajec, ul. Kostolná.

Byt č. 3 pozostáva z troch obytných miestností a príslušentstva, ktoré je tvorené - kuchyňa, chodba, kúpeľňa spolu s WC, špajza a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu je 64,85 m2. K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel 6443/34068 na spoločných častiach zariadeniach domu. Súčasťou bytu je jehho vnútorné vybavenie - kuchynská linka, plynový šporák s elektrickou rúrou, batéria - drezová, sprchová, podlahoviny. Prírodné parkety, bytové jadro, umývadlo, WC, zásuvka STA digestor, domový telefón, vykurovacie telesá ( radiátory) a vodovodné, kanalizačné , elektrické, teplonosné, okrem tých ktoré sú určené na spoločné užívanie. Úpravy vnútorných povrchov sú všetky nové z vápennnocementových omietok. Podhľady stropov sú riešené ako klasické vápenné omietky, tiež sú aj na stenách. Dvere sú rámové s výplňou plné alebo čiastočne presklené. Okná sú nové plastové so žalúziami. Vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu, vnútorné parapety sú drevené. Povrch podláh je tvorený v izbách z dubových parkiet, v kuchyni a na chodbe z tzv. veľkoplošných parkiet ( laminátové podlahy ) . V kúpeľni s WC je keramická dlažba na cementovom potere. Vykurovanie v dome je ústredné na kotol radiátormi. Elektroinštalácia svetelná, vnútorný vodovod je z oceľových rúr, kanalizácia je z plastu. Teplá úžitková  voda je z centrálneho zdroja na stene v kúpeľni.

Rodinný dom č.s. v ktorom sa nachádza  ohodnocovaný byt č. 2 je murovanej konštrukcie s dvomi nadzemnými, jedným podkrovím a jedným podzemným podlažím.  Dom bol postavený v roku 1943. Obytný dom má sedlovú strechu, schodisko bez výťahu. Dom je súčasťou obojstrannej uličnej zástavby na Kostolnej ulici v meste Rajec. Obytný dom je založený na plošných betónových základoch. Zvislé nosné aj výplňové konštrukcie sú z tehlového muriva. Stropy sú žel. Bet. Doska monolitická s rovným povrchom. Schody sú žel. Bet. doska s povrchom stupňov z terazza. Zastrešenie domu je dreveným krovom. Krytina je hliníkový plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu . Vonkajšie steny sú brizolitové omietky. Vchodové dvere na dome sú pôvodné drevené hladké, v časti suterénu sú drevené rámové s výplňou. Okná sú na spoločných priestoroch drevené dvojité. Povrchy podláh v dome sú cem. Poter., terazzo a PVC. Elektroinštalácia je svetelná, bleskozvod je po fasáde na konzolách. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr. Kanalizácia je z plastu  a z časti z liatiny. Pohľad na obytný dom je tiež v prílohe posudku na fotografiách.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Garáž na parc.č. 821/3.

Ohodnocovaná garáž je postavená na parc.č.821/3 pri dome vo dvore.Jedná  sa o prízemný objekt postavený na základe stavebného povolenia a v užívaní je na základe kolaudačné rozhodnutie od r.2009.Objekt je založený na plošných základových ´konštrukciách s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.Murivo je tehlové hr.400 mm.Fasáda je zateplená s farebnou úpravou.Krov je drevený, strecha pultová, krytina hliníkový plech.Statie pre osobný automobil a dieľňa.Podlaha je z betónovej mazaniny, omietky sú vápenné hladké.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 2979, katastrálne územie Rajec: Poznámka: Účastník právneho vzťahu č. 3: P 721/2016 - Na podiel vlastníka Lednická Jana - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, od Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášiková 48, 832 37 Bratislava, na na byt č. 2, 1. p., vchod Kostolná 1 v bytovom dome s. č. 69 na parc. č. 821/1, 821/2 a podiel 8951/34068 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parc. č. 821/1 - zast. pl. - 154m2, parc. č. 821/2 - zast. pl. - 88m2 - 963/16. Účastník právneho vzťahu č. 3: P 178/2017 - Na podiel vlastníka Lednická Janka - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO203/16 dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o.Košická 56, 821 08 Bratislava, na byt č. 2, 1. p., vchod Kostolná 1, v bytovom dome s. č. 69 na parc. č. 821/1, 821/2 a podiel 8951/34068 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parc. č. 821/1 - zast. pl. - 154m2, parc. č. 821/2 - zast. pl. - 88m2, ktorá sa koná dňa 13. 04. 2017 o 11:00 hod. - 165/17 Účastník právneho vzťahu č. 4: P 721/2016 - Na podiel vlastníka Lednická Jana - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, od Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášiková 48, 832 37 Bratislava, na na byt č. 2, 1. p., vchod Kostolná 1 v bytovom dome s. č. 69 na parc. č. 821/1, 821/2 a podiel 8951/34068 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parc. č. 821/1 - zast. pl. - 154m2, parc. č. 821/2 - zast. pl. - 88m2 - 963/16. Účastník právneho vzťahu č. 4: P 178/2017 - Na podiel vlastníka Lednická Janka - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO203/16 dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o.Košická 56, 821 08 Bratislava, na byt č. 3., mezanín, vchod Kostolná 1, v bytovom dome s. č. 69 na parc. č. 821/1, 821/2 a podiel 8951/34068 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parc. č. 821/1 - zast. pl. - 154m2, parc. č. 821/2 - zast. pl. - 88m2, ktorá sa koná dňa 13. 04. 2017 o 11:00 hod. - 165/17 ČASŤ C: ŤARCHY: Účastník právneho vzťahu č. 3: Na podiel vlastníka Lišková Jana - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva pre Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomašikova 48,Bratislava,IČO : 00 151 653,na zabezpečenie pohľadávky vyplyvajúcej zo zmluvy o splátkovom úvere č.0404339975,zo dňa 11.11.2011, na byt č. 2, 1. p., vchod Kostolná 1 v bytovom dome s. č. 69 na parc. č. 821/1, 821/2 a podiel 8951/34068 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parc. č. 821/1 - zast. pl. - 154m2, parc. č. 821/2 - zast. pl. - 88m2 .Podľa č.V 8220/11 zo dňa 5.12.2011 - 569/11. Účastník právneho vzťahu č. 4: Na podiel vlastníka Lišková Jana - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva pre Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomašikova 48,Bratislava,IČO : 00 151 653,na zabezpečenie pohľadávky vyplyvajúcej zo zmluvy o splátkovom úvere č.0404339975,zo dňa 11.11.2011, na byt č. 3, 1.mezanín, vchod Kostolná 1 v bytovom dome s. č. 69 na parc. č. 821/1, 821/2 a podiel 6443/34068 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parc. č. 821/1 - zast. pl. - 154m2, parc. č. 821/2 - zast. pl. - 88m2 .Podľa č.V 8220/11 zo dňa 5.12.2011 - 569/11. List vlastníctva č. 2978, katastrálne územie Rajec: Poznámka: P 721/2016 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, od Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášiková 48, 832 37 Bratislava, na garáž bez súp. č. postavená na pozemku pač. 821/3 - 963/16. P 178/2017 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO203/16 dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o.Košická 56, 821 08 Bratislava, na garáž bez súp. č. postavená na pozemku pač. 821/3, ktorá sa koná dňa 13. 04. 2017 o 11:00 hod. - 165/17 ČASŤ C: ŤARCHY: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva pre Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomašikova 48,Bratislava,IČO : 00 151 653,na zabezpečenie pohľadávky vyplyvajúcej zo zmluvy o splátkovom úvere č.0404339975,zo dňa 11.11.2011 na garáž bez súp.čísla postavená na pozemku parcč.821/3.Podľa č.V 8220/11 zo dňa 5.12.2011 - 569/11. List vlastníctva č. 2981, katastrálne územie Rajec: Poznámka: P 721/2016 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, od Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášiková 48, 832 37 Bratislava, na pozemky C KN parc. č. 819/1 - zast. pl o výmere 68 m2, parc. č. 821/3 - zast. pl. o výmere 51 m2 - 963/16. P 178/2017 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO203/16 dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o.Košická 56, 821 08 Bratislava, na pozemky C KN parc. č. 819/1 - zast. pl o výmere 68 m2, parc. č. 821/3 - zast. pl. o výmere 51 m2, ktorá sa koná dňa 13. 04. 2017 o 11:00 hod. - 165/17 ČASŤ C: ŤARCHY: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva pre Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomašikova 48,Bratislava,IČO : 00 151 653,na zabezpečenie pohľadávky vyplyvajúcej zo zmluvy o splátkovom úvere č.0404339975,zo dňa 11.11.2011 na pozemky parc.č.819/1 - zast.pl. o výmere 68 m2,parc.č.821/3 - zast.pl.o výmere 51 m2.Podľa č.V 8220/11 zo dňa 5.12.2011 - 569/11. List vlastníctva č. 2444, katastrálne územie Rajec: Poznámka: P 721/2016 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, od Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášiková 48, 832 37 Bratislava, na pozemky C KN parc. č. 819/1 - zast. pl o výmere 68 m2, parc. č. 821/3 - zast. pl. o výmere 51 m2 - 963/16. 178/2017 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO203/16 dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o.Košická 56, 821 08 Bratislava,na pozemok C KN parc. č. 818/2 - záhrady o výmere 672 m2, ktorá sa koná dňa 13. 04. 2017 o 11:00 hod. - 165/17 ČASŤ C: ŤARCHY: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva pre Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomašikova 48,Bratislava,IČO : 00 151 653,na zabezpečenie pohľadávky vyplyvajúcej zo zmluvy o splátkovom úvere č.0404339975,zo dňa 11.11.2011 na pozemky parc.č.819/1 - zast.pl. o výmere 68 m2,parc.č.821/3 - zast.pl.o výmere 51 m2.Podľa č.V 8220/11 zo dňa 5.12.2011 - 569/11. List vlastníctva č. 246, katastrálne územie Rajec: Poznámka: Účastník právneho vzťahu č. 1: P 721/2016 - Na podiel 1/2 vlastníka Lednická Jana - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, od Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášiková 48, 832 37 Bratislava, na pozemky C KN parc. č. 820 - záhrady o výmere 242 m2, parc. č. 821/4 - zast. pl. o výmere307 m2 - 963/16. Účastník právneho vzťahu č. 1: P 178/2017 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO203/16 dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o.Košická 56, 821 08 Bratislava, na pozemky C KN parc. č. 820 - záhrady o výmere 242 m2, parc. č. 821/4 - zast. pl. o výmere 307 m2, ktorá sa koná dňa 13. 04. 2017 o 11:00 hod. - 165/17 ČASŤ C: ŤARCHY: Účastník právneho vzťahu č. 1: Na podiel 1/2 vlastníka Lišková Jana r.Lednická - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva pre Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomašikova 48,Bratislava, IČO : 00 151 653, na zabezpečenie pohľadávky vyplyvajúcej zo zmluvy o splátkovom úvere č.0404339975,zo dňa 11.11.2011 na pozemky parc.č.820 - záhrada o výmere 242 m2,parc.č.821/4 - zast.pl.o výmere 307 m2.Podľa č.V 8220/11 zo dňa 5.12.2011 - 569/11.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 300/2016 zo dňa 29.11.2017, Ponechalová Zuzana Ing., VŠH: 134 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3, 010 01 Žilina, okres Žilina, Žilinský kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk