súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

                                                               Byt č. 50 v obytnom  dome súpisné č. 2004, k.ú. Ružomberok

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotená nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Popis domu

Bytový dom súp.č.2004 stojí na pozemku KN par.č. 1784 v k. ú. Ružomberok na ulici K.Salvu v širšom centre mesta. Dom je panelový so siedmimi nadzemnými podlažiami. Napojený je na elektrickú energiu, verejný vodovod,  verejnú kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie. Prístup je z chodníka a parkoviska pred domom a za domom. V prvom nadzemnom podlaží sú obchody, acestovná kancelária. Stavba je založená na betónových základových pásoch. Zvislé konštrukcie sú panelové.  Deliace konštrukcie panelové. Stropy železobetónové. Schody montované železobetónové. Strecha je rovná, krytina z hydroizolačnej fólie. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchu je štrkodrva do cementovej malty. Vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere spoločných priestorov hladké a zasklené. Okná spoločných priestorov plastové. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Na dome je bleskozvod. V dome je rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie a teplej vody ústredného kúrenia.

Popis bytu

Popis je  prevzatý zo znaleckého posudku č. 127/2011. Byt je umiestnený v prvom poschodí bytového domu. Pozostáva z troch  obytných miestností  kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, balkóna a pivnice.   Podlahy sú prevýžne z PVC v jednej izbe je podlaha plávajúca. Úprava vnútorných povrchov vápenné omietky. V kuchyni je elektrický sporák s keramickou platňou, kuchynská linka. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. WC je samostatné. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných  častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami sú, základy, strecha, vchody, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodiská, obvodové múry, priečelie. Spoločnými zariadeniami sú kanalizačné, vodovodné, teplovodné prípojky, bleskozvod, pivničné priestory. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach predstavuje 720/53771

                                                               Identifikácia pozemku:  LV č. 5765

Pozemok KN par.č.1784   leží v zastavanom území mesta Ružomberok v širšom centre mesta  pri ulici K.Salvu. Na pozemku stojí bytový dom súp.č.2004. Pozemok je rovinatý.