Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel účastníka právního vzťahu č. 8 je 53 / 866.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 560/ 27 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2381

Trojizbový byt č. 3, na prízemí, vchod č. 4 na ulici Jarková v meste Lipany, v bytovom dome súpisné č. 12, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 560/27. Vypočítaná podlahová plocha je 50,38 m2.

Bytový dom bol vybudovaný v roku 1974 v pôvodnom stave bez ďalších rekonštrukcii. Pred vstupom do bytového domu z východnej strany je umiestnený prístupový chodník z monolitického betónu s prístupovými terénnymi schodmi betónovej konštrukcie od miestnej komunikácie. Severne od bytového domu sa nachádza zatrávnená plocha s preliezkami pre deti . Technický stav a stav údržby bytového domu je ku dňu obhliadky je na priemernej úrovni . Technický stav bytu ku dňu je podpriemerný s poškodenou nosnou časťou podlahy, poškodenými povrchovými úpravami stien a stropov, vybúranými dverami vrátane zárubní, kuchyňa mimo prevádzky bez kuchynskej linky a zariadenia kuchyne. Kotol plynový mimo prevádzky. Bytový dom má prízemie a jedno poschodie, je prístupný cez jeden vstup do bytového domu. Prízemie je prístupné cez zádverie z úrovne terénu, nachádzajú sa v ňom spoločné vstupné priestory, chodba so schodiskom z ktorej je vstup do jednotlivých bytov. Zvislá doprava v bytovom dome je zabezpečená monolitickým schodiskom bez výťahu. Bytový dom má jeden vchod s ôsmimi bytmi. Objekt patrí do skupiny bytových domov netypových s konštrukčnými sústavami murovanými. Konštrukčný systém je stenový murovaný, strecha sedlová pokrytá krytinou z pozinkovaného trapezového plechu. Klampiarske konštrukcie pozinkované. Vnútorná zvislá komunikácia je zabezpečená monolitickým schodiskom bez výťahu.

Byt č. 3 nachádzajúci sa na prízemí bytového domu pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, zádverie, kúpeľňa s WC s plynovým turbo kotlom. Byt je aktuálne s poškodenou podlahou v obývacej izbe, s chýbajúcou kuchynskou linkou a bez zariadenia kuchyne. Dvere vnútorné do izieb chýbajú, zárubne vytrhané. Vchodové dvere do bytu pôvodné plné s koženkovým poťahom. Steny bytu s povrchom stierkami a maľbami so známkami poškodenia. Kúpeľňa bytu rekonštruovaná murovaná vybavená zariaďovacími predmetmi - plastovou vaňou, umývadlom a WC kombi. Vo výklenku kúpeľne je zabudovaný plynový kotol. Vodovodné batérie pákové do umývadla a do vane batéria páková so sprchou. Povrchové úpravy stien kúpeľne z keramického obkladu do výšky stropu, podlaha kúpeľne z keramickej dlažby. Dvere do kúpeľne a WC bytu hladké na báze dreva presklené do kovovej zárubne. Kuchynská linka v oceňovanom byte zdemontovaná bez zariadenia a spotrebičov. Podlaha v kuchyni z keramickej dlažby, obklad steny za kuchynskou linkou z keramického obkladu. Podlaha v obytných miestnostiach z PVC . Nosná časť podláh v izbách riešená na báze dreva sa prepadáva, je potrebná jej celková rekonštrukcia. Okná v byte boli vymenené za plastové EURO s izolačným dvoj sklom.

Analýza polohy nehnuteľností: Mesto Lipany patrí do Prešovského kraja, má v súčasnosti 6400 obyvateľov. Leží medzi Šarišskou vrchovinou a Čergovským pohorím, na hornom toku Torysy. Nachádza sa v severnej časti okresu Sabinov, približne 30 km severne od krajského mesta Prešov a 15 km južne od hraníc s Poľskom. Nachádza sa medzi mestami Prešov a Stará Ľubovňa. Mestom prechádza medzinárodná železničná trať Košice - Plaveč - Muszyna a cesta I. triedy vedúca od hraničného priechodu Mníšek nad Popradom do Poľska k hraničnému priechodu Milhosť do Maďarska . Autobusovú dopravu zabezpečuje SAD Prešov, pôsobia tu aj súkromný prepravcovia, ktorí zabezpečujú prepravu v regióne ako aj v regiónoch EU. Bytový dom s.č.12 sa nachádza na ulici Jarkova č. 4, v okrajovej východnej časti obce, ktorá je prístupná z ulice Sabinovská v tichej lokalite. Občianska vybavenosť od bytového domu je vo vzdialenosti cca. 500 m (základná škola, centrum obchodov a služieb s iným sortimentom tovaru, lekáreň, kostol, autobusová a vlaková stanica). Vzdialenosť do centra mesta cca. 1 km, autom do centra mesta je cca. 2 min. Lokalita sa zaraďuje do obytnej okrajovej časti mesta . Orientácia obytných miestností z ohodnocovaného bytu je prevažne na západnú svetovú stranu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Miestna časť nie je zaťažená priemyselnými exhalátmi. V blízkosti bytového domu je tiché prostredie a minimálna prašnosť od dopravy.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.