Dražba 3-izb.bytu, Senec, okres Senec

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 23.10.2023 o 08:30 hod. 09.10.2023 o 08:30 hod.
Konanie dražby 25.10.2023 09:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Senec, okres Senec
Označenie 083/2023
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Senec, katastrálne územie: Senec, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6911, a to konkrétne:

  • byt č. 81 nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného domu a podzemných garáží so súpisným číslom 820, vchod: 44E v Senci (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 3108/9 o výmere 695 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 3108/8 o výmere 1310 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parcely registra „C“ č. 3108/10 o výmere 1855 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej spolu len ako „Pozemky“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom a pozemkom parcely registra „C“ č. 3108/1 o výmere 559 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a parcely registra „C“ č. 3108/7 o výmere 283 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti 8581/1052806 (ďalej len ako „predmet dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Trojizbový byt č. 81 - prízemie, v bytovom dome súpisné číslo 820, vchod č. 44E, katastrálne územie Senec

Bytový dom Orbis, v ktorom sa predmet dražby nachádza, je situovaný v meste Senec v zástavbe obytných domov, občianskej vybavenosti a rodinných domov. Prístup je z hlavnej cestnej komunikácie. Napojený je na verejný vodovod, elektrickú energiu, plynovod, telefón, káblovú televíziu, odkanalizovaný je do verejnej kanalizačnej siete. Nachádza sa vo výbornej lokalite priamo pri Slnečných jazerách - južná strana, s dostupnosťou do centra na pešiu zónu – cca 5 minút chôdze, železničná stanica cca 3 minúty. V blízkosti je škola, na prízemí domu je reštaurácia aj obchod. Bytový dom je užívaný od roku 2011.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 81 pozostáva z troch obytných miestností - izieb a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, chodba, WC a kúpeľňa. K bytu prináleží aj pivnica.

Celková podlahová plocha bytu č. 81 je 85,81 m2 (vrátane výmery pivnice o veľkosti 1,43 m2).

 

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Obvodový plášť bytového domu - murivo je s vonkajším zateplením a s farebnou povrchovou úpravou. Vstupné dvere sú plastové s čipovým vrátnikom. Vstupný priestor tvorí keramická dlažba, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové. Bytový dom má tri nadzemné podlažia, má obdĺžnikový pôdorys a je zastrešený plochou strechou.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 430EX 61/22 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna), b) vecné bremeno – právo vstupu na pozemky parc. č. 3108/1 a 3108/7 v rozsahu nevyhnutnom na výkon povolenej činnosti v súlade s geometrickým plánom č. 798/11 v prospech ZSE Distribúcia, a.s. na základe ust. § 10 a § 36 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike, c) zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa ust. § 15 ods. 1 zákona č. 182/93 Z.z., d) záložné právo v prospech navrhovateľa dražby, spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, podľa V 6915/2019, e) exekučné záložné právo č. 430EX 150/20 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna), f) príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 430EX 222/21 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna), g) exekučné záložné právo č. 430EX 355/21 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna), h) exekučné záložné právo č. 18EX 2398/20 (súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár), i) exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 430EX 426/21 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna), j) exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 430EX 61/22 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna), k) exekučné záložné právo č. 430EX 422/22 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna), l) exekučné záložné právo č. 430EX 585/22 (súdny exekútor JUDr. Peter Kuna).
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 164/2023 zo dňa 12.08.2023, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Tomášom Nádaským: 176.000,- EUR (slovom: stosedemdesiatšesťtisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk