Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

A)

evidovaných na liste vlastníctva č. 632, katastrálne územie Nemčice, obec Nemčice, okres Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, a to:

Stavby

Byt č. 4, vchod or č. 2, na 1 p., nachádzajúci sa v bytovom dome so s.č. 339, na pozemku p.č. 93, druh stavby: 9 (bytový dom), popis stavby: štvorbytovka

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 93 pod stavbou s.č. 339 je evidovaný na liste vlastníctva č. 877

Spoluvlastnícky podiel k bytu: ½ + ½.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom 1/4

B)

evidovaných na liste vlastníctva č. 879, katastrálne územie Nemčice, obec Nemčice, okres Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 96/6 o výmere 294 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti: 1/16 + 1/16.

C)

evidovaných na liste vlastníctva č. 877, katastrálne územie Nemčice, obec Nemčice, okres Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 93 o výmere 145 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo: 96/4 o výmere 298 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti: 1/8 + 1/8.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 4 v bytovom dome s. č. 339, k.ú. Nemčice, obec Nemčice

Byt č. 4 sa nachádza v bytovom dome s.č. 339 na pozemku parc. č. 93 v kat. úz. Nemčice. Byt sa nachádza na 1. poschodí t.j. 2. nadzemnom podlaží v krajnej sekcii štvorbytovky na ulici Hlohovecká cesta č. 2, pri št. ceste II. triedy. Okolitú zástavbu tvoria prevažne rodinné a nízkopodlažné bytové domy. Byt č. 4 je trojizbový byt bez balkóna. Dispozične ho tvoria tieto miestnosti: chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Obytné miestnosti sú orientované na JV až JZ. Podlahy obytných miestností sú vlysy, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, vnútorná úprava povrchov vápenné omietky plsťou hladené, v kúpeľni keramický obklad (po strop). Okná sú zdvojené drevené a dvere hladké. Byt je vykurovaný ústredne (z turbo kotla umiestneného v kuchyni), radiátory oceľové panelové, rozvod vody studenej aj teplej, odkanalizovanie je z kuchyne, kúpeľne a WC. V kuchyni je sprchovací box a umývadlo so studenou aj teplou vodou centrálne pripravovanou, vodovodné batérie pákové. Záchod je splachovací s kombi splachovacou nádržkou bez umývadielka. Bytové jadro je po rekonštrukcii, sádrokartónové. S bytom sú užívané aj dve pivnice (sklady) v suteréne.

Bytový dom má jeden vstup orientovaný na SV. Vstup na pozemok je zo št. cesty. Pozemok je rovinatý, neoplotený a pozostáva z 3 parciel vedených v KN ako zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku nie je plošná rezerva pre rozšírenie objektu. V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť, odkanalizovanie je riešené do žumpy. Vstup do bytového domu ako aj na pozemok je z prístupovej komunikácie, ktorá je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytových domoch súp. č. 339 a 340. Pozemok pod bytovkou je tiež v spoluvlastníctve vlastníkov bytov.

Spoločnými časťami a zariadenia domu sú: základy, strecha, spoločné chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, pivničné priestory (v zmluve označené ako sušiareň a kočikáreň), bleskozvod, komíny, vodorovné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a ich rozvody mimo bytov.