Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 36 na 2. poschodí je  trojizbový  s príslušenstvom - predsieň kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a  pivnica v prízemí  domu patriaca výlučne k tomuto bytu. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 71,55 m2, z toho plocha pivnice je 4,41 m2.

Byt bol rekonštruovaný približne v období rokov 2012 – 2015, pričom v rámci rekonštrukcie boli urobené:

- v kuchyni štandardná kuchynská linka bez sporáka s nerezovým drezom, odsávačom pár a čiastkovým keramickým obkladom

- v kúpeľni s WC   nová vaňa, umývadlo, misa WC, kompletný keramický obklad a dlažba, nové výtokové batérie

- nové plávajúce  parkety v izbách, nové keramické dlažby v predsieni a kuchyni,

- nové vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním.  

Úprava vnútorných povrchov bytu je z vápenných plsťou hladených omietok, okná  a vnútorné dvere  bytu sú pôvodné. V byte je rozvod elektroinštalácie iba na 220V. Byt je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska, kde sa pripravuje aj TÚV,  radiátory v byte sú oceľové doskové.

Byt je orientovaný obytnými miestnosťami na východ a západ.

Byt bol v čase realizácie znaleckej obhliadky neobývaný a primerane udržiavaný.    

Bytový dom súp. č.1218 postavený na parc. reg. „C“ č. 881/7, v ktorom sa byt,  ktorý je predmetom dražby nachádza je stavba montovaná z panelov unifikovanej konštrukčnej sústavy so 128 bytmi I. kategórie v ôsmich vchodoch, v zastavanom území  mesta Tornaľa,  ul. Poštová vchod 97. Stavba má 9 nadzemných podlaží v prízemí sú priestory určené ku spoločnému užívaniu  a pivnice na potraviny pre každý byt, nebytové priestory v dome nie sú.

Stavba je osadená na pásových základoch, nosný systém priečny, obvodové steny  zo železobetónových sendvičových panelov s polystyrénovou vložkou, stropy železobetónové prefabrikované, balkóny sú na západnej strane. Stavba je zastrešená plochou dvojplášťovou vetranou strechou, krytina z natavovaných živičných pásov. Na streche sú vyhotovené nadstrešné výťahové šachty – strojovne. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov – plsťou hladené omietky , keramické obklady v spoločných priestoroch nie sú.

V rokoch 2011-2012 bola urobená obnova bytovky – zateplenie polystyrénom a nové polyuretánové omietky, v tomto čase bola urobená aj nová strešná krytina s tepelnou izoláciou. Vchodové  dvere a okná v schodišťových šachtách a v spoločných miestnostiach prízemia sú  plastové  s dvojsklom, vnútorné dvere hladké plné, podlahy v spoločných miestnostiach z povlaku PVC a  keramickej dlažby, schody brúsené terazzo, v pivniciach cementové potery. 

Bytový dom sa nachádza vo vzdialenosti cca 400 m od centra mesta Tornaľa, je súčasťou mestského sídliska na južnom okraji obce s dostatkom zelene a plôch na športovanie.

Viď opis predmetu dražby.