Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k.ú. Trenčín, obec Trenčín zapísané na LV č. 7096, a to: byt č. 5, nachádzajúci sa na  1.poschodí, vchod č. 11 v bytovom dome súp. č. 2751, postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 2180/49 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 324 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 70/2087. 

Predmet dražby sa nachádza v bodovom panelovom bytovom dome s plochou strechou, ktorý má 1+12 podlaží, v dome je celkom 82 bytov, je dodatočne zateplený, má výťahy, má prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácie aj zemného plynu. Byt č.5 je na prvom poschodí domu, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, šatník, balkón a pivnica v suteréne domu, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 70,00 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 70/2087. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikáreň, sušiareň, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1980, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domu a zistený technický stav domu stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou jeho životnosť na 100 rokov.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je tento znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vnútorné konštrukcie a vybavenie bytu je hodnotené ako štandardné. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. 

Byt je trvalo obývaný vlastníkmi a vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.