súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 7 v byt. dome s.č. 135, Vozokany

Predmetný bytový dom s.č. 135 je obdĺžnikového pôdorysného tvaru a nachádza sa v rámci jednej súvislej stavby na parc. č. 390/11. Bytový dom je orientovaný vo svojom pozdĺžnom smere smer severo-západ, juho-východ.  Nachádza sa v blízkosti centra obce v blízkosti miestneho obchodu potraviny a mäsiarstvo. Bytový dom s.č. 135 je panelovej konštrukcie. Zateplený bol bytový dom na parc. č. 390/5, keď vedľa seba sa celkove nachádzajú tri bytové domy. Bytový dom bol podľa predložených dokladov, ktoré sú v prílohe ZP postavený a začal sa užívať v roku 1990, na základe čoho je vek domu 24 rokov s uvažovanou životnosťou stavby 80 rokov, ako štandardnej panelovej stavby. Stavba je zapísaná na LV č. 510 pod súp. číslom 135 a je zapísaná s charakteristikou bytový dom - 10 b.j. Bytový dom s.č. 135 má celkove jeden samostatný vchod, ktorý je podľa LV označený ako vchod A a v skutočnosti je bez označenia orientačným číslom. Bytový dom má celkove päť nadzemných podlaží a je bez podzemného podlažia a podkrovia. V prvom nadzemnom podlaží (I.NP) má spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom. V II.NP až v III. NP má na každom podlaží po tri byty a v IV. NP až v V. NP má na každom podlaží po dva byty, takže v jednom vchode sa nachádza celkove 10 bytov. Na IV. a V. NP sú na každom podlaží jeden trojizbový a jeden štvorizbový byt. Bytový dom je bez osobného výťahu.

Predmetný byt č. 7 sa nachádza podľa LV č. 510 na 2. poschodí, čo v skutočnosti predstavuje IV.NP. Byt sa teda nenachádza na najvyššom nadzemnom podlaží bytového domu, ktoré predstavuje V.NP. Byt sa nachádza na juho-východnej strane bytového domu. Obytné miestnosti bytu sú orientované na JZ (2) a SV (1). Príslušenstvom k bytu je jedna pivnica, ktorá sa nachádza v I.NP bytového domu. Byt má okrem jednej pivnice v rámci jeho príslušenstva chodbu, špajzu, WC, kúpeľňu, kuchyňu a tri samostatné obytné izby, takže ide v skutočnosti o trojizbový byt. Jedna izba má lodžiu. Byt je po vykonaných stavebných úpravách, ktoré boli vykonané v roku 2013. V rámci vykonaných stavebných úprav boli v byte zhotovené nové povrchy podláh (plávajúce, laminátové podlahy a keramické dlažby), keď boli zhotovené plávajúce laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba bola zhotovená na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC. Taktiež boli zhotovené nové povrchy stien v podobe nových keramických obkladov, ktoré boli zhotovené v kuchyni nad kuchynskou linkou a v kúpeľni. Taktiež boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové okná, dvere, kuchynská linka, radiátory. Byt má samostatné ústredné kúrenie, keď kotol ÚK na elektriku má umiestený v špajzy. V špajzy je umiestnený aj zásobníkový el. ohrievač vody, ktorý je zásobníkom teplej vody pre celý byt. V inštalačnom jadre sa nachádza len merač studenej vody. Pred vstupom do bytu na spoločnom schodišti sa nachádza elektromer. Kúpeľňa má vaňu so sprchovou pákovou batériou, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad a dlažbu. Samostatné WC má WC misu s nádržkou kombi v dolnej časti. V kuchyni je sporák el. s keramickou platňou, kuchynská linka je s drezom nerezovým a nad sporákom je nerezový  digestor. V byte sú okná plastové so žalúziami. V byte nad kuchynským sporákom a nad kuchynskou linkou je keramický obklad. Údržba bytu je veľmi dobrá, byt je vo veľmi dobrom technickom stave. Spoluvlastnícky podiel vlastníka bytu k spoločným častiam a spoločným zariadeniam domu je 76/658-in. Podlahová plocha bytu spolu predstavuje  83,41 m2.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.