Nehnuteľnosti zapísané Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom, pre okres Poprad, obec VYSOKÉ TATRY, katastrálne územie Starý Smokovec, ktorá je evidovaná na LV č. 491:

-stavby - byt č. 20 na prízemí bytového domu so súpisným číslom 16059, postaveného na parcele registra „C“ č. 17/37, nachádzajúci sa vo vchode č. 1, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a so spoluvlastníckym podielom k pozemku parcela registra „C“ č. 17/37, o výmere 881 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výške 274/10000.

Bytový dom súp. č. 16059 je murovaný 6-podlažný objekt situovaný v zastavanom území mesta Vysoké Tatry, časti Dolný Smokovec – Pod lesom. Bytový dom bol postavený v rámci komplexnej bytovej výstavby sídliska, ktoré je súčasťou zastavaného územia mesta Vysoké Tatry.

Dom je postavený na pozemku parcela registra „C“, parc. č. 17/37, kat. územie Starý Smokovec; je prístupný z miestnej komunikácie. Viacsekciový objekt je nepodpivničený, pozostávajúci z viac ako 40-tich bytových jednotiek. Je napojený na káblovú nn sieť, verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, telekomunikačnú sieť, rozvody televízie a internetu. Dom nie je vykurovaný; byty sú vykurované vlastnými vykurovacími zdrojmi s prípravou teplej vody. Na 1. nadzemnom podlaží sú situované nebytové priestory – garáže, spoločné priestory a pivnice. Na 2. až 6. nadzemnom podlaží sú situované byty; na každom podlaží vo vchode sú umiestnené dva trojizbové byty. Každý byt má pivnicu. Bytový dom obsahuje nebytové priestory (garáže).

Popis bytového domu:

Objekt je osadený na betónových, základových pásoch s izoláciou proti vode a vlhkosti. Obvodové konštrukcie sú tehlové hrúbky 30 cm a 45 cm. Strešná konštrukcia je plochá, dvojplášťová, prekrytá ťažkými, asfaltovými pásmi, v kombinácii s pultovou strechou prekrytou pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Zvislé dažďové zvody sú vedené v dome. Stropy sú železobetónové, prefabrikované. Podlahy v spoločných priestoroch majú povrchovú úpravu prevažne z PVC (schodisko, chodby pred vstupmi do bytov), v kombinácii s cementovým poterom (pivnice). Schodisko je prefabrikované, železobetónové s povrchovou úpravou stupňov z PVC. Dvere v spoločných priestoroch sú plné hladké; vchodové dvere sú drevené, vyhotovené z tvrdého dreva. Okná v spoločných priestoroch sú oceľové, jednoduché; v časti pivníc drevené, zdvojené. Vonkajšie povrchy stien majú úpravu z brizolitovej omietky, v kombinácii s kamenným obkladom. Vnútorné povrchy stien a stropov majú vápennú, hladkú úpravu, v kombinácii s olejovým náterom. Spoločné priestory nemajú zhotovené keramické obklady. V dome sú kanalizačné rozvody zhotovené z liatinového potrubia; domové rozvody studenej vody sú z plastového potrubia; rozvody požiarnej vody sú z pozinkovaného potrubia. Dom má rozvody zemného plynu z medeného potrubia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Spoločné priestory nie sú vykurované. Objekt má zhotovené rozvody bleskozvodu, domového vrátnika, požiarne hydranty, rozvody telefónu, internetu a televízie; nemá výťah. V roku 2014 boli vymenené pôvodné rozvody vody a plynu. Dom na základe potvrdenia o veku stavby vydaného správcom domu boli dané do užívania v roku 1974. Vek domu je 42 rokov. Opotrebenie stavby je stanovené lineárnou metódou. Predpokladaná životnosť stavby, vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie domu je stanovené odborným odhadom na 100 rokov.    

Popis bytu:

Byt č. 20 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu (vo Výpise z listu vlastníctva evidované ako prízemie), vo vchode číslo 1, v jeho krajnej sekcii. Je trojizbový pozostávajúci z obývacej izby, detskej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC, predsiene, šatníka, komory, kuchyne a jednej loggie. K bytu patrí pivničný box s plechovou výplňou, umiestnený na prízemí. Byt má pôvodné umakartové jadro. V jadre sú umiestnené merače spotreby studenej vody a plynu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyhotovená z materiálov na báze dreva, dĺžky 1,8 m, nerezový drez s obyčajnou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou typu „Gas“. Vnútorné povrchy stien a stropov majú vápennú, štukovú omietku. V kúpeľni je osadené keramické umývadlo s pákovou batériou a smaltovaná vaňa so sprchovou, pákovou batériou. V samostatnom WC je osadený záchod so spodnou nádržkou. V kúpeľni výšky 1,37 m a v kuchyni za linkou výšky 0,37 m sú zhotovené keramické obklady bežného štandardu. Odvetranie kúpeľne a WC je zabezpečené vetracími otvormi. Podlahy obytných miestností majú povrchovú úpravu z drevených parkiet; v ostatných miestnostiach (kúpeľňa, samostatné WC, šatník, komora, kuchyňa) je povrchová úprava z PVC; na loggii je povrchová úprava podlahy z terazzovej dlažby. Dvere v byte sú prevažne hladké, plné, osadené na oceľových zárubniach, v kombinácii s umakartovými dverami vo WC a kúpeľni; vchodové dvere sú izolované. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, na ktorých sú osadené kovové žalúzie. Byt má centrálne, teplovodné vykurovanie ukončené prevažne v oceľových, doskových radiátoroch, v kombinácii s článkovými radiátormi. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený z centrálneho zdroja, plynového kotla typu „Mora – Top“ situovaného v kuchyni. Elektroinštalácia v byte je svetelná, istená ističmi osadenými v rozvádzači nad vstupnými dverami. Meranie spotreby elektrickej energie je v rozvádzači situovanom na podlaží bytu. Vnútorný rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia; vnútorná kanalizácia je z PVC potrubia. V byte je telefónna, televízna prípojka, rozvody internetu a vstavaná skriňa. Byt je pôvodne zariadený a vybavený. V roku 2005 sa realizovalo samostatné vykurovanie bytu s osadením zdroja vykurovania a prípravy teplej vody. V roku 2007 boli vymenené pôvodné okná a osadené žalúzie. V súčasnosti je byt užívaný, čiastočne modernizovaný; je v dobrom stavebno-technickom stave. Obhliadkou bytu a bytového domu neboli zistené poruchy a vady, ktoré by bránili riadneho užívaniu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, schody, vchody, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovne, sušiarne, kočikárne, hromozvod, STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové domové prípojky, a to aj tie, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

V cene bytu je zahrnutý spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. registra „C“ č. 17/37, vo veľkosti 274/10000, v prospech vlastníkov bytu.     

V roku 2014 boli vymenené pôvodné rozvody vody a plynu. Dom na základe potvrdenia o veku stavby vydaného správcom domu boli dané do užívania v roku 1974. Vek domu je 42 rokov. Opotrebenie stavby je stanovené lineárnou metódou. Predpokladaná životnosť stavby, vzhľadom na konštrukčno-materiálové vyhotovenie domu je stanovené odborným odhadom na 100 rokov.    

Byt je pôvodne zariadený a vybavený. V roku 2005 sa realizovalo samostatné vykurovanie bytu s osadením zdroja vykurovania a prípravy teplej vody. V roku 2007 boli vymenené pôvodné okná a osadené žalúzie. V súčasnosti je byt užívaný, čiastočne modernizovaný; je v dobrom stavebno-technickom stave. Obhliadkou bytu a bytového domu neboli zistené poruchy a vady, ktoré by bránili riadneho užívaniu.