Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 14382, vedenom Okresným úradom Košice, okres: Košice II, obec: Košice – Západ, katastrálne územie: Terasa, a to:

- byt č. 2 na 1.p. vo vchode 3 bytového domu Sokolovská 1,2,3 so súpisným číslom 180, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 109, na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 110 a na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 111,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 251/10000,

- spoluvlastnícky podiel k pozemkom o veľkosti: 251/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 109 o výmere 196 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 110 o výmere 196 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 111 o výmere 196 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria.

Byt č. 2 na 1.p. vo vchode 3 bytového domu so súp.č. 180 na Sokolovskej 1,2,3 v m.č. Košice – Západ

Byt č. 2 sa nachádza na 1.p. vo vchode 3 bytového domu so súp.č. 180 na Sokolovskej 1,2,3 v m.č. Košice – Západ. Jedná sa o štvorizbový byt, ktorý je priamo sprístupnený zo schodiskového priestoru. Situačne byt tvoria štyri (4) izby, predsieň, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC a loggia. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor sprístupnený zo spoločných priestorov. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane plochy pivnice a plochy loggie, je 82,08 m².

Bytový dom so súp.č. 180 na Sokolovskej 1,2,3 v m.č. Košice – Západ

Bytový dom so súp. číslo 180, postavený na parcele 109-111 v k.ú. Terasa, je situovaný na Sokolovskej ulici v mestskej časti Košice – Západ, na sídlisku Terasa. Jedná sa o obytný dom montovanej panelovej sústavy s 8 nadzemnými podlažiami a suterénom. V obytnom dome je celkom 48 bytov. Strecha obytného domu je plochá, pokrytá živičnou krytinou. Odvodnenie strechy je zabezpečené vnútornými strešnými zvodmi. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí silikónová omietka. Bytový dom je zateplený. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí obklad typu DEOS a akrylátová maľba. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie. Bytový dom Sokolovská, v zmysle potvrdenia vydaného SVB Sokolovská 1-2-3 Košice, Sokolovská 2, 040 11 Košice zo dňa 02.03.2016, bol daný do užívania v roku 1963. K dátumu vypracovania znaleckého posudku je vek bytu 2016 – 1963 = 53 rokov.

Byt č. 2 na 1.p. vo vchode 3 bytového domu so súp.č. 180 na Sokolovskej 1,2,3 v m.č. Košice – Západ

V čase obhliadky bol byt v pôvodnom stave. Byt je vybavený drevenými parketovými podlahami (izby, šatník),  PVC podlahami (kuchyňa predsieň, kúpeľňa, WC). Kuchynská linka z laminovanej drevotriesky, vybavená smaltovaným drezom, samostatne stojacím plynovým sporákom. Kúpeľňa a WC sú pôvodné – umakartové bytové jadro. V kúpeľni je inštalovaná oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. WC je samostatné. WC misa so spodnou nádržkou. Odvetranie kúpeľne a WC je pomocou ventilátora. Oceňovaný byt má hladké tenkovrstvé omietky.

Vykurovanie bytu a zásobovanie teplou vodou je ústredné diaľkové, vykurovacími telesami sú oceľové článkové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty od bytu sú umiestnené v chodbe pri vstupných dverách do bytu. Merač teplej vody a plynomer sú osadené v inštalačnom jadre vo vnútri bytu. Byt je v primeranom technickom stave svojmu veku.

Bytový dom so súp.č. 180 na Sokolovskej 1, 2, 3 v m.č. Košice – Západ

Bytový dom bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené zvislé rozvody vody, kanalizácie a plynu vymenené výplne otvorov, vymenená krytina strechy klampiarske konštrukcie, bleskozvod a bolo prevedené zateplenie fasády. Technický stav bytového domu, v ktorom sa byt nachádza, je na dobrej úrovni, nepoznačený vekom stavby, bez znakov porúch alebo trhlín v nosných a v povrchových konštrukciách, omietkach. Bytový dom je pravidelne udržiavaný a bol čiastočne zrekonštruovaný.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.