Predmetom dražby bol súbor nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území Obsolovce, obec Horné Obdokovce, okres Topoľčany, zapísané na LV č. 142, vedenom Okresným úradom Topoľčany, katastrálny odbor, a to:

    -     pozemky - parcely registra „C“ evidované ako:

parc. č.  6/9    výmera 2217 m²     druh pozemku – záhrady

parc. č.  6/10     výmera 618 m²        druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria    

parc. č.  6/11     výmera 5085 m²     druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria

parc. č.  6/14     výmera 566 m²        druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria

parc. č.  6/15     výmera 228 m²         druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria    

parc. č.  6/16     výmera 93 m²        druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria

parc. č.  6/17     výmera 1142 m²     druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria

parc. č.  6/18     výmera 138 m²        druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria

    -     stavby:

súpisné číslo: 17          na parc. č.: 6/18         druh stavby: 15         popis stavby: admin. budova

súpisné číslo: 145     na parc. č.: 6/15         druh stavby: 20         popis stavby: sklad hot. výrobkov

súpisné číslo: 146     na parc. č.: 6/16         druh stavby: 20         popis stavby: sklad hot. výrobkov

súpisné číslo: 147     na parc. č.: 6/17         druh stavby: 20         popis stavby: výrobná hala

súpisné číslo: 148     na parc. č.: 6/14         druh stavby: 20         popis stavby: sklad hot. výrobkov

    -    ploty:

-    Bariérový plot: postavený z betónových prefabrikovaných bariér na betónové stĺpiky, ohradzuje pozemky areálu v dĺžke 268 m. Priemerná výška plota: 2,5 m s ostnatým drôtom.

-    Oceľový plot: postavený z oceľov. pletiva na oceľové stĺpiky, ohradzuje pozemky od susedných pozemkov na južnej strane, dĺžka 83 m. Výška plota: 2m. Bránka je z oceľových profilov.

-    Vonkajšie úpravy:

Vodovodná prípojka- začiatok užívania r. 1997

Vodomerná šachta - začiatok úžívania r. 1997

Kanalizačná prípojka DN200 - začiatok užívania r. 1983

Kanalizačná prípojka DN150 - začiatok užívania r. 2002

Žumpa I. - začiatok užívania r. 1983

Žumpa II. - začiatok užívania r. 2002

Dažďová kanalizácia - začiatok užívania r. 2002

Plynová prípojka - začiatok užívania r. 1996

Prípojka elektro - začiatok užívania r. 2002

Rozvody NN - začiatok užívania r. 2001

NN rozvody - začiatok užívania r. 2002

Spevnené plochy- asfalt - začiatok užívania r. 1986

Spevnené plochy - betón - začiatok užívania r. 2002

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v intraviláne obce Horné Obdokovce, miestna časť Obsolovce, prístupné sú po spevnenej komunikácii s napojením na štátnu cestu č. 514 smer Topoľčany. Areál je areál pre potravinársku produkciu s pridanou hodnotou. Stavby tvoria komplex prevádzkových budov a hál pre potravinársky priemysel. Celý areál je ľahko prístupný po spevnenej komunikácii aj pre kamióny. V blízkosti je autobusová zastávka HD. Analyzované územie má vybudované z inžinierskych sietí rozvod elektrickej energie, vody a plynu. Stavby sa nachádzajú v rovinatom teréne. Samotný areál neprodukuje žiadne škodlivé látky. Obec Horné Obdokovce patrí do okresu Topoľčany. Je to bežná obec s obyvateľstvom do 2 000, vybavené je základnou občianskou vybavenosťou a základnými službami a obchodmi. Stavba nie je využívaná s výnosom z nájomného, avšaj do budúcna je využiteľná na výnos z nájomného.

Pozemky sú zastavané prevádzkovými stavbami pre potravinársky priemysel. Rozdiel vo výmere oproti LV č. 142 je v parcel. čísle 6/11 a 6/14 na základe priloženého Geometrického plánu č. 17621933-175/11, kde je zakreslená prístavba k budove súp. číslo 148 Sklad hotových výrobkov na parcele č. 6/14. Vnútroareálové asfaltbetónové plochy hr. 4 cm na parcele 6/11 vybudované v roku 1986 o celkovej ploche 1.325,8 m2.

Administratívna budova s.č. 17 na parcele č. 6/18

Jedná sa o jednopodlažný murovaný objekt z plných pálených tehál do hr. 40 cm, postavený na betónových základových pásoch bez izolácie, strecha valbová kombinovaná s pultovou a sedlovou nad WC s jednodrážkovou pálenou krytinou. Krov je drevený väznicový, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, rovnako aj vonkajšie parapety. Vonkajšia fasáda je brizolitová omietka na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná na celej budove sú drevené zdvojené a dvojité s mrežami, vnútorné dvere hladké drevené v oceľových zárubniach, vnútorné podlahy prevažne keramické a z PVC. Vyurovanie budovy lokálne s plynovými kachľami, zásobník TUV, rozvod elektroinštalácie svtelnej aj motorickej. Prípojky vody, elektriky a plynu sú napojené na verejné zdroje, kanalizácia do vlastnej žumpy. Budova má jedno nadzemné podlažie, ktoré obsahuje vstup, chodbu, kancelárie, sklad, kuchynku a sociálne zariadenie. Budova postavená v roku 1948 ako rodinný dom a je zrekonštruovaná v roku 1989 na administratívnu budovu. Predpokladaná životnosť 100 rokov.

Sklad hotových výrobkov s.č. 145 na parcele č. 6/15

Jedná sa o sústavu dvoch nepodpivničených, vzájomne prepojených skladov s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou nad každým skladom. Stavba má zvislú nosnú skeletovú oceľovú konštrukciu osadenú na betónových základových pätkách, opláštenie obvodu je z hliníkového plechu. Strecha je z oceľových priehradových nosníkov a strešný plášť z hliníkového trapézového plechu, stropy nie sú vyhotovené. Podlahy sú betónové, okná ani dvere nie sú osadené, vráta sú oceľové. Elektroinštalácia svetlená, ostatné inžinierske siete nie sú inštalované. Objekty sú v prevádzke od roku 1983 a predpokladaná životnosť je 80 rokov.   

Sklad hotových výrobkov s.č. 146 na parcele č. 6/16

Jedná sa o oceľovú montovanú halu so zatepleným obvodovým plášťom, strecha z oceľových priehrdových väzníkov - prekrytá hliníkovým plechom, obvodový plášť z trapézových hliníkových plechov s tepelnou izoláciou, podlahy betónové, elektroinštalácia svetlená, vráta oceľové. Hala slúži na skladovanie. Predpokladaná životnosť 60 rokov. 

Výrobná hala s.č. 147 na parcele č. 6/17

Výstavba budovy bola zahájená v r. 1999 a dokončená v r. 2002. V r. 2009 bola rekonštruovaná pre účely potravinárskeho priemyslu. Dispozične sa skladá z dvoch nadzemných podlaží, pričom na výrobu sa používa I.NP, II. NP slúži ako sklad. Nosná konštrukcia je postavená z oceľového skeletu, obvodové murivo z poroblokov hr. 40 cm, ktoré je zateplené EPS hr. 10 cm s akrylátovou omietkovou zmesou. Strechu tvoria oceľové  priehradové nosníky. Strešný plášť je z trapézových plechov, zateplených. Výplne otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vráta sú lamelové, plastové s automatickým ovládaním. Budova je rozdelená na prízemí na administratívnu časť so sociálnymi priestormi a výrobnú časť. Vnútorné steny  prevádzkových priestorov sú po strop obložené keramickým obkladom. Podlahy sú prevažne keramické a s PVC v kanceláriách. Osadená je nová sanita v sociálnych miestnostiach. V budove je rozvod VZT. V budove je nákladný výťah. Vykurovanie zabezpečujú dva plynové kotly, príprava TÚV je v zásobníkovom ohrievači. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.

Sklad hotových výrobkov s.č. 148 na parcele č. 6/14

Stavba pochádza z r. 1957. V r. 2005 bolo nadstavené II. NP a budova bola rekonštruovaná pre potreby výroby kábelových zväzkov. V r. 2011 bola postavená spojovacia chodba a krytá pergola po obvode skladu. Zároveň boli vykonané práce na konštrukcii budovy tak, aby slúžila ako sklad temperovaný pre účely potravinárskej produkcie. Vybúraná bola časť stropov, namontované boli chladiace zariadenia. Pergola slúži na logistiku pri navážaní skladu a vybudovaná bola nakladacia rampa so segmentovou bránou. Dispozične sa na I. NP nachádzajú skladové priestory a komunikačné priestory. Časť II. NP slúži ako sklad, zvyšná časť je v rozostavanom stave, kde po dokončení sa budú nachádzať kancelárie, sociálne zariadenia a ubytovacie priestory. Pôvodná stavba bola murovaná z pálených tehál, ktoré boli sčasti nahradené plynosilikátovými tvárnicami Porfix. II .NP je postavené celé z plynosilikátových tvárnic Porfix. Stropy sú tuhé železobetónové. Strechu tvoria oceľové priehradové nosníky, strešný plásť je z trapézových plechov, ktoré sú zateplené pre potreby temperovaného skladu. Obvodové múry sú zateplené zvnútra. Výplne otvorov sú plastové s izolačným sklom. Vráta sú lamelové, plastové s automatickým ovládaním. Predpokladaná životnosť je 100 rokov.