Dražba administratívnej budovy, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 26.01.2022 o 10:00 hod. 12.01.2022 o 10:00 hod.
Konanie dražby 02.02.2022 09:45 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie Zn. 021/2021
Stav výsledok
Kolo opakované
PREDMET DRAŽBY

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2109/1                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 948 m2

parc. č. 2110/1                  vinica                                                    o výmere 1701 m2

parc. č. 2110/2                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 726 m2

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2110/2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2536.

parc. č. 2112/4                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 3482 m2

parc. č. 2112/5                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 617 m2

 parc. č. 2112/13                zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1948 m2

parc. č. 2117/4                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 71 m2

Stavby

súp. č. 391                          Administr.budova,                         na parc. č. 2112/5

súp. č. 394                          Sklad                                                    na parc. č. 2117/4

 spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 1046, okres: Komárno, obec: DULOVCE, katastrálne územie: Dulovce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, plot z bočnej južnej strany, plot z bočnej severnej strany, plot od ulice, kopaná studňa v administratívnej budove, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa pred budovou, prípojka elektro zemná, prípojka plynu, domáca vodáreň v objekte, vonkajšie schody, spevnená plocha, spevnená plocha.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis administratívnej budovy so súp. č. 391

Administratívna budova č. s. 391 na parcele č. 2112/5 sa nachádza na okraji obce Dulovce v okrese Komárno v areáli bývalej stolárskej výroby, ktorá dlhodobo nie je prevádzkovaná. Prístup k stavbe je priamo verejnej komunikácie pred areálom, ktorá je miestnou komunikáciou - Robotnícka ulica. Stavba v čase obhliadky nebola žiadnym spôsobom užívaná, bola napojená na elektrickú energiu, na verejný vodovod, má aj vlastnú studňu s domácou vodárňou priamo v budove, kanalizácia do vlastnej žumpy pred budovou, zároveň je napojená na zemný plyn, plynomer v čase obhliadky bol demontovaný. Dispozične objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia. V prednej časti dominuje veľká výstavná hala na vystavovanie a propagáciu výrobkov firmy, pozdĺž halovej miestnosti sa nachádzajú kancelárske priestory pre obchodných a technických pracovníkov firmy, na pravej strane budovy sa nachádza vrátnica na kontrolu príchodu a odchodu zamestnancov firmy a zásobovanie, v zadnej časti I.NP sa nachádzajú šatne pre cca. 40 zamestnancov a k nim prislúchajúce sociálno hygienické priestory a jedáleň s výdajňou stravy bez kuchyne. Na II.NP je chodba - galéria s výhľadom do vstupnej haly, z ktorej sú vchody do kancelárii. Vnútorné schodisko na galériu II.NP je drevené točité z masívu s dreveným zábradlím. Po technickej stránke je stavba ako celok v dobrom technickom stave, má čiastočne zanedbanú údržbu hlavne z titulu jej neužívania.

Popis stavby skladu so súp. č. 394

Sklad č. s. 394 na parc. 2117/4, slúžil ako sušička dreva, v čase obhliadky bez prevádzky, kotol demontovaný, jednoduchá jednopodlažná murovaná stavba s pultovou strechou, v zlom technickom stave, časť konštrukcii poškodená, údržba zanedbaná, postavený v r. 1999. Dispozične má podlažie dve miestnosti, kotolňu a miestnosť, kde je umiestnená technológia sušičky.

Popis pozemkov

Pozemok, parcela registra "C" č.: 2109/1, 2110/1, 2110/2, 2112/4, 2112/5 -, 2112/13 a 2117/4 tvoria pozemok zastavaný ohodnocovanými stavbami (2112/2 a 2117/4), parcela č. 2110/2 zastavaná neohodnocovanou stavbou, ďalšie parcely tvoria dvor okolo stavieb na okraji obce Dulovce v okrese Komárno, v zmiešanej lokalite IBV a prevádzkových stavieb, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred areálom - Robotníckej ulice, možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie, bez negatívnych účinkov.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1, Záložné právo V-5197/16 z 15.12.2016 v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova č.77, 824 68 Bratislava, IČO: 313 510 26, zml.č.: 32760661/7930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemok registra C-KN parc. č. 2109/1, 2110/1, 2110/2, 2112/4, 2112/5, 2112/13, 2117/4 a na stavby: administratívna budova so súp.č.391 na pozemku reg.C-KN parc. č. 2112/5, sklad so sú.č. 394 na pozemku reg.C-KN parc. č. 2117/4.- pvz.- 258/16 2, Záložné právo V-5198/16 z 15.12.2016 v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova č.77, 824 68 Bratislava, IČO: 313 510 26, zml.č.: 32760653/7930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemok registra C-KN parc. č. 2109/1, 2110/1, 2110/2, 2112/4, 2112/5, 2112/13, 2117/4 a na stavby: administratívna budova so súp.č.391 na pozemku reg.C-KN parc. č. 2112/5, sklad so sú.č. 394 na pozemku reg.C-KN parc. č. 2117/4.- pvz.- 259/16 3, Záložné právo V-816/14 z 02.04.2014 v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova č.77, 824 68 Bratislava, IČO: 313 510 26, zml.č.: 31393708/7930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemok registra C-KN parc. č. 2109/1 - pol.vz.62/14. - pvz.- 56/16 POZNÁMKY: 1, Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného ( V-5198/16 ) zo dňa 24.03.2021, P335/2021 v prospech záložného veriteľa Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova 77, 824 68 Bratislava, IČO: 31 351 026 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na pozemky parc. 'C' parc.č. 2109/1, 2110/1, 2110/2, 2112/4, 2112/5, 2112/13, 2117/4 a na stavby: administr. budova so súp.č. 391 na parc.'C' č. 2112/5, sklad so súp.č. 394 na parc.'C' č. 2117/4. 2, Poznamenáva sa Oznámenie dobrovoľnej dražbe Zn.021/2021 - prvá dražba, dražobník DRAŽOBNÍK, s.r.o., IČO: 36 764 281, Hvieydoslavova 6, 040 01 Košice na pozemok parc. registra 'C' č. 2109/1, 2110/1, 2110/2, 2112/4, 2112/5, 2112/13, 2117/4 na stavbu súp.č. 391 na parc.č.2112/5, na stavbu súp.č. 394 na parc.č.2117/4 na podiel 1/1 vlast.Jozef Madleniak r.Madleniak nar. 23.03.1948 a Helena Madelniaková r.Szabóová nar. 03.10.1949, P749/2021. 3, Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dražbe Zn.021/2021, dražobník DRAŽOBNÍK, s.r.o., IČO: 36 764 281, Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice na pozemok parc.reg.'C' č. 2109/1, 2110/1, 2110/2, 2112/4, 2112/5, 2112/13, 2117/4, na administratívnu budovu so súp.č.391 na parc.č.2112/5, na sklad so súp.č.394 na parc.č.2117/4, na podiel 1/1 vlastníka Jozef Madleniak r.Madleniak nar. 23.03.1948 a Helena Madelniaková r.Szabóová nar. 03.10.1949, P-1448/2021
ODHAD CENY
296.645,27 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová Boženy Němcovej 13, Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk