LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1206

Pezinok

Báhoň

Pezinok

Báhoň

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 3219/100000  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

236/18

Zastavané plochy a nádvoria

819

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 3219/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

423

236/18

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

47

4. p.

Potočná 42

54,88

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt č. 47 nachádza je štvorpodlažnou stavbou so 4 nadzemnými podlažiami, konštrukčného systému železobetónový, montovaný skelet s výplňou obvodových stien z boletických panelov-pôvodné prevedenie, ktoré si vlastníci bytov postupne rekonštruujú tak, že panely sú nahradzované murivom, priečkové murivo je montované z hranolov a sadrokartonu. Stavba bola postavená pre pôvodný účel ako Internát, čomu zodpovedá aj stavebné riešenie objektu - trojtrakt so strednou obslužnou chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé byty, umiestnené po oboch stranách chodby. Objekt je zastrešený plochou strechou, krytina z asfaltovaných, zvarovaných pásov, stropy železobetónové, prefabrikované, schodisko železobetónové, prefabrikované, dvojramenné so širokým zrkadlom, v ktorom je inštalovaný výťah. Vykurovanie objektu je prevedené vlastnou plynovou kotolňou s centrálnou prípravou teplej vody. Zásadná rekonštrukcia a modernizácia kotolne bola prevedená v roku 2006.

Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky

Popis konštrukcií bytu:

Byt nebol na obhliadku sprístupnený, preto sa vychádza z predpokladu, že je štandardného vyhotovenia, bez vykonaných rekonštrukcií.

Predpoklad: Vnútorné omietky vápenné hladké. Podlahy - PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú oceľohliníkové. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrickým sporákom. V kúpeľni je umývadlo, samostatná murovaná sprcha. Batérie sú pákové.

V byte nie je rozvod plynu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt č. 47 nachádza je štvorpodlažnou stavbou so 4 nadzemnými podlažiami, konštrukčného systému železobetónový, montovaný skelet s výplňou obvodových stien z boletických panelov-pôvodné prevedenie, ktoré si vlastníci bytov postupne rekonštruujú tak, že panely sú nahradzované murivom, priečkové murivo je montované z hranolov a sadrokartonu. Stavba bola postavená pre pôvodný účel ako Internát, čomu zodpovedá aj stavebné riešenie objektu - trojtrakt so strednou obslužnou chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé byty, umiestnené po oboch stranách chodby. Objekt je zastrešený plochou strechou, krytina z asfaltovaných, zvarovaných pásov, stropy železobetónové, prefabrikované, schodisko železobetónové, prefabrikované, dvojramenné so širokým zrkadlom, v ktorom je inštalovaný výťah. Vykurovanie objektu je prevedené vlastnou plynovou kotolňou s centrálnou prípravou teplej vody. Zásadná rekonštrukcia a modernizácia kotolne bola prevedená v roku 2006.

Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky

Popis konštrukcií bytu:

Byt nebol na obhliadku sprístupnený, preto sa vychádza z predpokladu, že je štandardného vyhotovenia, bez vykonaných rekonštrukcií.

Predpoklad: Vnútorné omietky vápenné hladké. Podlahy - PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú oceľohliníkové. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrickým sporákom. V kúpeľni je umývadlo, samostatná murovaná sprcha. Batérie sú pákové.

V byte nie je rozvod plynu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.