PREDMET DRAŽBY
byt číslo 43 (podiel 1/1) na 5 p. bytového domu súpisné číslo 3019 v Bratislave, na ulici Jamnického vchod Jamnického číslo 6, ktorý je postavený na pozemku evidovanom v registri „C“ KN na katastrálnej mape parcelné číslo 1426/127, 1426/663 –bytový dom Jamnického 6,
vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné číslo 3019 patriaceho k bytu číslo 43 o veľkosti podielu 7331/346422,
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3019 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 72.
nachádzajúce sa v katastrálnom území Karlova Ves, obec Bratislava mestská časť Karlova Ves, okres Bratislava IV, evidované Okresným úradom Bratislava odborom katastrálnym na liste vlastníctva číslo 3261,
Predmet sa draží tak ako stojí a leží.
|
Bytový dom súp.č. 3019 , na 1426/127, 1426/663 k.ú. Karlova Ves POPIS Obytný dom súp. č. 3019 sa nachádza v meste Bratislava, v mestskej časti Karlova Ves. Obytný dom bol daný do užívania 5.12.1990. Bytový dom je postavený na parcelách č. 1426/127 a 1426/663. K parcele č. 1426/127 nie je vedený list vlastníctva a parcela č. 1426/663 je vedená na liste vlastníctva č.72, k.ú. Karlova Ves. Viď prílohy. Obytný dom má 13 podlaží, prízemie a 12 poschodí. Je postavený z betónových plošných dielcov, stropy železobetónové, strecha je plochá. Schodisko je jediné centrálne, s výťahom. Dispozícia bytu nie je známa. Nie je známe či byt prešiel rekonštrukciou, rovnako aj stav bytového jadra. Bytový dom má nové vstupné kovové dvere so schránkami, prepojovacie dvere do schodiska sú tiež vymenené za kovové. Bytový je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s novou fasádou. Interiér spoločných priestorov je rekonštruovaný, na podlahách je dlažba. Omietky sú vápenno cementové opatrené maľovkou. Okolie bytového domu je upravené. Ohodnocovaný byt č.43 je na 5. p. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o vo veľkosti 7331/346422. Podiel na pozemku k bytu neprislúcha. Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné posúdiť jeho stavebnotechnický a vizuálny stav, rovnako aj jeho vybavenosť, opotrebovanosť a údržbu. Zohľadnil som základné vybavenie bytu a porovnal s obdobnými nehnuteľnosťami v lokalite. Ako podklad pre výpočet všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti som použil: - list vlastníctva - katastrálnu mapu - potvrdenie o veku domu - výmery podlahových plôch bytu od Stavebného bytového družstva Bratislava IV. - pôdorysy podlažia (bytu) a prízemia od Stavebného bytového družstva Bratislava IV. - obhliadku na mieste
|
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
