Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava IV – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 3116, okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. KARLOVA VES, katastrálne územie: Karlova Ves, a to:

  Stavby:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 459 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Predmetný obytný dom bol postavený v stav. konštrukčnom systéme ZT - zjednotený typ. Typový podklad panelového konštrukčného systému ZT (zjednotený typ) spracoval Stavoprojekt Bratislava v roku 1966 ako ďalšie vývojové štádium konštrukčného systému T06 B. Celomontovaný bytový konštrukčný systém ZT konštrukčným riešením nadväzoval na T 06 B a dispozične na T 08 B. Nosný systém budovy tvoria v radových domoch priečne nosné steny. Modulová osnova nosných stien je 3 600 a 2 700 mm. Konštrukčná výška podlaží je 2 800 mm. Pre bytové domy sú ZT sú charakteristické lodžie rozponu 6,2 m predsadené pred dvoma miestnosťami bytov. Zakladanie stavby je na betónových základoch. Obvodový plášť v priečelí aj štíte je samonosný, s budovou staticky nespolupôsobí. Vytvorený je z jednovrstvových celostenových dielcov. V priečelí sú obvodové dielce hrúbky 270 mm skladby 20 mm vonkajšej omietky, 240 mm keramzitbetónu a 10 mm vnútornej omietky. V štíte obvodový plášť pozostáva z nosnej steny hrúbky 140 mm, 20 mm vzduchovej medzery a keramzitbetónového panela hrúbky 250 mm. Strecha je riešená ako dvojplášťová plochá so spádom 1 % k vnútorným odpadom. Skladba strešného plášťa: hydroizolácia, pórobetónové panely hrúbky 240 mm, vzduchová medzera, stropný panel. Na streche sú umiestnené vetracie nadstavce bytových jadier, strešné odpady.  Zvislé nosné steny sú železobetónové hrúbky 140 mm. V 1. PP sú pozdĺžne zvislé nosné steny zdvojené v skladbe 140 mm betónová stena, 60 mm tepelnej izolácie a 140 mm betónová stena. Bočné nosné steny lodžií sú železobetónové plné, hrúbky 190 mm. Priečky sú panelové betónové hrúbky 60 mm. Stropné panely, schodišťové a výťahové prvky sú železobetónové. Hrúbka stropných panelov je 110 mm. Bytové jadrá s priechodnou kúpeľňou sa použili prefabrikované priestorové alebo montované z betónových stenových dielcov hr. 60 mm. Schodisko je situované v module 2 700 mm. V radovom dome je schodisko situované pri fasáde. Schodisko je dvojramenné, prefabrikované, s priechodnou šírkou ramena 1 200 mm. Schodiskový dielec je vytvorený zo šikmej plnej železobetónovej dosky s dodatočne montovanými stupňami. Nášľapná vrstva stupníc je vytvorená z terazzových dosiek hrúbky 25 mm. Výťahy sú vo vnútornej časti budovy v module 2 700 mm, v samostatnej výťahovej šachte. Strojovňa výťahu je umiestnená v poslednom obytnom podlaží.

V radových osempodlažných domoch je umiestený jeden výťah v jednom vchode. Lodžie sú riešené ako predsadené v module 3 600 mm, alebo združené pre moduly 2 700 a 3 600 mm. Lodžia je ohraničená bočnými plnými nosnými železobetónovými stenami hrúbky 150 mm. Združená lodžia má v module nosnú stenu s dverným otvorom. Budova je situovaná s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. Nachádzajú sa v nej  jedno-, dvoj,-   trojizbové byty, bez loggie aj s loggiou. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a technické priestory.  Spoločnými časťami budovy sa na účely zákona rozumejú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami budovy  sa na účely zákona rozumejú :  spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.