Dražba bytu, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

Vyvolávacia cena 38 500,00 €
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 22.08.2017 09:30 hod.
Kategória byt
Lokalita Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie D 3/2016
Stav výsledok
Kolo druhé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 4835, katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, v  celosti , ako:

Pozemky:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

Umiestnenie pozemku

1919/118

Zastavané plochy a nádvoria

223

1

1919/119

Zastavané plochy a nádvoria

222

1

 

 

 

1919/120

Zastavané plochy a nádvoria

223

1

 

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie

2227

1919/118

Byt č. 29, nachádzajúci sa na 3.poschodí obytného bloku, vchod 42. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 81/4279.

 

2227

1919/119

2227

1919/120

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmetný obytný dom je situovaný v blízkosti škôlky, základnej školy, detského ihriska, aj občianska vybavenosť je zodpovedajúca potrebám sídliska. Na predmetné sídlisko Mlyny I. je charakteristická zástavba hlavne viacpodlažnými bytovými domami, a tiež modernizované detské ihriská, tiež je v blízkosti domu malý park s lavičkami pre oddych. Čelkovú životnosť obytného domu stanovujem na 90rokov, nakoľko v roku 2011 bola prevedená rekonštrukcia, vrámci ktorej boli vymenené všetky okná a vchodové dvere na plastové s izolačným dvojsklom, bola obnovená strešná krytina. Predmetný byt bol zrekonštruovaný v roku 2011. Obytný dom je postavený v typovej nepanelovej stavebnej sústave P1-14. Konštrukčne je vytvorený ako deväťpodlažný so stenami z liateho betónu vybudovaný posuvným tunelovým debnením. Pôdorysne tvorí jeden dilatačný celok. Je riešený vo variante spriemyselneného monolitu. Zakladanie objektu je na betónovej základovej doske. Zvislé konštrukcie : monolitické steny majú hr. 150 mm, sú slabo vystužené z betónu. Stropy sú monolitické oceľobetónové, sú vystužené sieťovou výstužou. Obvodový plášť je tvorený zavesenými keramzitovými dielmi, suterén je opláštený prefabrikovanými dielcami. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Strecha je plochá, krytina je nová z privarovaných asfaltových pásov. Vonkajšie omietky sú tenkovrstvové s farebnou úpravou, a boli vymenené všetky ešte pôvodné okná na dome na plastové s izolačným zasklením, ako aj vchodové dvere aj s elektrickým vrátnikom. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu úplné. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska cez strojovňu ÚK ústredným kúrením oceľovými radiátormi. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálnej kotolne. Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu. Rozvod vody je zabezpečený cez oceľové potrubia, kanalizačné prípojky a rozvody z PVČ potrubia. V obytnom dome je vybudovaný osobný výťah. Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. V obytnom dome sa nachádzajú jedno-, dvoj- a trojizbové byty, aj s loggiou. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Spoločnými časťami domu sú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú : výťahy, spoločné

OPIS STAVU

Ohodnocovaný byt je situovaný na 3. podlaží bytového domu. Je trojizbový s príslušenstvom: kuchyňa,špajza, kúpeľňa, wc, predsieň, balkón. Čelková podlahová plocha bytu je 81,03 m2. Do podlahovej plochy bytu sa plocha balkóna nezapočítava. Byt bol v roku 2011 zrekonštruovaný, boli vymenené okná na plastové s izolačným dvojsklom, boli osadené nové vnútorné dyhované dvere v kazetových zárubniach, nové vnútorné omietky s maľbou, podlahové krytiny - laminátové v obytných miestnostiach, v kucyni a predsieni, keramické podlahy v ostatných miestnostiach - lúpelňa, wc, špajza. Kuchynská linka - z materiálu na báze dreva s dolnou a hornou skriňovou zostavou, so spotrebičmi - elektrický sporák, keram.variaca doska, odsávač pár, umývačka riadu, umývací drez nerezový. Vybavenie kúpelne : vyurované bytové jadro, boli prevedené nové keram. obklady stien aj v kuchyni vymenené v roku 2011. Vnútorné omietky stien sú z roku 2011 vápenné hladké s maľbou, keramický obklad je prevedený v kuchyni, kúpelni a v záchode. Vchodové dvere do bytu sú drevené protipožiarne. V kúpelni sa nachádza vstavaná plastová rohová vaňa, keramické umývadlo vstavané, podlaha je z keram.dlažby, je vyhotovený keram.obklad stien, vodovodné baterie sú pákové nerezové. Vetranie je riešné nútenou ventiláciou. Vybavenie záchodu : podlaha ker. dlažba, keram. obklad, wc misa, Celkové vybavenie bytu aj samotný byt je v dobrom stave. Podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je : 81/4279. Predmetný byt nebol v čase miestneho šetrenia obývaný.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Navrhovateľ má podľa predmetného LV zákonné záložné právo k predmetu dražby. Záložné právo vzniklo na základe ustanovenia § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov z titulu neuhradených mesačných platieb za služby spojené s užívaním bytu a do fondu prevádzky, údržby a opráv na účel zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa. Záložné právo na zabezpečenie tejto pohľadávky záložného veriteľa vzniklo v I. poradí. Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané ďalšie záložné práva 3. osôb: • Záložné právo v prospech ISTROBANKA, akciová spoločnosť,Laurinská 1, Bratislava 811 01 ,IČO: 313 314 91 na byt č. 29/II.,V 2045/05 • Exekučné záložné právo na byt č.29/III. na zabezpečenie pohľadávky JUDr. Jana Horváthová ,Hlavná č.36/5,Dun.Streda.Z 2503/07 exekučný príkaz na zriadenie ex.zál.práva č.EX 52/2007-19 zo dňa 30.04.2007,EÚ JUDr.Rudolf Varga,Dun.Streda. • Exekučné záložné právo na byt č.29/II.na zabezpečenie pohľadávky oprávn.GAS-MOUNT,spol.s.r.o.930 03 Kostolné Kračany č.58,IČO: 3143089 Z-4709/07-exek.príkaz na zriadenie exek.zál.práva č.EX 1128/2007-28 zo dňa 28.09.2007,EÚ JUDr. Rudolf Varga Dunajská Streda • Exekučné záložné právo na byt č.29/III.na zabezpečenie pohľadávky oprávn.:Remenár Dezider nar. 09.02.1971,Nová Ves 2224/32,Dunajská Streda Z-307/08-exek.príkaz na zriadenie exek.zál.práva č.EX 1373/2007-12 zo dňa 08.01.2008,EÚ JUDr.Rudolf Varga Dunajská Streda • Exekučné záložné právo na byt č.29/III.na zabezpečenie pohľadávky oprávn.:Remenár Dezider nar. 09.02.1971,Nová Ves 2224/32,Dunajská Streda Z-308/08-exek.príkaz na zriadenie exek.zál.práva č.EX 1374/2007-12 zo dňa 08.01.2008,EÚ JUDr.Rudolf Varga Dunajská Streda • Exekučné záložné právo na byt č.29/III.na zabezpečenie pohľadávky oprávn.:Home Credit Slovakia a.s.,IČO:36 234176,Teplická 7434/147,921 01 Piešťany Z-5297/09-exek.príkaz na zriadenie exek.zál.práva č.EX 1041/09 zo dňa 05.10.2009,EÚ JUDr.Peter Juhás Trnava • Exekučné záložné právo na byt č.29/III. na zabezpečenie pohľadávky oprávn.: Orange Slovensko,a.s.,IČO:35697270 Prievozská 6/A,821 09 Bratislava Z-2764/11 exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 434/09-31 zo dňa 09.05.2011,EÚ JUDr.Peter Urbánek Galanta • Exekučné záložné právo na byt č.29/III. na zabezpečenie pohľadávky oprávn.:Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s.,pobočka Dunajská Streda Z-6575/11- exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 937/2011 zo dňa 11.10.2011, EÚ JUDr.Viera Kučerová Holíč • Exekučné záložné právo na byt č. 29/III. na zabezpečenie pohľadávky Slovenská republika zastupovaná KR PZ v Žiline, na základe exekučného príkazu č. EX 815/11 zo dňa 20.01.2012 Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Ján Kostka súdny exekútor Z-510/12 - 261/12 • Exekučné záložné právo na byt č.29/II. na zabezpečenie pohľadávky oprávn.:Dopravný podnik Bratislava,a.s.,Olejkárska,811 09 Bratislava I.,IČO:492736 Z-3707/13- exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 25362/12 zo dňa 25.04.2013, EÚ JUDr.Rudolf Krutý Bratislava • Exekučné záložné právo na byt č.29/III. na zabezpečenie pohľadávky oprávn.:Tibor Hodossy ( nar. 13.05.1958 ) č.100,930 03 Kostolné Kračany-Moravské Kračany Z-8043/13- exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 179/13 zo dňa 05.11.2013, EÚ Mgr. Katarína Szabóová Dunajská Streda • Exekučné záložné právo na byt č.29/III. na zabezpečenie pohľadávky oprávn.:Všeobecná zdravotná poisťovňa,a.s., pobočka Dunajská Streda, Hlavná 32. Z-8077/13- exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 1674/2013-9 zo dňa 11.11.2013, EÚ JUDr. Táňa Pačesová Bratislava • Exekučné záložné právo na byt č.29/III. na zabezpečenie pohľadávky oprávn.: Všeobecná zdravotná poisťovňa,a.s.,Mamateyova 17,850 05 Bratislava Z-3616/14- exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 361/11 zo dňa 06.05.2014, EÚ Mgr. Zuzana Ritter Dunajská Streda
ODHAD CENY
51.300,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadačka Okresného Stavebného bytového družstva, Kúpeľná 33, Dunajská Streda
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Finlegal services, s.r.o.
Záhradnícka 34
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk