Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 1004, okres: Dunajská Streda, obec: ZLATÉ KLASY, katastrálne územie: Rastice, a to:

  Stavby:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 766 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 832,

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Obytný dom má šesť nadzemných podlaží, a jedno podzemné podlažie. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory - kočikárne a komory patriace k bytom a technické miestnosti. Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. Predmetný obytný dom je postavený v celoštátne unifikovanej stavebnej sústave panelovej T 06-B. Zvislé konštrukcie : obvodové nosné steny sú monolitické betónové,  vnútorné nosné steny sú stenové panely. Vodorovné konštrukcie : stropy sú monolitické oceľobetónové. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Vonkajšie omietky sú brizolitové omietky zo všetkých strán, nová farba - maľba fasády bola prevedená v roku 2013.  Kontaktné zateplenie na tomto obytnom dome ešte nebolo prevedené. Strecha je plochá, krytina je živičná zvarovaná.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné. Objekt má bleskozvod. Vykurovanie domu a TÚV je riešená cez kotolňu sídliska, ktorá je situovaná hneď vedľa obytného domu z pravej strany. Radiátory sú miestami liatinové, miestami oceľové. Rozvod studenej a teplej vody je zabezpečený z centrálnej  kotolne.  Inžinierske siete sú napojené na obecné rozvody vody, kanalizácie, elektrické rozvody a zemného plynu cez PVC potrubia. Spoločnými časťami domu sú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.Spoločnými zariadeniami domu sú :  spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, výťah.

Ohodnocovaný byt č. 19 je štvorizbový s príslušenstvom : kuchyňa, kúpelňa, wc, predsieň, a dva balkóny, jeden z nich - balkón z kuchyne bol zastavaný.  Podlahová plocha bytu však ostáva 81,17 m2 podľa skutočne nameraných hodnôt,  bez loggie. Plochy loggií sa do podlahovej plochy bytu nezapočítavajú. Pred cca. 7 rokmi (2010)  bola na byte vykonaná  čiastočná  rekonštrukcia týkajúca sa bytového jadra, podlahovej krytiny, výplňových konštrukcií - okien, v rámci ktorej sa zastavil balkón ktorý bol prístupný z kuchyne.  Vnútorné omietky sú vápenné hladké natreté farbou. Vnútorné keram. obklady sú vyhotovené v kúpelni do výšky  1,9m, a v kuchyni pri kuch. linke medzi hornou a dolnou skriňovou zostavou. Výplňové konštrukcie : dvere sú hladké plné a zasklené čiastočne , v oceľových zárubniach, okná sú plastové s izolačným zasklením. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keram. dlažba. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka, vyhotovená z mater. na báze dreva, pôvodná, s plnými dvierkami, umývací drez je nerezový, nevstavaný kombinovaný sporák, drevený obklad stien (tatranský profil ) nad kuch.linkou a v časti chodby z predsiene do kuchyne. Vybavenie kúpelne -  podlaha je ker. dlažba, oceľová vaňa vstavaná, umývadlo, keram. obklad stien, sú namontované vodovodné batérie pákové nerezové, vo vani so sprchou. WC - podlaha keram. dlažba, bez obkladu stien, vápenná omietka so stierkou a bielou maľbou. Vybavenie a zariadenie bytu - jeho stav zodpovedá jeho veku. Opotrebenie stavby počítam lineárnou metódou. Celkovú životnosť bytového domu stanovujem na 90 rokov, nakoľko boli vymenené výplňové konštrukcie, a bola aplikovaná nová farba fasády.

Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu  : 253/10000.