Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• LV č. 3572, katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, v  celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

(ďalej len ako „predmet dražby“)

Objekt je postavený v celoštátne unifikovanej stavebnej sústave murovaná T 06-B. Obytný dom má štyri nadzemné podlažia, a jedno podzemné podlažie. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory - kočikárne a komory patriace k bytom, na nadzemných podlažiach sa nachádzajú bytové jednotky :  jedno- ,  dvoj- a trojizbové byty.  Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. Predmetný obytný dom je postavený v celoštátne unifikovanej stavebnej sústave  T 06-B.  Základy sú železobetónové pásy, izolácia proti zemnej vlhkosti bola spravená. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, vodorovné konštrukcie sú z panelových stropných dosiek. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Fasáda - bola upravená dodatočným kontaktným zateplením a novou tenkovrstvou omietkou.  Strecha je plochá , krytina z privarovaných asfaltových pásov, tiež obnovená počas rekonštrukcie fasády. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska ústredným kúrením oceľovými radiátormi. TÚV sa pripravuje  v centrálnej kotolni . Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektrické rozvody a zemného plynu, a aj telekomunikačné siete. Výťah v bytovom dome vzhľadom k počtu podlažiu nie je vybudovaný. V roku 2013 (údaj získaný od  ďalšieho  vlastníka bytu v obytnom dome) boli  vchodové dvere vo všetkých  vchodoch vymenené na plastové s izolačným dvojsklom a elektrickým vrátnikom, a tiež okná v spoločných priestoroch- v rámci rekonštrukcie fasády bytového domu. Spoločnými časťami domu sú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú :  spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. V roku 2013 boli rozvody elektriny, plynu a vodovodu vymenené alebo revidované v obytnom dome.  Technický stav bytového domu je dobrý, je viditeľná priebežná údržba. 

Ohodnocovaný byt č.11 je trojizbový s príslušenstvom : kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, wc, predsieň s chodbou, a balkón- podľa typového pôdorysu poskytnutého správc. spoločnosťou. Byt sa nachádza na 2.podlaží  bytového domu. Vzhľadom na skutočnosť, že obhliadka bytu nebola umožnená  vychádzam zo štandardného vybavenia bytu. Štandard som v tomto prípade stanovila na základe prieskumu aktuálnej ponuky real. kancelárií v danom type obytného domu, a z vonkajšieho pohľadu na daný byt. Byt sa predpokladá byť bez rekonštrukcie - okná sú pôvodné drevené dvojité, čo som zistila z vonkajšieho pohľadu na byt.dom.  Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni.  Výplňové konštrukcie - dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach, vchodové dvere do bytu sú pôvodné drevené. Podlahy v obytných miestnostiach sú pôvodné parkety, v ostatných miestnostiach - predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, záchod - PVC. Podľa typového pôdorysu : vstup do bytu cez predsieň, z predsiene je možné pokračovať doľava - otvára sa chodbička , z chodby sa otvárajú 2 izba (vľavo), a vpravo záchod a kúpeľňa. Zo vstupnej predsiene doprava  sa otvára kuchyňa s jedálňou a balkónom, a obývačka. Vybavenie kuchyne - kuch.linka štandardná, kombinovaný sporák, umývací drez nerezový, odsávač pár. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vstavaná oceľová vaňa, keram.obklad stien. Vodovodné batérie sú obyčajné, vo vani so sprchou.  Podlaha je z PVC. Vybavenie záchoda - podlaha PVC, záchodová misa. Vybavenie bytu aj samotný byt  sa predpokladá byť v pôvodnom stave, s priemernou údržbou. Opotrebenie bytu a zariadenia  sa predpokladá byť priemerná,  zodpovedajúca jeho veku.