Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1595 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2272.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom súp. č. 1595, v ktorom je byt č. 37, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na Farskej lúke č. 50-56 vo Fiľakove na parcele KN č. 3346. Ide o 1 + 8 podlažný typový panelový bytový dom so 4 vchodmi. Na každom poschodí sú 2 byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je panelový. Strecha je plochá so živičnou krytinou . Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené nástrekovými hmotami brizoplast resp. vapon. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpelne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Bytový dom bol dokončený v roku 1986. Technický stav zodpovedá veku.

Byt č. 37, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na 3. poschodí. Byt po dispozičnej stránke pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, predsiene, 2*WC, kúpeľne. Podlahová plocha bytu  je 82,53 m². Podlahy obytných miestnosti aj ostatných miestností je z PVC. Podlaha v kuchyni a chodbe je laminátová, plávajúca. Okná sú drevené, zdvojené. Dvere sú rámové s výplňou.  Omietky stien  sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka, sporák na plyn,  obklad keramický, batéria obyčajná, drezové umývadlo nerezové. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové, plošné. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v typovom bytovom jadre. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batérie sú pákové. Vo WC je keramická Wc misa. V druhej sociálnej miestnosti je keramická WC misa s umývadlom, batéria obyčajná.

Údržba bytu  je dobrá.