Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
 
						
						
					 
				 
			 
		
		
			
					
				
					Vyvolávacia cena
					50 600,00 €
				
				
					Obhliadka
					
						
							
								07.11.2023 o 09:00 hod.
							
						
							
								08.11.2023 o 09:00 hod.
							
							
					
					
				
				
				
					Konanie dražby
					23.11.2023 10:00 hod.
				
										
				
					Kategória
					byt
				
				
					Lokalita
					Kuraľany, okres Levice
				
		
				
					Označenie
					DD 08/2022
				
		
				
					Stav
					opakovaná
				
		
				
					Kolo
					tretie
				
		
			 
		
		 
		
		
		
			PREDMET DRAŽBY
		
			
			Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Gabriela Zapletalová, rodená Zapletalová, narodený: 14.05.1984, trvale bytom: Kuraľany 200, 935 64 Kuraľany, štátny občan SR nachádzajúce sa v katastrálnom území Levice, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 8109 ako:
	- byt č. 91 na 6.poschodie., vchod o. č. 6 nachádzajúci sa v bytovom dome so súp.č. 3066 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 894/18 na ul. Ľanová 
 
	- Bytový dom so súp. č. 3066 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 894/18 zastavané plochy a nádvoria o výmere 688 m2
 
	- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 3066 o veľkosti 3625/420123
 
	- podiel priestoru na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 894/18 zastavané plochy a nádvoria    o výmere 688 m2, o veľkosti 3625/420123
 
			
		 
		
			OPIS PREDMETU DRAŽBY
		
			
			Dispozičné riešenie:
Bytový dom je postavený na Ľanovej ulici č. 6 v Leviciach. Dom má osem nadzemných podlaží. Zo vstupu sa vchádza na prízemie na ktorom sa nachádzajú 2 byty na ostatných poschodiach sú taktiež 4 byty v suteréne sú pivničné priestory. V bytovom dome sa nachádza výťah ktorý je prístupný na medziposchodiach. Bytový dom má 3 vchody.  Bytový dom je užívaný od roku 1987. Bytový dom má natretú fasádu a vymenené okná. Výťah a stupačky sú v pôvodnom stave.
Spoločné časti domu:
Základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, chodby, vchody, schodštia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.   
Spoločné zariadenia:
Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
			
		 
		
			OPIS STAVU
			
			Byt č. 91 na 6 nadzemné podlažie:
Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 6. poschodí. Byt pozostáva z izby, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC.  (nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu predpokladám štandardné vybavenie bytu)
Vybavenie bytu:
Podlahy - linoleum, dlažba v kúpeľni a WC
Okná - plastové
Vnútorné dvere - dýhované ,  vstupné dvere drevené ,
Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové ,
Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,
Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové
Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,
Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod keramická misa
Vybavenie kuchyne - kuchynská linka s plynovým sporákom a nerezovým drezom.
Bytové jadro - pôvodné murované
 
			
		 
		
			
PRÁVA A ZÁVÄZKY
			
			
			v časti B  LV č. 8109  v Poznámkach sú zapísané :
P-29/2023 zo dna 16.1.2023, Zacatie výkonu záložného práva veritela Vlastníci bytov a nebytových priestorov v zast.Službyt Levice, spol., s.r.o., ICO: 34117989, ktorý realizuje záložné právo formou dobrovolnej dražby vykonávatelom MARENCÍK dražby, s.r.o., ICO:48172 022- na byt c.91, 6.posch., vchod c.6, podiel priestoru na spolocných castiach a spolocných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:3625/420123 vo vlastníctve pod B-61 v podiele 1/1, vz.138/2023.
v časti C  LV č. 8109 v Ťarchách sú zapísané 
- Zriadenie záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov podla § 15 zák.č.182/1993 Z.z.-v.z.581/98 – 
- V-829/2019 - Zmluva o zriadení záložného práva c.0000000000593047 zo dna 21.2.2019 v prospech: prima banka Slovensko, a.s., Žilina, ICO 31575951 na byt c.91, 6.posch., vchod c.6, podiel priestoru na spolocných castiach a spolocných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:3625/420123 vo vlastníctve pod B-61 Zapletalová Gabriela r.Zapletalová, nar. 14.5.1984 v podiele 1/1, vz.871/19.-vz.1064/2019
-	 Z-2557/2022 zo dna 13.4.2022 - Exekucn. pr.kaz na zriadenie exekucného z.ložného pr.va na nehnutelnost c. 306EX 1442/21 zo dna 13.04.2022, E. Levice, JUDr. Ing. Jozef Buri, LLM - s.dny exek.tor, podla § 168 ods.1 p.sm.b) a nasl.z.kona NR SR c. 233/1995 Z.z. v prospech opr.vneného Všeobecn. zdravotn. poistovna, a.s., Bratislava, ICO: 35937874, na byt c. 91, 6. p., vchod c. 6 v bytovom dome s.p.c. 3066 na p.c. 894/18 a spoluvlastn.cky podiel o velkosti 3624/420123 na spolocn.ch castiach a spolocn.ch zariadeniach domu a na pozemku reg. C-KN parc.c. 894/18 vo vlastn.ctve pod B61 - Gabriela Zapletalov. r. Zapletalov. (14.05.1984) v podiele 1/1. - vz.1488/2022
Iné údaje: 	Bez zápisu. 
Poznámka: 	Bez zápisu. 
			
		
		
			
ODHAD CENY
			
						
			
		
		
			
MIESTO KONANIA DRAŽBY
			
			
			Zasadacia miestnosť spoločnosti Službyt Levice, spol., s.r.o. Poľná 8, 934 04 Levice