Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1659 vedené Okresným úradom Hlohovec – katastrálne odbor, k. ú. Leopoldov, obec Leopoldov, okres Hlohovec a to:

-          byt č. 5, 2. p., na ulici Nádražná, vchod č. 22, bytového domu súp. číslo 489 na parcele reg. ,, C,, č. 832 - Bytový dom-   6 b. j.

-podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 3704/28063–in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 5, 2.NP (1. poschodie), Nádražná ul. č. 22, súpisné č. 489, k. ú. Leopoldov sa nachádza v bytovom dome so súpisným číslom 489, k. ú. Leopoldov, obec Leopoldov, okres Hlohovec. Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko - bez výťahu. Bytový dom má celkom 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Vo vchode č. 22 sa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko a dva byty. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné kobky a sušiareň. Na každom podlaží počínajúc 1. nadzemným podlažím sú celkom po dva byty, t.j. na 1. nadzemnom až 2. nadzemnom podlaží sú celkom po dva byty, celkom je v tomto bytovom dome (vchode č. 22) 6 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 3704/28063. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome.  

Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku.  

Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky.

Vlastník nehnuteľnosti sa v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku ohodnocovanej nehnuteľnosti. Pri miestnej obhliadke – exteriéru, bol porovnaný skutočný stav nehnuteľnosti so stavom vedeným v katastri nehnuteľností. Zameranie vykonané nebolo.

Celková podlahová plocha 2 izbového bytu vrátane príslušenstva je podľa podkladov poskytnutých zadávateľom 37,04 m^2.

Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie domu v plnom rozsahu.